Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление доверенности на узаконение участка сторожа в СНТ - какие полномочия нужно предусмотреть?

11.01.2024, 09:25
• г. Уфа

У нас в СНТ есть участок сторожа, не приватизирован. Сейчас Председатель СНТ готов мне оформить доверенность на его узаконение и в дальнейшем приобретение. Подскажи плиз какими я должна наделена полномочиями, что прописать в доверенности на какие регистрационные действия, чтобы сделать межевание, приватизацию на СНТ и потом продажу мне по кадастровой стоимости.

Читать ответы (4)
Доверенность на регистрационные действия Полномочия в доверенности Регистрационные действия Межевание приватизация Оформить доверенность
Ответы на вопрос (4):

Обратитесь к нотариусу

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У председателя нет полномочий отдавать вам участок. Доверенность не основание в данном случае.

Спросить

Тогда у вас должна быть генеральная доверенность с широкими полномочиями стст 185 и 185.1 ГК РФ

Спросить

Земельный участок (З/У) сторожа СНТ относится к местам общего пользования СНТ.

Согласно Свода правил 53.13330.2019, разработанные на основе СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения должна располагаться «сторожка". Этот СП введен в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2019 г. № 618/пр.

Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» данный вопрос находится в компетенции общего собрания членов СНТ. Если будет принято решение относительно использования данного З/У. А до тех пор произвольно председатель СНТ не может предпринимать без решения общего собрания каких-либо действий.

При нарушении правил оформления, при первой проверке по жалобе любого садовода СНТ, такой земельный участок будет подлежать изъятию у нового собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван Сергеевич
27.01.2015, 09:53

Входит ли председатель СНТ в поле действия Федерального закона от 2 мая 2006 г.N 59-ФЗ о рассмотрении обращений граждан?

Могу ли я устанавливать срок ответа на мое письменное обращение председателю СНТ равный 7 дням? В Уставе СНТ про это ничего не сказано, Попадает ли председатель СНТ под Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации - Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Председатель отнють не должностное лицо, а СНТ не орган местного самоуправления.
Читать ответы (1)
Елена
09.12.2012, 07:36

Бывшему председателю СНТ предъявлен иск о возмещении убытков, однако в ходе судебных разбирательств выяснилось

Бывшему председателю СНТ предъявлен иск о возмещении убытков, однако в ходе судебных разбирательств выяснилось, что он не являлся членом СНТ, однако на собрании избирался и в налоговой зарегистрирован был, несет ли такой председатель ответственность по 66-ФЗ или надо менять обоснование.
Читать ответы (1)
Гость_2958082
08.02.2015, 05:56

Я председатель снт исполнение этих обязанностей вредит моему здоровью мне 73 года. Никто не хочет быть председателем снт.

Я председатель снт исполнение этих обязанностей вредит моему здоровью мне 73 года. Никто не хочет быть председателем снт.
Читать ответы (1)
Олег
02.06.2017, 17:08

Отказ председателя СНТ подписать договор об использовании инфраструктуры препятствует подключению электричества - кто прав

Я купил дом и земельный участок, находящиеся на территории СНТ. Дом переведен в жилой. Электричество к дому не подведено. Подал заявку на технологическое присоединение в энергокомпанию. Электросети выдали бумагу согласно которой я должен подписать договор с СНТ договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, после чего будет осуществлено технологическое присоединение. Председатель СНТ отказывается подписывать данный договор и запрещает электросетям вести провода по столбам СНТ. В электросетях говорят что не собираются ставить свои столбы и требуют от нас этот договор! Подскажите пожалуйста, куда обращаться с этой проблемой? И кто неправ председатель СНТ или электросети?
Читать ответы (1)
Вахид
22.03.2017, 11:00

Председатель СНТ отключает внутренние электросети - как добиться подключения по выгодной цене?

Председатель нашего СНТ отключил внутренние электросети, обоснование: не денег на их содержание, основание: якобы проголосовало большинство на общем собрании за отключение. Теперьи Южные сети г.Иркутска пытаются в принудительном порядке произвести технологическое подключение к ним за немалые деньги. Согласно техническим условиям цена по тарифной ставке составляет 583,15 за один кВт. Вопрос: правомерно ли поступает председатель, и как добиться от электросетевой компании подключения за 550 руб., т.к. более 15 кВт не требуется.
Читать ответы (4)
Алексей
29.12.2019, 17:11

Возможна ли регистрация Председателя СНТ в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию с заявлением и протоколом общего собрания?

Возможна ли регистрация в качестве Председателя СНТ в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию только при наличии заявления лица, претендующего на этот роль и, возможно, протокола общего собрания? И имеет ли право лицо, указанное в ЕГРЮЛ, как Председатель СНТ без учета мнения Правления СНТ?
Читать ответы (1)
Ольга
20.11.2017, 07:09

Должен ли председатель СНТ давать свой личный почтовый адрес членам СНТ для деловой переписке если есть адрес СНТ.

Должен ли председатель СНТ давать свой личный почтовый адрес членам СНТ для деловой переписке если есть адрес СНТ.
Читать ответы (1)
Николай субботин
20.11.2017, 08:55

Имеет ли право председатель снт отключить воду и электричество не члену кооператива по решению общего собрания.

Имеет ли право председатель снт оключить воду и электричество не члену кооператива по решению общего собрания.
Читать ответы (3)
Андрей
20.09.2019, 06:53

Мы хотели сменить председателя снт и правление но нам никто не дает список правления председатель снт всему этому препятствует.

Мы хотели сменить председателя снт и правление но нам никто не дает список правления председатель снт всему этому препятствует.
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
16.05.2018, 14:10

Может ли Председатель СНТ ввести запрет на стоянку и эвакуацию автомобилей?

В нашем СНТ многие собственники оставляют автомобили около участка, что очень не нравится Председателю. Имеет ли право Председатель СНТ установить на территории товарищества дорожный знак "Стоянка запрещена" и в случае нарушения этого запрета, вызвать эвакуатор? Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей Васльев
18.11.2014, 15:42

Председатель СНТ нарушает финансовую дисциплину - садоводы обеспокоены и ищут выход

Ситуация такая. Председатель СНТ нарушает финансовую дисциплину. Садоводам это не нравится и собираются обратится в налоговую, прокуратуру и тд. Но председатель угрожает тем, штраф наложат на СНТ, то есть на самих садоводов. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Игорь
23.07.2021, 09:25

Новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ. Не хочет. Может ли он считаться Председателем СНТ, если нет записи в ЕГРЮЛ?

Новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ. Не хочет. Может ли он считаться Председателем СНТ, если нет записи в ЕГРЮЛ?
Читать ответы (2)
Елена Валерьевна
06.07.2020, 17:34

Старый председатель снт неотдаёт печать, у нас выбрали нового председателя снт может ли он сделать новую печать.

Старый председатель снт неотдаёт печать, у нас выбрали нового председателя снт может ли он сделать новую печать.
Читать ответы (1)
Лариса
24.03.2015, 22:15

Объясните пожалуйста, что я как председатель СНТ должна направить должнику по взносам перед подачей искового заявления в суд.

Объясните пожалуйста, что я как председатель СНТ должна направить должнику по взносам перед подачей искового заявления в суд.
Читать ответы (1)