Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определяется стоимость доли в квартире?

26.12.2023, 14:37
• г. Железногорск

Как определяется стоимость доли в квартире?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать.

Спросить

Хочу продать тёте, но когда тётя делала оценку, стоимость доли оказалась на 30% ниже. Почему?

Спросить

Вы можете продать долю по любой стоимости.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Добрый день!

Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Добрый день. На основании заключения эксперта.

Спросить

Эксперт делает оценку по средней стоимости за квадратный метр, почему отнимают какие-то проценты? А точнее 30 от стоимости в которую оценил эксперт? На каком основании или есть такой закон?

Спросить

Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.

Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости.

Спросить

Но если доля никак не определена по квадратным метрам, а просто 1/4. Это я к тому что эксперт же не знает какую долю оценивать. Если бы у меня была определена допустим комната тогда да, а так просто 1/4 в квартире.

Спросить

Кадастровая стоимость как основа. Доля с дисконтом продаётся в размере 30-40 %, вот вам и снижают на 30 % стоимость.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артем
31.12.2013, 07:40

Стоимость нотариального оформления дарственной близкому родственнику (процент)? Чем (Кем) определяется стоимость квартиры?

Стоимость нотариального оформления дарственной близкому родственнику (процент)? Чем (Кем) определяется стоимость квартиры?
Читать ответы (2)
Андрей
21.10.2017, 17:44

Возможно ли завышение цены доли квартиры при ее продаже другому собственнику и как определяется стоимость доли

Может ли собственник жилья завысить цену в продаже своей доли квартиры другому собственнику этой же квартиры от чего зависит цена доли от независимой экспертной оценки или от чего.
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.07.2012, 16:42

Мне придется выкупать долю от наследства стоимость доли определяется от рыночной цены или можно сделать независимою оценку.

Мне придется выкупать долю от наследства стоимость доли определяется от рыночной цены или можно сделать независимою оценку.
Читать ответы (2)
Михаил
14.12.2011, 11:47

Оценка доли в квартире - как определить стоимость 50% доли в квартире, стоимость которой составляет 2 000 000 рублей

Я намереваюсь продать долю в квартире. Подскажите, пожалуйста, как нужно оценивать долю? К примеру, если квартира стоит примерно 2 000 000 руб., то сколько может стоить 50% доли в этой квартире? Заранее благодарен, Михаил.
Читать ответы (1)
Света
02.12.2007, 16:27

Каков размер для меня будет гос. пошлины %, стоимость квартиры определяется по оценки БТИ или рыночной?

Здарвствуйте, у меня к Вам такой вопрос. Моя бабушка завещала мне квартиру. Я ей прихожусь внучной. Квартира по завещанию только моя. Налог с наследования отменён, по чтобы получить наследство надо на сегодняшний день уплатить гос. пошлину в налоговую инспекцию. Каков размер для меня будет гос. пошлины %, стоимость квартиры определяется по оценки БТИ или рыночной? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
17.12.2019, 19:32

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю. Для суда как оценивается стоимость его доли? Половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Читать ответы (1)
Анна
24.09.2017, 10:22

Как определяется стоимость подключения газа в многоквартирных домах - общая цена на всех или по квадратным метрам квартиры?

Как формируется цена подключения газа в многоквартирном доме? Присоединение трубы к кательной общая цена на всех или взависимости от квадратных метров твоей квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
20.01.2020, 19:12

Определение размера денежной компенсации при признании доли незначительной

При признании доли незначительной с выплатой денежной компенсации размер денежной компенсации определяется по рыночной стоимости доли, как самостоятельной или от рыночной стоимости доли квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
22.04.2021, 07:03

Маткапитал можно использовать на погашение ипотеки - как определяется стоимость квартиры при выделении долей?

Маткапитал потрачен на погашение ипотеки и процентов-так прописано в разрешении от пфр. При выделении долей членам семьи учитывается только стоимость квартиры по договору, или и проценты по ипотеке тоже входят в стоимость?
Читать ответы (1)
Сергей
15.12.2015, 11:03

Вопросы о разделе квартиры при разводе

Развожусь с женой, в общей долевой собственности 1-комнатная квартира, детей у нас нет. Я предлагаю жене выкупить её долю квартиры, она против. Скажите пожалуйста, если дело дойдёт до суда, то будет ли раздел квартиры в мою пользу, если у меня есть документальные подтверждения моих вложений в ремонт квартиры? Как определяется стоимость долей квартиры при разделе её через суд? По сумме в договоре о покупке квартиры? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
12.10.2019, 15:54

Расчет госпошлины при вступлении в наследство - как определяется стоимость квартиры и как платится пропорционально доле?

Какая стоимость квартиры берётся для расчёта госпошлины при вступлении в наследство? Если наследуется доля, то госпошлина платится пропорционально доле?
Читать ответы (1)
Владимир
30.07.2014, 21:16

Как указать стоимость доли в квартире при оформлении договора дарения и влияет ли это на стоимость услуги?

Желаю подарить сыну принадлежащую мне 1/2 долю в квартире. В договоре дарения нужно указать цену данной доли. Зависит ли от данной суммы стоимость услуги?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.07.2006, 20:33

Как будет определяться стоимость доли, которая ему должна быть присуждена?

Помогите дельными советами в сложившейся непростой жизненной ситуации с учетом положений нового жилищного кодекса. Ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира приватизированная на четверых человек (на меня, брата, маму и отца соответственно по доли в собственности у каждого). Вся проблема в том, что отец сильно выпивает, и особенно в последнее время проживать с ним в одном помещении стало невыносимо. Он дебоширит, может распустить руки – в общем спокойно жить не дает. Думаю, что соседи смогут подтвердить наличие постоянных скандалов в нашей семье. Но милицию по данным фактам мы ни разу не вызывали – как то не хотелось выносить сор из избы и отца лишний раз озлоблять. На учете как алкоголик он не состоит. Сейчас мы трое настроены очень решительно: Подскажите, пожалуйста, с каким исковым заявлением нужно обратиться в суд, чтобы его выселили? Мы согласны взять кредит и купить ему комнату. Как будет определяться стоимость доли, которая ему должна быть присуждена? Какие доказательства нужно предоставить, чтобы выиграть этот процесс! Заранее благодарю!
Читать ответы (1)