Имеет ли право управляющая компания определять виновного в залитии квартиры? Примет ли это суд?

• г. Москва

Имеет ли право управляющая компания определять виновного в залитии квартиры? Примет ли это суд?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Определять причинителя вреда - дело суда. А дело УК - составить акт о заливе.

Спросить

Это их обязанность в составлении Акта залива с указанием причин ЧП.

Спросить

Да, в акте указано кто виновен, собственник или компания. Если собственник не согласен то может просить суд о назначении экспертизы по определению причинителя ущерба

Спросить

Здравствуйте Борис Сергеевич! Первый документ составляет акт управляющая компания и на основания его делается вывод, но поскольку у вас возник вопрос о виновности значит следует разбираться в вопросе подробно и выяснять обстоятельств дела. Поскольку не каждая авария относится именно к аварии в ответственности собственника квартиры. Следует различать к кому относится тот или иной неприятный момент, а именно в чей ответственности изначально находился. Например когда не закрыт кран и произошло залитие соседей внизу это относится к собственнику квартиры не закрывшего кран. Если произошел прорыв трубопровода общего имущества, тогда относится к ненадлежащему содержанию управляющей компании.

С уважением Добышев Р.В.

Спросить

Борис Сергеевич, законом не запрещено писать в акте все, что угодно, в том числе указывать виновника. Обязанность составления акта в течение 12 часов возложена на УК. Вот и пишут работники УК кто что хочет и может. Часто с УК такими актами пытаются снять ответственность. Надо юридически грамотно реагировать на необоснованную информацию, изложенную в акте. Для этого нужна конкретика, все мельчайшие подробности.

Спросить
Юлия Владимировна
26.02.2021, 14:28

Управляющая компания признана виновной в залитии квартиры - Как доказать моральный ущерб?

Сорвало кран системы отопления. Произошло залитие квартиры 4 этажа. Был суд который признал виновником Управляющую компанию. Скажите пожалуйста как можно доказать моральный вред причиненный мне, ведь моя квартира тоже пострадала во время залития. Материальный вред я не докажу, т.к нет ни чеков не других документов на мебель и ковровое покрытие.
Читать ответы (2)
Михаил
12.06.2019, 18:31

Иск о залитии квартиры по вине Управляющей компании - подлежит ли оценке иск имущественного характера при оплате госпошлины?

Иск о залитии квартиры по вине Управляющей компании это иск Имущественного характера, подлежащего оценке или иск Имущественного характера, не подлежащего оценке? Возник вопрос в связи с оплатой госпошлины.
Читать ответы (3)
Тимур
21.06.2018, 18:18

Какие права и сроки проверки общедомового счетчика тепла имеет управляющая компания?

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания проверять ежегодно общедомовой счётки тепла? Если нет, то какие сроки для этого определены: раз в три или четыре года? СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Евгений
14.01.2013, 20:40

Имеет ли право управляющая компания сдавать в аренду или продавать парковочные места под стоянку возле жилого дома!

Имеет ли право управляющая компания сдавать в аренду или продавать парковочные места под стоянку возле жилого дома!
Читать ответы (2)
Ольга
18.01.2015, 14:38

Имеет ли право управляющая компания заключить договор об уступке права требования, за задолженность по квартплате с энергосбытом?

Имеет ли право управляющая компания заключить договор об уступке права требования, за задолженность по квартплате с энергосбытом?
Читать ответы (1)
Александр
22.03.2017, 13:02

Имеет ли право Управляющая компания ЖКХ передавать данные о задолженности по квартплате у военнослужащего командиру части.

Имеет ли право Управляющая компания ЖКХ передавать данные о задолженности по квартплате у военнослужащего командиру части.
Читать ответы (2)
Александр Юрьевич
17.09.2014, 17:40

Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?
Читать ответы (3)
Нина
18.03.2023, 11:47

Возможно ли подать иск в районный суд о залитии квартиры без акта залития?

Могу ли подать в районный суд с иском о залитии квартиры в результате кап ремонта, если последствия зафиксированы не Актом залития, а актом проверки эксплуатационного состояния объекта?
Читать ответы (5)
Наталья
06.08.2018, 10:07

Кто должен возместить ущерб, возникший из-за затопления квартиры - управляющая компания или страховая?

В таком вопросе. Нашу квартиру затопили мы сами, вернее сорвало вентиль на ХВС, который расположен на центральном стояке. Ущерб приличный, разбухли двери, ламинат, мебель. Акт составлен управляющей компанией, там все повреждения описаны. Подскажите, кто должен возместить ущерб, управляющая компания или страховая? Так как квартира в ипотеку и застрахована.
Читать ответы (3)
Виталий Владимирович
22.12.2015, 09:12

Имеют ли право управляющая компания брать плату с собственника жилья за повторное опломбирование водосчетчиков.

Имеют ли право управляющая компания брать плату с собственника жилья за повторное опломбирование водосчетчиков.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.04.2016, 10:06

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Читать ответы (1)
Ольга Андрееевна
29.01.2016, 19:08

Имеет ли право управляющая компания начислять ОДН по эл энергии, холодно и горячей воды жильцам имеющим приборы учета.

Имеет ли право управляющая компания начислять ОДН поэлэнергии, холодн и горячей воды жильцам имеющим приборы учеета.
Читать ответы (2)
София
20.03.2018, 13:28

И сколько времени управляющая компания имеет на решение проблемы с отсутствием горячей воды?

Из-за течи в стояке соседа все квартиры по стояку отсались без горячей воды (перекрыли стояк горячей воды). Предписание УК о том, что ему необходимо предоставить доступ подписывать отказывется (люк оставленный им слишком мал и работы по ремонту произвести через него невозможно). Дом новый только сдан, сосед мотивирует отказ тем, что из-за застройщика (плохое качество труб и соединений) он потерпел убытки (сползла плитка в ванной). воды нет 2 недели. Кто должен подавать в суд - собственники или управляющая компания? И в какой срок управляющая компания должна решить данную проблему?
Читать ответы (1)
Вероника
17.05.2019, 22:58

На этаже установлена тамбурная дверь на 4 квартиры. Имеет управляющая компания право снести ее,без жалоб и несогласий жильцов?

На этаже установлена тамбурная дверь на 4 квартиры. Имеет управляющая компания право снести ее,без жалоб и несогласий жильцов?
Читать ответы (1)