Отсутствие кадастрового номера и плана помещения в договоре аренды - что делать?

14.01.2024, 17:58

• г. Екатеринбург

Собираюсь арендовать помещение. Нашел хороший вариант. В договоре аренды написаны только адрес дома, номер офиса и площадь офиса. Собственник отказывается писать в договор кадастровый номер помещения, а также приложение "план помещений" (для идентификации помещения, которое я собираюсь арендовать). плана помещения у него нет, так как, по его словам, недавно сделали ремонт. Вопросы: будет ли это проблемой, если не будем править договор? Кадастровый номер есть у каждого помещения?

Читать ответы (2)

Кадастровый номер
Договор аренды
Сделать ремонт

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

Сергей

14.01.2024, 18:03,

г. Ставрополь

Здравствуйте! На вопрос: кадастровый номер есть у каждого помещения? Мое мнение таково: есть у всех, которые поставлены на кадастровый кчет.

Относительно необходимости прописать в договоре аренды кадастровый номер помещения. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Каковы существенные условия договора возмездного оказания услуг

Какие условия договора являются существенными

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Спросить

Юрист

Алиев А. Н. 5.0

14.01.2024, 19:09,

г. Кизляр

Присвоен ли по данному адресу кадастровый номер легко узнать на официальном сайте росреестра, данная информация является открытой, просто нужно вбить адрес объекта.

В договоре возможно указать место расположения без ссылки на тех план помещения путём указания этажности, квадратуры и т. д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59