Ответственность за устранение протечек и мытье полов в многоквартирном доме - законодательство и права собственников
Прошу ответить на такой вопрос. Я живу в мкд 12 квартир, дом и прилегающая территория находятся в собственности жильцов.
Нас давно мучают протечки и затопы в подвальном помещении. Кто должен решить и устранить проблему, собственники или УК, есть ссылка на закон.
И второй вопрос, касаемо дома, кто должен мыть полы в этом доме, жильцы или УК, тоже нужна ссылка на закон!?
По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом.
Следовательно, жильцы многоквартирного дома не должны и не обязаны самостоятельно производить уборку в своем подъезде.
Устранять проблемы также обязана УК
Спросить
Вы наняли УК, чтобы она обслуживала вашу собственность и в том числе, устраняла протечки и затопы в подвале, мыла полы в вашем МКД и делала многое другое. Подробнее обязанности УК должны быть прописаны в вашем с ней договоре. Вы в курсе, что должен существовать такой договор? Если вы его не видели, то вы вправе запросить такой договор в вашей УК.
Подробнее, как заставить работать УК. Со ссылками на законыПодробнее ➤
Спросить
Да, в курсе. Но я думала есть какие то законы, которые работают вне зависимости договора.
Спросить
Такие законы есть
Постановление Правительства 491
Постановление Госстроя 170
Найдете для себя много интересного
Спросить
При образовании тарифов УК определяет какие работы она будет выполнять, тариф определяется в протоколе общего собрания жильцов где ставятся различные вопросы в том числе о ценообразовании тарифа.
Если жильцы заявили что полы мыть в подъездах не нужно, это они будут делать сами, то данные работы не будут входить стоимость тарифа.
Есть установленный перечень работ которые УК должны выполнять по умолчанию, если из этого перечня небыло исключений отражённых в договоре обслуживания МКД, то УК должно выполнять все работы в том числе и мытьё полов в подъездах.
Спросить
Пол дома владеет брат, пол дома — мама, которая умерла. Оба жили и прописаны там. Если брат не подаст нотариусу заявление на вступление в наследство, то не будет ли полдома признано выморочное или он автоматически вступает в наследство?
Общей территории и общих входов нет. Дом разделен пополам. Можно ли под часть дома (свидетельство о собственности на часть дома имеется) выделить участок для подсобного хозяйства в поселке городского типа и сделать межевание. Хозяева квартиры (имеют свидетельство о собственности на квартиру) всячески препятствуют.
Сын вскоре умер у него осталась жена которая живет во всем доме... и выживает нас на прочь сам дом неделимый... еще она написала дарственную доли на детей... как лучше поступить...
но они пытаются доказать что зделка была не законной как быть.
Дом сгорел, папа умер, земля не приватизирована). На этом участке тетя построила новый дом.
Скажите сбербанк даст ипатеку на пол дома если пол дома находится в собствености 3 года у хозяев газ свет подключены отделно?
У меня с мужем был дом на 2 хозяина. Муж умер и на его пол дома 3 наследника я,мама, дочь какова получается моя полная часть в месте с моим пол домом.
Получатель пол дома не дает согласие на пол дома могу ли я продать через дрственую.
