Вопрос доступа на чердак - можно ли менять замок и кому обязаны предоставить ключи соседи?

• г. Калининград

Живу в г.Гусеве ул.Зоя Космодемьянского д.10.Дом трех этажный.10 квартир.

Если соседка поменяла на чердаке замок и доступ есть только у 8 и 10 квартиры.

Имеет ли соседка менять замок без согласия жильцов? А если поменяла то обязана соседка предоставить ключи всем жильцам, чтобы был доступ у всех жильцов на чердак?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Без согласия всех собственников не имеет права. Обязана предоставить ключи собственникам. Так как это общее имущество.

Спросить

А какая статья есть, что она имено должна предоставить ключи от замка всем соседям?

Спросить

Можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о самовольно установленном замке, они вынесут предписание, обяжут убрать. Либо в суд. Соседка самоуправно распорядилась общедомовым имуществом, это незаконно. Её можно обязать вернусь все как было. Или, если у вас была установлена возможность посещать чердак всем жильцам, то выдать ключи

Спросить

Апми сделайте

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1) Не имеет

2) Все нет, но любому, кто придет за ключом должна дать попользоваться

Спросить

Согласно Жилищному кодексу РФ чердак это общее имущество всех собственников квартир в данном домостроении, поэтому соседка не права, она не вправе препятствовать вашему доступу на чердак, обязана представить вам ключ, чтобы вы смогли за свой счет сделать с него дубликат.

Спросить
Михаил Юрьевич
03.04.2019, 14:58

Новая управляющая компания требует ограничить доступ жильцов в подвал и чердак - решение или ограничение прав жильцов?

В подвале многоквартирного дома, оборудованы сараи, разграниченные на собрании жильцов дома. Сараи не мешаю и не ограничивают доступ к коммуникациям дома. В прошлом году при капитальном ремонте дома, в каждый сарай было подведено электричество (свет), что было указано в тех задании на ремонт. МУП ЖЭУ, который нас обслуживал, обанкротился и мы вынуждены менять обслуживающую организацию. Новая управляющая компания требует, для заключения договора, ограничить наш (жильцов) доступ в подвальные и чердачные помещения (чердак полноценный, жильцы верхнего этажа его так-же используют). Обосновывая это тем что и в подвале и на чердаке только 1 выход на подъезд. Передать ключи и доступ получать только с рарешения управляющей компании (УК). На сколько обоснованы требования УК, как быть нам в такой ситуации? С Уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Марина Васильевна
23.03.2015, 15:44

Незаконная замена даты расселения жильцов - жильцы формируют коллективное исковое заявление

Наш дом был признан аварийным, и подлежащим сносу и с расселением жильцов до 31 декабря 2014 года. Потом по не объяснимым причинам и руководствуясь не понятными статьями (которые вообще не имеют ни какого отношения к расселению жильцов) нам заменили цифры 2014 на цифры 2018 ни какого собрания по этому поводу с жильцами не проводилось. Вот сейчас мы хотим подать в суд. Подскажите как нам коллективно составить исковое заявление?
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.09.2019, 14:13

Должны ли ключи жильцов быть заменены или перепрограммированы бесп

В подъезде многоэтажки повредился кодовый замок, вызвали представителя обслуживающией компании, те сказали что заменят замок бесплатно, но нужно будет желающим приобрести платно ключи для него. Вопрос: не должны ли они при замене замка заменить и имеющиеся ключи жильцов от старого или перепрограмировать их на новый замок бесплатно?
Читать ответы (1)
Валерия
20.03.2021, 16:11

Возможность закрыть туалеты в общежитии и выдать ключи жильцам - что говорят правила и законы?

У нас 9-ти этажный дом, общежитие разделеное по секциям. В каждой секции от 5 до 6 комнат. В каждой секции по 2 туалета, могут ли собственники закрыть туалет и поставить замок? И можно ли нам поступить так же с другим туалетом но при этом дать ключи другим жильцам?
Читать ответы (1)
Анна
15.11.2022, 05:17

Можно ли установить магнитный замок на подъездную дверь и раздать ключи жильцам в многоквартирном доме?

