Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевое строительство - как правильно принять квартиру, если не устранили все замечания?

19.01.2024, 13:27
• г. Тюмень

Помогите пожалуйста.

Я участник долевого строительства. Застройщик по акту осмотра должен был устранить замечания, чтобы потом передать мне квартиру.

В итоге Застройщик исправил замечания, кроме глубокой царапины на стекле балконной двери. Позвонил мне и говорит - принимайте квартиру, подписывайте передаточный акт, балконную дверь мы заказали у завода-изготовителя, и ждите замену после подписания акта. Когда я сказала, что не буду принимать квартиру пока не поменяют дверь, он ответил что это не законно в силу Постановления № 2380 от 29.12.2023 г., по которому если замечания несущественные то нужно подписать передаточный акт с указанием дефекта и в течение гарантийного срока все устранят. Возникает вопрос прав ли застройщик? Получается фз 214 не действует в плане приемки квартиры (там просто всё по другому). И что делать в этой ситуации? Я могу написать претензию и не принимать квартиру или будут какие-то последствия? Не хочу принимать квартиру, боюсь, что застройщик потеряется и не будет ничего менять в течение гарантийного срока, начнутся суды и всё это затянется

Читать ответы (3)
В течение гарантийного срока
Передаточный акт
Балконная дверь
Ответы на вопрос (3):

Подавайте застройщику претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Спросить

Не переживайте по этому поводу, вам верно говорят. Дефект будет указан в акте и его устранят в установленный срок.

Спросить

Напишите претензию в какой срок устранить недостатки, для вас они являются существенными, в связи с тем, что дверь заказана. Когда будет переустановка двери и если это случится, тогда и подпишите акт. Сроки в данном случает уже идут, как несвоевременная передача объекта, поэтому возникает и право на неустойку

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России