Двух комнатная квартира комнаты поивотезироапнные и один сосед сдает комнату, а другой сосед против, что делать?

Писать жалобу

Наталья Ивановна, без согласия соседа, сдавать комнату посторонним лицам нельзя. Сосед может их выселить.

Писать жалобы: прокуратура, полиция, администрация, жилищная инспекция, губернатор, налоговая служба.

Договор может заключить один из владельцев, так как по закону (ст. 253 ГК РФ) участники совместной собственности действуют сообща. Если жильё сдаётся на срок больше 12 месяцев, необходимо получить письменное согласие второго собственника на сдачу квартиры в аренду. Если этого не сделать, второй хозяин может потребовать признать сделку ничтожной.

Подать заявление в полицию о допущении проживания без регистрации, самоуправной сдаче комнаты, привлечении по ст.19.1. КО АП РФ.

ИСковое в суд о выселении.

СМ.

ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

См.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Т.о.,

поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, не может осуществляться без согласия всех участников долевой собственности.

Т.е.,

Вам нужно достичь согласие, если не получается - решать вопрос в судебном порядке