Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перенос доли несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома - возможно ли это и что нужно знать?

09.01.2024, 11:06
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли перенести долю несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома из одного дома в другой дом, собственником второго дома является мать ребёнка.

Читать ответы (1)
Можно ли несовершеннолетнему Собственник дома
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
16.03.2019, 17:52

Наследственные вопросы - Можно ли передать свою долю дома несовершеннолетнему ребенку для последующего вступления в наследство?

Умер отец, бабушке, мне,сестре достался дом. бабушка отказывается в пользу меня. У меня 2/3,а у сестры 1/3.могу ли я за место себя отдать свою часть своему несовершеннолетнему сыну, чтобы потом он в пол года вступал в наследство.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.07.2013, 22:39

Какие документы нужны для оформления разрешения на продажу дома? Дом в собственности у меня и бывшего мужа в равных долях.

Какие документы нужны для оформления разрешения на продажу дома? Дом в собственности у меня и бывшего мужа в равных долях.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
06.02.2023, 19:42

Должен ли наследник платить налог с продажи дома через 5 лет после получения наследства и стоит ли опасаться налога

Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?
Читать ответы (1)
Константин
11.09.2015, 22:43

Желаем приобрести долю дома по ипотеке, но сталкиваемся с проблемой получения разрешения на залог доли несовершеннолетнего ребенка

Хотим приобрести 1/5 дома у тёти за мат. капитал в ипотеку. Оставшаяся доля в собственности у жены и её несовершеннолетней дочери от первого брака. Для получения ипотечного кредита необходим в том числе документ из РАНО о разрешении залога доли несовершеннолетнего ребенка. Для получения данного документа, в РАНО утверждают что необходимо личное присутствие обоих родителей. Поскольку отношения с бывшем мужем оставляют желать лучшего, есть ли какая-нибудь возможность на альтернативный вариант?
Читать ответы (1)
...
20.03.2016, 14:52

Продажа доли дома несовершеннолетнего ребенка - требования бывшего мужа и права матери

Обратилась в органы опеки для продажи доли дома несовершеннолетнего ребенка. С отцом моей дочери я не проживаю и в органах опеки мне сказали, что нужно разрешение бывшего мужа на продажу доли. Права дочери я не нарушила, выделила ей долю в другой квартире. Но бывший муж просит, чтобы я открыла счет в банке на имя дочери и перечислила деньги от продажи доли ее доли. Как мне быть и обязана я буду так сделать?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.08.2015, 11:20

Можно прописать ребенка в доле дома, дом в не очень хорошем состоянии. Я собственница доли дома по договору дарения.

Можно прописать ребенка в доле дома, дом в не очень хорошем состоянии. Я собственница доли дома по договору дарения.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.01.2020, 20:21

Возможно ли выделить доли несовершеннолетних детей при продаже дома и перенести их на квартиру?

Хочу продать дом в котором есть доли несовершеннолетних детей, могу я эти доли выделить в квартире, в которой я единственный собственник?
Читать ответы (1)
Казанцева Ольга Сергеевна
01.12.2021, 19:51

Продажа дома несовершеннолетнего ребенка - нужно ли составлять соглашение между покупателем и женой?

Мы продаём дом несовершеннолетнего ребёнка, сделка нотариальная конечно, вопрос вот в чем обязательно ли покупателю составлять с женой между собой соглашение на покупку. Спасибо.
Читать ответы (3)
Джамиля
04.06.2021, 21:21

Отказ опеки в продаже дома с долей несовершеннолетнего ребёнка - возможно ли это при замене на более просторный брусовой дом?

Может ли опека отказать в продаже дома, где у несовершеннолетнего ребёнка 1/2 доля если продаваемый дом саман/кирпич, а покупаемый-брус? И второй вопрос я могу вложить в покупку маткапитал и вместо своей доли оформить двоих детей? То есть сейчас мы владеем с дочерью, а в случае покупки будет 3 собственников.
Читать ответы (2)
Ольга
03.11.2013, 14:03

Может ли бабушка выписать жену внука и несовершеннолетнего ребенка из дома без их согласия для продажи дома и приобретения

Скажите пожалуйста может ли бабушка выписать из частного дома жену внука с несовершеннолетним ребенком без их согласия, которые не проживают там более 2 лет и не оказывают никакой помощи. Выписка нужна для продажи дома и покупки для бабушки благоустроенной квартиры.
Читать ответы (4)
Тарасов Дмитрий Андреевич
23.11.2023, 09:33

Перенос доли несовершеннолетнего ребенка из квартиры в дом - процесс и особенности.

Как перенести долю несовершеннолетнего ребенка из купленной в ипотеку квартиры в ипотечный дом родителей. Несколько лет назад приватизировали квартиру и в ней был прописан ребенок моей сестры, автоматом при приватизации ей выделилась доля, этого мы не знали. Недавно продали квартиру с разрешения органов опеки и я выделил своей племяшке 1/4 долю в новой большей квартире. Так же недавно родители ребенка моя сестра с мужем купили в ипотеку загородный дом больший по площади новой квартиры. Могу ли я через органы опеки перекинуть долю с квартиры в частный дом родителей ребенка с выделением ей большей доли. Родители на это согласны. Задача снять обременение в квартире где сестра и ребенок не проживают и не прописаны. И как это правильно сделать. У этого ребенка есть еще доля в частном доме мамы мужа сестры, т.е. у ребенка 2 доли одна в моей квартире вторая в доме мужа сестры.
Читать ответы (4)
Ирина
19.11.2017, 23:08

Какой налог нужно уплатить при продаже доли дома после развода, если деньги из продажи были вложены в строительство квартиры?

Муж подарил мне 1/2 дома. Через год развелись и дом продали. Мне нужно уплатить налог со своей 1/2 дома? Когда дом продали, в этом же году я вложила деньги в строительство квартиры.
Читать ответы (2)
Илья
18.11.2015, 19:31

Может ли опека разрешить продажу дома и оформление доли ребенка в залоговой квартире?

Мы молодая семья с одним ребенком. В собственности находится жилой дом в области. В доме половина доли принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку. Планируем взять ипотеку в городе, а дом продать. Как поступить с долей ребенка в доме, даст ли опека разрешение на продажу дома? И получится ли оформить долю ребенка в залоговой (ипотечной) квартире?
Читать ответы (1)
Елена
02.09.2017, 07:02

Какие налоги придется заплатить при продаже дома. Дом приватизирован в 2008, земля также приватизирована. Стоимость 1 млн. рублей.

Какие налоги придется заплатить при продаже дома. Дом приватизирован в 2008, земля также приватизирована. Стоимость 1 млн. рублей.
Читать ответы (6)