Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласие отца при продаже квартиры с долей несовершеннолетней дочери - обязательно ли?

02.01.2024, 11:53
• г. Смоленск

Бывшая жена хочет продать квартиру, дочь несовершеннолетняя имеет 1.7 долю. Обязательно ли с отца согласие от натариуса на продажу квартиры?

Читать ответы (7)
Продажа квартиры несовершеннолетним Продажа несовершеннолетним Согласие на продажу Продажа квартиры Обязательна ли
Ответы на вопрос (7):

Обязательно согласие отца.

Спросить

Добрый день, да, обязательно.

Так как дочь несовершеннолетняя, плюс имеется доля, тут однозначно да

Спросить

Да, органы опеки требуют согласие отца.

Спросить

Согласие нотариуса обязательно, еще нужно разрешение от органа опеки, так как есть доля несовершеннолетнего

Спросить

Поскольку родители имеют равные права и обязанности, в том числе по защите интересов ребенка, нужно согласие обоих на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (ст. 61 СК РФ).

Дети в возрасте от 6 до 14 лет считаются частично дееспособными, все действия за них совершают родители. Дети в возрасте от 14 до 18 лет тоже считаются частично дееспособными, но они сами участвуют в сделке, родители только должны дать согласие на нее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, уважаемая Ира!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, исходя из положений статей 61, 64 Семейного кодекса РФ, для продажи жилья, в котором имеется доля собственности несовершеннолетнего ребенка, требуется письменное согласие обоих родителей этого ребенка, удостоверенное нотариусом.

Во-вторых, без письменного согласия отца несовершеннолетнего ребенка, удостоверенного нотариусом, о продаже жилья, в котором имеется доля собственности несовершеннолетнего ребёнка, Орган опеки и попечительства может согласно статье 21 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» не выдать Разрешение матери ребенка на продажу этого жилья.

В этом случае потребуется помощь юриста для обжалования такого отказа Органа опеки и попечительства в суд, если оно будет необоснованным.

Для более полной и объективной юридической консультации с ссылкой на Законы на этот вопрос от Вас потребуется более подробное описание вашей проблемы и копии нужных документов, о которых Вам сообщит юрист.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным!

С наступившим Новым 2024 годом!

Спросить

Согласие его обязательно для органа опеки и попечительства потому что для продажи нужно согласие обоих родителей для органа опеки органы опеки согласия своего не даст без согласия будет родителей

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
29.05.2013, 11:51

Нужно ли нотариально заверенное согласие отца на продажу квартиры несовершеннолетнего ребенка

Нужно ли нотариально заверенное согласие отца несовершеннолетнего ребенка на продажу квартиры? Мы в разводе. Отец по суду выплачивает алименты. Ребенку 10 лет, после развода отец ребенка на протяжении 8 лет не интересовался судьбой сына. Мы вдвоем с сыном живем в КГТ 18 м 2, попадаем в подпрограмму молодая семья. Хочу продать гостинку, + сертификат и купить однокомнатную. Отец ребенка согласие на продажу не даст (требует отказаться от алиментов). Жилищные условия улучшаются, может и не нужно будет согласие отца? Или я все же столкнусь с этой проблемой? Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
04.07.2017, 14:02

Согласие отца несовершеннолетней дочери на продажу квартиры - нужно ли оно и какова процедура?

Нужно-ли согласие отца моей несовершеннолетней дочери на продажу квартиры? Квартира куплена мною после развода, собственники квартиры я и дочь. Отец родительских прав не лишен, но от уплаты алиментов уклоняется.
Читать ответы (2)
Юлия
05.11.2022, 17:06

Выписка ребенка без согласия отца при продаже квартиры и переезде на ПМЖ в другую страну.

Продаю квартиру, уезжаем с сыном на ПМЖ в другую страну, сыну 15 лет, отец гражданин другого государства и нет возможности его найти, мы в разводе. Могу ли я самостоятельно выписать ребенка из квартиры в отделе МВД своего района без согласия отца?
Читать ответы (2)
Валентина
30.07.2014, 21:08

«Продажа квартиры с долей, принадлежащей несовершеннолетней племяннице - продажа без согласия отца или оформление дарственной?»

Я хочу продать квартиру, она приватизирована в двух долях,1/2 моя, и 1/2 на мою племянницу, но она не совершеннолетняя и за ее долю отвечает ее отец, мой брат, но он отказывается от продажи. Могу ли я продать свою долю без его согласия, или лучше будет оформить дарственную? Подскажите пожалуйста, что будет лучше для меня и по закону. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дамир
16.02.2014, 23:09

Вопрос о претензиях к продаже квартиры отца и последствиях для меня и моей матери

Мне 16 лет мой папа выплачивает алименты так как он долго не платил на бегли проценты и выходит всё в круглую сумму он не работает но на инвалидности алименты взымаются с пенсии (по инвалидности) он сейчас хочет продать свою квартиру за 900 тыс рублей и уехать с города могу ли я на что то претендовать с этой квартиры? Ещё моя мама ещё до сих пор расписана с папой.
Читать ответы (1)
Илья Вадимович
18.03.2016, 23:35

Могу ли я поехать в Питер с совершеннолетним другом, если мне 16 лет, и сколько стоит согласие натариуса?

Юрист могу я обратиться с вопросом? Могу ли я поехать с совершеннолетним другом в Питер если мне 16?или в районе скольких рублей будет стоить согласие у натариуса?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.04.2019, 12:12

Как разменять приватизированную квартиру в браке без согласия мужа - доверенность или согласие натариуса?

В совместном браке муж приватизировал квартиру. Что нужно сделать у натариуса, что бы разменять квартиру без него? Согласие или доверенность?
Читать ответы (1)
Инесса анатольевна
07.10.2017, 11:09

Проблемы с продажей квартиры - натариус отказывается подписывать куплю-продажу, покупатели требуют вернуть задаток

Я 4 года назад покупала (под мат капитал) квартиру в малосемейки в селе. В этом году решила продать. Сумма продажи меньше чем покупала. Органы опеки дали разрешение на продажу, нашлись покупатели дали задаток за квартиру. И тут я узнала что натариус может не подписать куплю продажу т.к. сумма продажи меньше чем покупалась квартира. Уже несколько человек (юристов) сказали что натариус действует не правомерно. Покупатели решили отказаться так как им сказали что если даже натариус подпишет то сделка будет считаться недействительной. Просят вернуть задаток. Так как думают что натариус не подпишет... пожалуйста помогите разобраться и подскажите что мне делать дальше?
Читать ответы (4)
Светлана
05.12.2014, 17:58

Необходима ли справка от мужа на согласие продажи квартиры, оформленной в собственность на меня и моих детей до брака?

В 97 г купила квартиру, оформила в собственность на себя и двоих детей, по 1/3. На тот момент была не в браке. Сейчас в браке с 2000 г. В этом году, договором дарения, получила от детей их доли. Теперь единаличный собственник. Сейчас продаю эту квартиру. Скажите пожалуйста, мне необходима справка от мужа на согласие продажи.
Читать ответы (4)
Анна
17.10.2022, 08:43

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры - вопросы и ответы

Я в разводе, приобрела квартиру год назад, был использован мат капитал, ипотека. Сейчас хочу продать и купить новую одновременно, встал вопрос что нужно согласие отца на продажу в МФЦ. То есть, если опека даст разрешение на продажу, то все равно нужно будет добиваться согласия и у отца? Или достаточно только опеки?
Читать ответы (1)
Ольга
03.10.2023, 20:04

Требуется ли согласие отца на продажу общедолевой собственности, если родители не находятся в браке?

При продаже общедолевой собственности, несовершеннолетний и его мать в равных долях продают квартиру, родители не браке, нужно ли иметь согласие на продажу отца так как он есть в свидетельстве о рождении но родители не в браке, нужно ли его согласие при продаже прикреплять к дкп и нужно ли его согласие так же в опеке или хватит только согласия матери
Читать ответы (2)
Татьяна
08.07.2023, 16:52

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, при наличии внесенной материнского капитала и доли ребенка

Продаю квартиру, купленную не в браке в ипотеку, внесён мат капитал. Ипотека закрыта. Ввдеоена доля ребенку. Отец вписан в свидетельство о рождении и есть свидетельство об стаговлении отцовства. Нужно ли согласие отца на продажу квартиры и на какой закон ссылаться? Спасибо.
Читать ответы (5)
Влад
11.04.2021, 10:34

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, купленной на материнский капитал совместным с женщиной ребенком?

У нас с женщиной общий ребенок, мы никогда с ней не жили вместе, у нее куплена комната на мат капитал, сейчас она хочет ее продать и купить квартиру. Нужно ли мое согласие?
Читать ответы (4)
Любовь Александровна
12.05.2018, 08:36

Требуется ли согласие отца на продажу квартиры

Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры, оформленную на несовершеннолетнего ребенка, если квартира приобреталась на ребенка после развода родителей и отец не принимал участие в покупке квартиры?
Читать ответы (1)
Вопросюристу
02.05.2022, 12:30

Согласие отца на продажу квартиры при разводе - нужно ли?

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, если супруги в разводе? Квартира оформлена на мать и ребенка. Покупалась когда-то в браке. При разводе мать выкупила у отца его долю. Теперь улучшает жилусл. Нужно разрешение отца на сделку, ребенку 10 лет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
05.07.2021, 16:58

Как получить согласие отца на продажу квартиры, вопреки блокировке и отказу контакта

Требуется согласие отца на продажу квартиры, мы с ним в разводе, алименты платит по исполнительному листу! На связь не выxодит сразу блокирует мой номер телефона! Дверь не открывает! Как законным способом можно добиться согласия чтобы предоставить его в органы Опеки? Квартиру которую xочу продать наxодится на севере в деревянном бараке. Покупаем в Нижегородской области, уxудшения жилищныx условий нет! Как мне решить данную проблему?
Читать ответы (3)
Елена
22.03.2019, 16:50

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, купленной на материнский капитал?

По поводу мат. капитала - на каком основании органы опёки требуют согласие (отказ) отца старших детей, на продажу квартиры купленной на мат. капитал спустя много лет после развода?! Мат.капитал я получила будучи в разводе после рождения третьей дочери как мать-одиночка! Это дополнительная недвижимость, жить есть где! Квартира в собственности у меня и детей. У них открыт счёт в банке, куда переведутся их доли (часть ден. средств) которыми они смогут воспользоваться на своё усмотрение после 18 лет - сыну уже 17, дочери 15 лет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
31.03.2017, 17:21

Необходимое согласие отца ребенка на продажу квартиры при переезде в другой город

Хочу продать квартиру в сязи с переездом в другой город, нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры? У ребенка в собственности 1\4 часть, в браке не состоим.
Читать ответы (5)
Евгений
25.01.2018, 15:58

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры и переезд детей в другой населенный пункт?

Добрый вечер, бывшая жена хочет продать кв в которой помимо неё являются ещё и мои несовершеннолетние дети, и хочет купить дом в другом населенном пункте этого же района в котором они сейчас проживают. Необходимо ли моё согласие на продажу кв. и на переезд детей в другой населённый пункт?
Читать ответы (1)