Увеличение цены выкупа доли через нотариуса - возможно ли это и какие риски?
Предложила содолевикам через нотариуса выкупить мою долю, они согласны, но теперь я хочу увеличить цену продажи на 300 тысяч, по семейным обстоятельствам! Могу ли я отправить новые нотариальные письма с предложением о выкупе доли по новой цене, если они письменно уведомили меня и нотариуса о согласии выкупить по старой цене? Какие есть сроки выхода на сделку после их согласия? Могу ли я передумать изменить стоимость, несмотря на их согласие? Какие есть риски?
Здравствуйте.
Вы имеете право отправить новые нотариальные письма о продаже доли по новой цене, даже если они письменно уведомили Вас и нотариуса о согласии выкупить по ранее предложенной цене, так как договор купли-продажи пока не заключен в требуемой письменной форме. Для заключения данного вида договора не достаточно лишь оферты и акцепта, необходимо письменное оформление договора купли-продажи недвижимости.
(Ответ на оферту, который содержит иные условия, чем в ней предложено, считается новой офертой, если он соответствует предъявляемым к оферте статьей 435 ГК РФ требованиям - статья 443 ГК РФ).
Выход на сделку после согласия сособственников - в любое время.
Рисков для Вас нет.
СпроситьКак прописать ребенка в своем городе перед началом учебного года?
Можно ли изменить стоимость квартиры после подписания ДКП сразу?
Как написать уточненное исковое заявление и изменить стоимость иска - советы эксперта
Может ли отецб давший согласие передумать и написать несогласие?
Неожиданное препятствие - возможно ли изменить согласие на выезд ребёнка в Латвию в связи с непредвиденной ситуацией?
Жена подала иск на раздел машины, претендуя на половину розничной стоимости, несмотря на оценку в 400 тыс рублей
Можно ли выписать дядю из трехкомнатной квартиры без его согласия, несмотря на его отсутствие и на желание отца оставить его там?
Может ли электрик обрезать свет без уведомления и моего согласия
Инвалид 1 группы из Новосибирска платит за свет почти полную стоимость, несмотря на 50% скидку
Налоговая требует личное посещение директора при подаче декларации НДС, несмотря на наличие нотариальной доверенности
Новый владелец гаража подал иск в суд, требуя вернуть полную стоимость, несмотря на продажу переезжающего гаража
Нарушение соглашений - Квартирам в программе аварийного жилья не выплачена выкупная стоимость
Несправедливость централизованного отопления - платим полную стоимость, несмотря на отключения в дневное время
