Спор о правообладании земельного участка - как доказать свои права в суде
Отцу в 1999 году выдавался земельный участок для ведения ЛПХ в размере 3,7 га.в 2011 в архиве ему выдали только копию приложения к свидетельству с планом без постановления сельского савета. В сельской администрации не каких записей о данном участке нет, в архиве тоже нет. Через знакомых я узнал что участок стоит на учёте в Росреестре без границ, правообладатель мой отец. В этом же ряду через участок я нашел соседей которые позволили заглянуть в их постановление и узнать год выделения участка 1999. Можно ли будет в суде основываясь на свидетельские показания, плана участка и выписку из ЕГРН признать правообладателя собственником участка.
Можно
СпроситьСобственник-отец. Его право зарегистрировано. Отец умер?
Не понятно, о каком правообладателе вы спрашиваете.
СпроситьОн жив, но правообладатель и собственник это не одно и тоже.
СпроситьВ чем проблема? Кто, по-вашему, правообладатель? На кого вы хотите оформить участок отца?
Если нужно просто межевание, так пусть отец его и проводит. И регистрирует в кадастре.
Если участок зарегистрирован в Росреестре, то это было сделано на основании какого-то документа, который д.б. в Росреестре.
Право собственности - это триединство прав: владение, пользование, распоряжение.
СпроситьИз документов следует, что участок выделен в собственность. Можно в досудебном порядке по дачной амнистии подать имеющиеся документы на регистрацию, одновременно можно провести межевания для установления границ. Если будет отказ со стороны Росреестра, обжаловать его в суд
СпроситьПробовали с этой бумагой подать на регистрацию через МФЦ не принимают требуют выписку из похозяйственной книги из администрации а ее нет. Пробовали заказать из егрн данные на правообладателя, устный отказ: нет основания.
СпроситьВ таком случае, через суд признавать право собственности
СпроситьЗдравствуйте, правообладатель - это и есть собственник, в Вашем случае, земельного участка. Отвечая, на Ваш вопрос: да можно
СпроситьВ соответствии с п. 21 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, ППК "Роскадастр" выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок.
Попробуйте для начала обратиться в ППК "Роскадастр" в своем регионе.
СпроситьПравообладатель - лицо, которое обладает правами на недвижимое имущество, подлежащими государственной регистрации. Право отца не зарегистрировано.
Для регистрации права собственности в ЕГРН необходимо предоставить документы-основания возникновения права собственности. Таким документом является постановление Администрации Сельского совета.
Отцу необходимо подать заявление в Управление земельных ресурсов и имущественных отношений Администрации вашего города, о выдаче дубликата свидетельства на земельный участок, выданного Администрацией Сельского совета, в связи с утратой документа.
План участка не является основанием возникновения права собственности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 429 Поиск Регистрация