
Большая доля в долевой собственности - возможности и права собственников.
Долевая собственность 2/3+1/6+1/6. Я собственник большей доли. Квартира двухкомнатная. Один из собственников 1/6, захватил квартиру, поменял замки. Возможно ли подать иск по определению порядка пользования только на меня, с выплатой остальным ежемесячной компенсации? И правильно ли я понимаю «порядок пользования» - нельзя жить?
Нет, неправильно. Никто не вправе лишать собственника возможности проживать в принадлежащей ему квартире. Порядок пользования - это где чей "угол" и в какое число все вносят оплату, ну т.п.
СпроситьА как определить, если комнат 2 а собственников 3?
СпроситьТретьему по полмесяца в разных комнатах кочевать. Вопрос кто из троих будет третий.
Сарказм, не удержался, в целях внести немного позитива. Если не в тему, то извиняюсь.
Продайте и разделите на троих, если не можете договориться
СпроситьВ этом процессе должны участвовать все собственники.
СпроситьМожете подать иск, только он по другому называется.
СпроситьКак?
СпроситьЕкатерина, добрый вечер. Действия захватившего квартиру собственника содержат признаки самоуправства - преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ. Но полиция не всегда возбуждает уголовные дела по этой статье. Тем не менее, надо бы посмотреть подробнее, что он там натворил и хватит ли на статью.
От Вас нужны уточнения. Обе комнаты в квартире изолированные (отдельные)? Или смежные (проходная и запроходная)? Это очень важно для точного ответа на Ваш вопрос по иску. Также важно знать жилую площадь каждой комнаты.
Если такие доли возникли в результате наследования, то возможны варианты, о которых Вы даже не задаете вопросов. Прежде, чем их предлагать, желательно по документам проверить, какой лучше всего Вам подходит.
Порядок пользования - можно жить и пользоваться именно для проживания.
Если собрать пакет доказательств, можно взыскать с "захватчика" компенсацию за пользование чужими долями.
Как только предоставите нужные сведения, отвечу на вопрос по поводу иска и предложу иные варианты.
СпроситьЗдравствуйте! Комнаты смежные, жилые 19 м и 11,6 м.
1/6 это результат "деления" 1/3 по договору дарения, не наследования.
Проще скажу - я хотела продать свою 2/3 долю, когда еще было 1/3+2/3. Собственнику 1/3 предлагались всевозможные варианты (и совместной продажи, и чтобы я у него купила, и чтобы он у меня купил) но он отказывался тк до этого проживал постоянно один. Предлагал мне выкупить у меня по очень заниженной цене. Я живу в другом месте но обязательные платежи плачу. И когда я выставила на продажу 2/3, предварительно получив отказ от собственника 1/3, тогла я увидела что 1/3 поделена пополам на 1/6+1/6.
СпроситьУважаемая Екатерина.
Определение порядка пользования жилыми помещениями в квартире, находящейся в долевой собственности заключается в юридически обязательном закреплении за дольщиками жилых помещений в квартире (чтобы в закрепленное помещение никто кроме пользователя или без его разрешения проникать не мог), и определение порядка пользования вспомогательными, если такая необходимость есть.
В Вашем случае я бы порекомендовал в судебном порядке закрепить за собой большую комнату в квартире (если комнаты изолированные), оставив меньшую - другим дольщикам. Пусть сами между собой разбираются.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Бывший муж подал иск на определении порядка пользования жилым помещением - какие цели он преследует?
Как подать иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением при несоответствии метража комнаты доле собственника?
Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования
Встречный иск об определении порядка пользования квартирой в долевой собственности при разделе коммунальных платежей
Как выбрать между адвокатом и юристом для подачи иска об определении порядка пользования общим имуществом в коммунальной квартире?
Вопрос о возможности подачи встречного иска на определение порядка пользования поделенной квартирой