Могут ли жильцы одного подъезда в доме установить самостоятельно замок на подъездную дверь и затем раздать всем жильцам ключи? Без установки домофонов, просто магнитный замок?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.01.2023, 11:50

Домофон-сервис продает ключи жильцам за 250 рублей - правомерно ли это?

В доме проходит мероприятие под названием "капитальный ремонт". Заменили входные двери, установили запирающие устройства, раздали коды. А вот за ключи требуют 250 рублей за штуку. У УК договор с ООО Домофон-сервис. Что в договоре, нам неизвестно. Правомерно ли продавать жителям все ключи? Может есть какие-то конкретные статьи закона? Спасибо.
Читать ответы (3)
Николай
10.12.2013, 02:48

Проблема с заменой домофона - что делать, если отказываются дать ключи жильцам, не желающим платить?

Проживаю в доме (не входит в ТСЖ). Группа жильцов решила поменять домофон в подъезде. Я и некоторые другие жильцы против. Они грозят не дать нам новые ключи от домофона. Только если мы заплатим за домофон, нам дадут ключи. Что мне делать, если я окажусь перед закрытой дверью? Могу ли сломать дверь? И есть ли какие то законы на эту тему?
Читать ответы (2)
Сусана
04.03.2015, 16:18

Вопрос ответственности - Может ли уличный депутат отключить всем жильцам воду из-за прорыва в подвале

Имеет ли право уличный депутат отключить всем жильцам дома воду, так как в его подъезде прорыв водной трубы. ЖЕК ОТВЕТ, прорыв в подвале устраняют жильцы дома.
Читать ответы (1)
Елена
02.04.2016, 17:54

Правомерно ли ограничение доступа жильцов на этажи многоквартирного дома согласно закону?

УК утверждает, что общедолевая собственность - это возможность каждого собственника бродить по любому этажу многоквартирного дома, поэтому запрещает жильцам ограничить доступ воров и хулиганов на этаж путём закрытия на ключ дверей на этаже, установленных застройщиком. Кто прав по закону?
Читать ответы (3)
Даниил Гордиенко Олегович
14.08.2015, 19:34

Ответственный за ключ от щитка отказывает жильцам доступ к пробкам - что делать?

Я живу в ТСЖ и на щитке в подъезде весит замок, если у нас выбьют пробки имеет ли человек ответственный за ключ от щитка отказать нам в доступе к пробкам от нашей, и если откажет что делать, заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.08.2016, 14:05

Право доступа жильцов многоквартирного дома в подвальное помещение - ограничения и возможности

Имеет ли право УК ограничивать доступ в падальное помещение многоквартирном доме? Имеет ли право на доступ В подвальное помещение жильцы много квартирного дома?
Читать ответы (2)
Зинаида
02.11.2013, 13:36

Правомерно ли отключение электроэнергии всем жильцам дома из-за задолженности у некоторых?

В подъезде дома отключили всем жильцам электроэнергию (лифт соответственно), тк из 30 кв 7 имеют задолженность по электроэнергии. Правомерно ли такое отключение со стороны ТСЖ?
Читать ответы (1)
Диана Владимировна
06.07.2015, 13:49

Правомерно ли отказывать жильцам доступ к общим объектам в частном доме на долевой собственности без права владения землей?

Живу в частном доме на 2 семьи-долевая собственность, владелица 2 половины пустила квартирантов и заверила их что баня, колодец и туалет в их собственности, нас теперь никуда не впускают, это правомерно? Земли в собственности у неё нет.
Читать ответы (1)
Виктор Мифодьевич
27.06.2016, 05:05

Провели границу по стене дома-приговорили к смерти дом и жильцов. Соседка не подпускает к обслуживанию и ремонту.

