Как получить доплату за обмен жильями, если у мужа доля в родительской квартире?

• г. Ханты-Мансийск

Мы идём по переселения из аварийного жилья. Есть 2 программы доплата за доп. кв и когда оценивают нашу квартиру и ноаую и мы оплачиваем за новую квартиру её стоимость. У мужа есть 1/4 доли в родительской квартире. И они говорят, что мы не проходим за доплату за кв. Можно ли, что то сделать

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Жалуйтесь в прокуратуру.

Спросить

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Поэтому: если ваш аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения, то вы вправе претендовать на предоставление жилья в собственность не меньшей площади и без доплат.

Спросить
Татьяна
25.02.2011, 22:35

Почему нужно оценивать нашу квартиру, если она уже куплена?

Спасибо большое за ответ! Но я всё равно не могу понять почему наша квартира подлежит оценке. Мы её купили за собственные деньги у застройщика (это новостройка), у нас есть договор купли-продажи с определённой стоимостью этой квартиры. Зачем же её оценивать? Это же не раздел имущества, не выделение или определение доли, не получение имущества по завещанию и т.д. и т.п. Нам просто необходимо признать право собственности, потому как компания-застройщик на протяжении 3,5 лет не выполнила свои обязательства по оформлению квартиры в собственность. А какие же тогда иски имущественного характера не подлежат оценке (подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ)? Ведь по сути любое имущество имеет свою стоимость. Пожалуйста, приведите пример. Я очень хочу в этом разобраться, ужасно переживаю по этому поводу (у нас сумма госпошлины получается 50 тыс. руб.), а я на 8 месяце беременности и проблемами сердца. Заранее благодарна за ответ. Татьяна.
Читать ответы (1)
ГЛЕБ
26.07.2006, 08:52

Мне хотелось бы узнать кто оценивает стоимость квартиры для уплаты налогов и пошлины нотариуса.

Мне хотелось бы узнать кто оценивает стоимость квартиры для уплаты налогов и пошлины нотариуса. В какой организации нужно просить эту справку по закону. С уважением.
Читать ответы (1)
Ксения
03.02.2012, 22:22

Могут ли они изъять имущество из наше квартиры и как они оценивают стоимость?

Мне пришло письмо от судебных приставов, там сказано что решением суда мой сын должен заплатить штраф 2000 р. Прописаны мы в одной квартире, но вместе не живём и имущества у него нет так как он учиться в институте и не работает. Могут ли они изъять имущество из наше квартиры и как они оценивают стоимость? Что они могут забрать на 2000 р (телик, собаку или плазму которая покупалась за 16000 р. Спасибо!
Читать ответы (3)
Оксана
30.08.2016, 13:48

Вопросы при купле-продаже долевой собственности - Какая стоимость учитывается - кадастровая или оценочная?

Скажите, пожалуйста, при купле-продаже долевой собственности какая стоимость учитывается - кадастровая или оценочная? Кто имеет правомочия оценивать стоимость квартиры?
Читать ответы (2)
Полина
02.11.2008, 16:19

Если выплачивать часть стоимости, то в каком размере и кто оценивает стоимость квартиры?

Мы купили двухкомнатную квартиру в совместную собственность в 2005 году, у нас ребенок 5 лет. Сейчас мы разводимся. Если ребенок остается со мной, то как делится квартира? Если выплачивать часть стоимости, то в каком размере и кто оценивает стоимость квартиры?
Читать ответы (2)
Евгения
02.10.2008, 09:55

Кто должен оценивать стоимость квартиры при дарении - БТИ или сам даритель?

На мой вопрос: кто должен оценивать стоимость квартиры при заключении договора дарения: БТИ или я сама? А если я сама, то какую минимальную сумму я могу указать? Мне ответили, что сумму я могу вообще не указывать. А как мне тогда платить налог на дарение?
Читать ответы (3)
Алексей
30.06.2005, 10:59

И кто будет оценивать стоимость квартиры и по каким расценкам?

Я развелся с женой, но мы продолжаем жить в однокомнатной квартире: я, она и дочь 3-х лет. Все прописаны. Квартира приватизирована, я - собственник. Как правильно произвести раздел имущества, т.е. этой квартиры. Бывшая жена никуда выезжать не хочет: ни прописываться к отцу, ни к матери, ни, как я ей предлагал, купить ей комнату в коммуналке. Могу ли я, как хозяин квартиры, без ее согласия, выписать ее из квартиры и пусть она подает на меня в суд на раздел имущества. Что для этого необходимо сделать? И каково будет решение суда? Присудит ли мне суд выплатить ей половину стоимости квартиры или все-таки оставит квартиру за ней, как матери с ребенком. И кто будет оценивать стоимость квартиры и по каким расценкам?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.04.2009, 12:55

Почему, когда оценивают ущерб после аварии, страховые компании вычитают 6% за каждый год амортизации машины, ведь покупаешь зап.

