Брачный контракт при ожидании ребенка - как сохранить свою честно заработанную квартиру

199₽ VIP

Лучше заключить брачный договор.

Здравствуйте, Елена Валерьевна! Да, есть смысл заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), прописав в нем, что новая квартира приобретается за счет средств от продажи добрачного имущества (ст.36 Семейного кодекса РФ), чтобы избежать споров о признании недействительным такого брачного договора как ущемляющего права одного из супругов. В этом случае риск оспаривания брачного договора минимальный.

Добрый вечер, Елена.

1)Смотрите, вопрос стоит на бремя доказывая, то есть каждая из сторон должна будет представить доказательства.

2)Теперь касаемо практики, то в случае развода, вы не сможете получить квартиру в 100 процентную собственность, а сможете лишь уменьшить его долю, доказывая при этом, что сумма на новое жилье пошло именно с продажи ваших квартир до брака, путем предоставления ДКП, свидетелем и так далее.

3)Так что я вам все же советую заключить брачный договор в таком случае, так как в самом лучшим раскладе будет у него малозначительная доля и вы будите должны заплатить ему компенсацию, что бы стать единственный владелицей.

ст.36, 40-44 Семейного кодекса РФ

Елена Валерьевна, здравствуйте.

В данной ситуации, конечно есть смысл заключить брачный договор, согласно статьи 40-41 СК РФ , это быстро, просто, удобно.

Но важно не забывать, что брачный договор может быть признан недействительным, согласно статьи 44 СК рф

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение

_____

Также есть и иная законная схема: Вы можете подарить две квартиры ближайшему родственнику, например маме или папе, если в хороших отношениях, он /она продают объекты и покупают новую большую квартиру.

В последствии - дарят Вам эту недвижимость. Супруг прав на подаренное жилье не имеет права

______

Да, это займёт время год-два. Но так надёжнее с хорошими и надёжными родственниками

_____

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна