Спор о правообладании земельного участка - как доказать свои права в суде

• г. Брянск

Отцу в 1999 году выдавался земельный участок для ведения ЛПХ в размере 3,7 га.в 2011 в архиве ему выдали только копию приложения к свидетельству с планом без постановления сельского савета. В сельской администрации не каких записей о данном участке нет, в архиве тоже нет. Через знакомых я узнал что участок стоит на учёте в Росреестре без границ, правообладатель мой отец. В этом же ряду через участок я нашел соседей которые позволили заглянуть в их постановление и узнать год выделения участка 1999. Можно ли будет в суде основываясь на свидетельские показания, плана участка и выписку из ЕГРН признать правообладателя собственником участка.

Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Ну получается, что при наличии таких данных - возможно.

С уважением.

Спросить

Можно

Спросить

Собственник-отец. Его право зарегистрировано. Отец умер?

Не понятно, о каком правообладателе вы спрашиваете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Он жив, но правообладатель и собственник это не одно и тоже.

Спросить

В чем проблема? Кто, по-вашему, правообладатель? На кого вы хотите оформить участок отца?

Если нужно просто межевание, так пусть отец его и проводит. И регистрирует в кадастре.

Если участок зарегистрирован в Росреестре, то это было сделано на основании какого-то документа, который д.б. в Росреестре.

Право собственности - это триединство прав: владение, пользование, распоряжение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Из документов следует, что участок выделен в собственность. Можно в досудебном порядке по дачной амнистии подать имеющиеся документы на регистрацию, одновременно можно провести межевания для установления границ. Если будет отказ со стороны Росреестра, обжаловать его в суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пробовали с этой бумагой подать на регистрацию через МФЦ не принимают требуют выписку из похозяйственной книги из администрации а ее нет. Пробовали заказать из егрн данные на правообладателя, устный отказ: нет основания.

Спросить

В таком случае, через суд признавать право собственности

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право собственности по преобретательной давности.

Спросить

Приобретательная давность, это когда нет прав на имущество вообще. По вашим документам, участок предоставлялся в собственность

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, правообладатель - это и есть собственник, в Вашем случае, земельного участка. Отвечая, на Ваш вопрос: да можно

Спросить

В соответствии с п. 21 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, ППК "Роскадастр" выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок.

Попробуйте для начала обратиться в ППК "Роскадастр" в своем регионе.

Спросить

Спасибо за ответ

Прикреплённые файлы:
Спросить

Правообладатель - лицо, которое обладает правами на недвижимое имущество, подлежащими государственной регистрации. Право отца не зарегистрировано.

Для регистрации права собственности в ЕГРН необходимо предоставить документы-основания возникновения права собственности. Таким документом является постановление Администрации Сельского совета.

Отцу необходимо подать заявление в Управление земельных ресурсов и имущественных отношений Администрации вашего города, о выдаче дубликата свидетельства на земельный участок, выданного Администрацией Сельского совета, в связи с утратой документа.

План участка не является основанием возникновения права собственности.

Спросить

Как правило в Управление земельных ресурсов находятся кадастровые инженеры, которые проведут межевание участка. С дубликатом и планом межевания в ЕГРН.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
487
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
227
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
показать ещё