Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача доли в приватизированной квартире - правильная схема оформления после развода.

12.01.2024, 15:03
• г. Йошкар-Ола

Квартира была приватизированнана 4-х членов семьи, когда родители состояли в браке. У каждого 1/4. Супруги несколько лет назад развелись. Сейчас Сейчас один супруг хочет подарить свою долю другому. Как это правильно сделать? Какова схема оформления?

Читать ответы (2)
Состою в браке
Подарить долю
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Татьяна. Дарение доли в праве собственности, как и другие сделки с долями, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку бывшие супруги не являются членами семьи, одаряемому придется платить налог за полученное в дар имущество, в размере 13%. Чтобы этого избежать. Лучше заключить две сделки дарения, через общего ребенка, если ребенок совершеннолетний и с ним нормальные отношения у обоих родителей. Либо оформлять возмездную сделку.

Спросить

Добрый день! Дарить сейчас нежелательно, так как юридически бывшие супруги перестали быть близкими родственниками, а значит, тот, кто получит долю в дар, должен будет заплатить НФДЛ 13% от кадастровой стоимости доли. Лучше оформить передачу доли через договор купли-продажи. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому для совершения сделки нужно обратиться к нотариусу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России