Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить передачу доли в квартире после развода без покупки-продажи?

01.01.2024, 11:57
• г. Москва

Доходы день! Купили квартиру с мужем будучи в браке, потом развелись! Ипотеку планируем закрыть. Муж готов отдать свою долю мне и не неё не приендует. Как это можно оформить, без покупки продажи уже на моменте оформления получения собственности?

Читать ответы (8)
Ипотека закрыта
Ответы на вопрос (8):

Только либо он вам ее дарит либо продает по другому никак

Спросить

Здравствуйте, Виктория Андреевна!

Оформляете право собственности, после чего бывший супруг дарит Вам свою долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А квартира уже оформлена в Росреестре или еще строится? Если еще не достроена и не оформлена, то нотариальным соглашением о разделе имущества можете признать Вашими личными права по договору участия в долевом строительстве и потом в Росреестре на основании акта от застройщика и этого соглашения регистрировать квартиру сразу на Вас как единоличного собственника. Но лучше всего дождаться оформления квартиры в Росреестре и только потом заключать соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества у нотариуса.

Коллеги мои Вам рекомендуют дарение, но они не понимают, что за подарок от чужого человека Вам придется платить 13% НДФЛ, это немалая сумма.

Спросить

Михаил, квартира построена, есть запись в егрн. После закрытия ипотеки мы сразу станем совместными собственниками же и как эту долю получить без продажи в 13%? Соглашение то уже кому будет нужно? Куда его подавать и в какой момент непонятно

Спросить

Самый простой вариант в этой ситуации (при согласии обеих сторон) - это нотариальное соглашение о разделе имущества супругов (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Такое соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения.

Спросить

Через суд делите совместно нажитое имущество и в суде заключаете мировое соглашение по которому мужчина отдаёт свою долю в вашу пользу, либо детям.

Спросить

Дарение

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если мы владеем 5 лет имуществом (ипотеку платим с 2017 года) все равно будет налог?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России