Купили квартиру. Почти. Деньги продавцу перечислили, отнесли документы в МФЦ, договор купли продажи. Сегодня сказали что сделка приостановлена, т.к. у продавца есть 7 ограничений на квартиру. Что делать, как можно решить этот вопрос.
В данном случае собственно два варианта
1 Либо снимать основания для наложения ограничений.
2 Либо расторгать договор купли-продажи стст 450-452 ГК РФ
Спросить
Если не хотите расторгать ДКП, нужно оплачивать долги продавца и снимать ограничения.
Спросить
Здравствуйте Олеся
Если до сделки не проверили квартиру на ограничения по регистрационным действиям, то увы: 1. Придеться направить продавцу претензию с требованием о расторжении дкп и возврата денег по причине утаивания наложенных обременений
2. В случае отказа или игнорирования ваших требований: а) обращаетесь в суд с иском о признании дкп расторгнутым и взыскание денег (как вы и когда их получите обратно неизвестно) б) либо обращаетесь в суд с иском о признание сделки дкп заключенной, снятие обременения с регистрационных действий и исключение имущества из описи ареста, признавая себя добросовестным поккпателем в порядке ст.302 ГК РФ
Спросить
