Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снять дом с кадастрового учета при наличии долгов одного из собственников и наложенных ограничений?

09.01.2024, 22:51
• г. Москва

Как снять с кадастрового учета дом?

Дом имеет двух собственников 50\50. Дом стоит на двух разных участках этих собственников. Один из собственников имеет долги, поэтому приставы приостановили регистрационные действия по дому. Второй собственник хочет продать участок со своей частью дома, но не может из-за наложенных ограничений. Дом под снос, никто не живет. Можно ли по заявлению двух собственников снять дом с кадастрового учета?

Читать ответы (2)
Регистрационные действия
Собственник части дома
Наложено ограничение
Ответы на вопрос (2):

Доброй ночи!

Нет, поскольку в орган регистрации прав поступил акт уполномоченного органа (в Вашем случае судебного пристава) о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом (п. 37 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ).

Поскольку жилой дом уже находится на двух разных земельных участках, Вам необходимо разделить его на два объекта недвижимости, у каждого из которых будет свой кадастровый номер, свой адрес и свой собственник.

Тогда Вы будите не долевым собственником, а единственным собственником жилого дома, расположенного на Вашем земельном участке, и сможете распоряжаться им независимо от воли либо имеющихся обязательств другого лица.

К сожалению, в Вашем случае, данный вопрос необходимо будет решать в судебном порядке.

С уважением!

Спросить

Снять дом с кадастрового учета не получится - это и есть рег. действия, на которые наложен запрет.

Полагаю, что намерение продать часть дома и снять дом с кадастрового учета - это взаимоисключающие друг друга действия.

В данном случае следует обращаться в суд - истцом явл. не должник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 2 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё