Как защитить свои права в случае проблем с жильем - куда обращаться и кто ответственен за устранение проблем с межпанельными швами и плесенью

26.12.2023, 16:23

• г. Москва

В моей квартире на стенах плесень и грибок, стены мокрые, промерзают, мне нанесен материальный ущерб. Уравляющая компания составила акт осмотра жилья-из акта причина всего этого промерзание межпанельных швов, вытяжка в полной работоспособности. Межпанельные швы еще 1,5 года на гарантии от подрядчика, с которым договор заключала бывшая старшая по дому, уполномоченная собранием собственников жилья. Был капитальный ремонт швов. Я отправила заявление в УК,обязать подрядчика переделать швы и возместить мне ущерб. Ответ-это не к нам судитесь с подрядчиком. Я сама заказала платно экспертизу тепловидение-заключение: вытяжка (вентиляционная шахта работает на 6% из 100%, межпанельные швы сделаны некачественно) Подскажите куда мне обращаться, чтобы устранить эти проблемы? Должна ли УК или я решать вопрос с межпанельными швами, которые на гарантии от подрядчика?3.Кто должен возместить мне материальный ущерб+затрата на экспертизу?4.Обращалась в роспотребнадзор-чтобы организовали выезд осмотра квартиры с сотпудниками сэс, для взятия на исследование проб грибка и плесени-пришел письменный отказ, куда обратиться чтобы исследовали грибок и обработали стены от него?

Читать ответы (3)

Гарантия подрядчика
Межпанельные швы
Возместить ущерб

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

26.12.2023, 16:25,

г. Краснодар

Претензию в УК. Затем иск в суд. Прямая обязанность УК, если дом на управлении

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

26.12.2023, 16:42,

г. Тула

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Спросить