Провели границу по стене дома-приговорили к смерти дом и жильцов. Соседка не подпускает к обслуживанию и ремонту.
Читать ответы (3)
Олег
02.10.2022, 06:49

Новый председатель СНТ хочет лишить жильцов доступ к электричеству, несмотря на несущественный уровень потребления

Живем постоянно в снт приватизирован участок сами провели кабель на 380 новый председатель хочет нас лишить такого элетросна. Жения мощность потребления у нас не превышает 15 квартире.
Читать ответы (2)
Светлана
07.11.2018, 13:06

Обязан ли жилец предоставить ключи для установки заглушки газа, если у него нет договора на подачу газа?

В новом многоквартирном доме производится пуск газа, но только тем жильцам, у которых уже есть договор на подачу газа (все квартиры с индивидуальным отоплением). У меня договора еще нет на руках (он в стадии рассмотрения). Управляющая компания требует ключи от квартиры, для того чтобы газовики поставили заглушку в моей квартире. Но я же не злостный неплательщик, чтоб так быстро отрезать газ, тем более за снятие заглушки необходимо платить. Вопрос: обязана ли я предоставлять ключи от моей квартиры, для того, чтобы газовики зашли туда и поставили заглушку?
Читать ответы (1)
Иван
18.12.2006, 07:38

Управляющая организация ограничивает доступ жильцов к подвальным помещениям из-за отсутствия коммуникаций - правомерно или нет?

Жильцы (собственники и наниматели) многоквартирного дома используют подвальные помещения для хранения своих вещей, овощей и т.п. в отдельных комнатах. Управляющая организация установила на входе в подвал железные двери, повесила замки. Теперь жильцы не могут попасть в подвал. Права ли управляющая организация, учитывая, что в данных комнатах, где жильцы хранят свои вещи, отсутствуют коммуникации? Может ли управляющая организация ввести такое ограничение в целях противопожарной и иной мер безопасности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена Анатольевна
19.05.2015, 05:12

Отсутствие лицензии - доступ жильцов к элеваторным узлам и тепловым камерам отклоняется нарушителем закона

Ситуация такая, мы хотим поменять ук. Нашей ук не выдана лицензия, но на основе письма с администрации они продолжают свою работу. Наша ук закрывает нам доступ, не дает ключи он элеваторных узлов и тепловых камер, чтобы другие ук могли просчитать нам тарифы. Отказывают на основании приказа топлива и энергетики РФ от 13.01.2003. Мы проживает в городе Иркутске. Есть так же фотографии всех писем и отказов. Имеют ли они право отказывать нам в доступе, как жильцам и действует ли еще этот приказ от 2003 г. Заранее огромное спасибо. У нас тут война с нашей ук.
Читать ответы (1)
Елена
27.03.2014, 15:48

Cоседка отказывает жильцам доступ к требующей ремонта горячей воде - права и дальнейшие действия

Целый подъезд остался без горячей воды (потекли трубы). Их нужно срочно менять, но соседка не пускает к себе сантехников, т. к. этим стояком не пользуется-у нее в этом месте жилая комната-(совмещенная квартира 2-х и 1-комн.). Разве все эти сантехнические вещи (трубы, стояки и т.д.) не собственность жильцов? Она же должна предоставить нам доступ к ним или нет? И каковы наши дальнейшие действия? Спасибо...
Читать ответы (2)
Вячеслав
11.09.2017, 09:38

Спор о доступе к стояку - ЖЭК требует от жильцов доступ к трубам после залива

Здравствуйте! Я живу на седьмом этаже. Все трубы во всех стояках поменяны и сделан дорогостоящий ремонт. На восьмом этаже живут выпивающие люди и периодически заливают нас. В очередной раз залив произошёл по причине свища в проржавевшей трубе жильцов восьмого этажа, у которых пару недель назад работали слесари и что то меняли в трубах. Представители ЖЭК требуют нас предоставить им доступ к стояку, который повлечёт больших наших затрат. Как нам поступать в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (2)