Почему, когда оценивают ущерб после аварии, страховые компании вычитают 6% за каждый год амортизации машины, ведь покупаешь зап. части новые. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Любовь Леонидовна
13.03.2014, 11:55

Обновление кадастрового паспорта для приватизированной квартиры - стоимость новых бланков и услуг в 2022 году

Получение нового кадастрового паспорта на приватизированную квартиру взамен старого, выданного в 2002 году, стоимость новых бланков и услуг.
Читать ответы (1)
Сергей
26.06.2015, 15:42

Гадости и несправедливости - Как органы опеки неверно оценивают нашу семью

Говорит про нас всякие гадости то что мы пьём,наркоманы, что мой муж гр. три срока отматал ну вообщем все такие гадости, про детей то что они голодные грязные, а органы опеки верят ей матери моей, сказали чтоб на выходные я отдала бабушке детей а в будние дни они приедут с проверкой, я на неё писала заявление в полицию за клевету, оскарбление и т.п.органы опеки сказали что заявление не имеет никакой силы, вообщем никакой жизни нет вот уже пятый месяц от неё.но нам они не верят и верить не хотят.
Читать ответы (2)
Роман
02.12.2009, 01:06

И еще как часто обновляется справочник цен НП ППП, по которым оказывается эксперты оценивают стоимость ПО?

Открыто дело по п."б" части 3 ст.146 УК РФ. Суть: двое студентов установили нелицензионное ПО ("Проверочная закупка"). следователь говорит что ч.3 так как один установил одно ПО, второй другое. Это и есть сговор? Является ли дистрибутив ПО? и еще как часто обновляется справочник цен НП ППП, по которым оказывается эксперты оценивают стоимость ПО? в реальности там цены намного завышены. И самое главное есть положительные исходы в таких делах? Я имею ввиду ст.146 по проверочным закупкам. Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Любовь
02.12.2009, 19:28

И еще как часто обновляется справочник цен НП ППП, по которым оказывается эксперты оценивают стоимость ПО?

ОЧЕНЬ ПРОШУ: дайте внятные ответы на конкретные вопросы! Открыто дело по п."б" части 3 ст.146 УК РФ. Суть: двое студентов установили нелицензионное ПО ("Проверочная закупка"). следователь говорит что ч.3 так как один установил одно ПО, второй другое. Это и есть сговор? Является ли дистрибутив ПО? и еще как часто обновляется справочник цен НП ППП, по которым оказывается эксперты оценивают стоимость ПО? в реальности там цены намного завышены. И самое главное есть положительные исходы в таких делах? Я имею ввиду ст.146 по проверочным закупкам. Не отправляйте почитать статьи в разных изданиях, а посоветуйте:"ЧТО НАДО ДАЛЬШЕ ДЕЛАТЬ!" ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Андрей
30.07.2015, 09:38

Оцениваем стоимость моей доли в трехкомнатной квартире, стоимостью 3 миллиона 100 тысяч, при ее разделении с мамой и бабушкой

У нас 3 х комнатная квартира ее оценивают в 3 милионна 100 тысяч, у меня 1.5 часть, у мамы 1.5 часть и у бабушки 2.5 сколько будет стоить моя доля?
Читать ответы (1)
Ольга
19.09.2008, 14:16

Рыночная стоимость квартиры - 1 500 000 руб. Как нужно реально оценивать стоимость их доли?

Ситуация такая: однокомнатная квартира (после развода и смерти бывшего мужа) находится в долевой собственности: 1/2 - собственник я, 1/6 - собственник 6-летний ребенок, 1/3 - собственники - родители бывшего мужа. В квартире никто не прописан и не живет. Родители бывшего мужа согласны продать мне свою долю, но живут далеко, не в курсе всех денежных тонкостей операций с жильем. Говорят, что хотят то, что положено им по закону, то есть, как я поняла, 1/3 от рыночной стоимости квартиры. Почитав разные сайты, я поняла, что стоимость доли (тем более в однокомнатной квартире) существенно ниже, чем если бы просто раздел денег после продажи целой квартиры между собственниками. Рыночная стоимость квартиры - 1 500 000 руб. Как нужно реально оценивать стоимость их доли?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.12.2013, 08:35

Правильно ли оценивать стоимость 1/4 доли в квартире, как 1/4 от суммы стоимости квартиры целиком? Спасибо за ответ.

Правильно ли оценивать стоимость 1/4 доли в квартире, как 1/4 от суммы стоимости квартиры целиком? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)