Замена стояков ГВС без согласия собственников - нарушение законодательства или допустимая практика?
Доьрый вечер.
В нашем МКД 2016 г. постройки УК решила менять стояки ГВС (причиной замены указывают якобы участивщиеся аварии) свидетелей таких аварий нет.
Общего собрания собственников по вопросу замены ГВС не было, никаких документов подтверждающих аварийность системы ГВС тоже нет, все только на словах.
Имеет ли право УК без решений ОСС, менять стояки ГВС? Если да, укажите норму права для таких действий со стороны УК?
Если речь идет о капитальном ремонте стояков, то отказаться жильцы не имеют права.
Спросить
Нет.
1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
2. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали согласно ст. 46 ЖК РФ.
Таким образом, система отопления относится к общедомовому имуществу, и принимать решение о ее замене должно общее собрание собственников жилья.
Удачи.
Спросить
Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 429 Поиск Регистрация
Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Вопрос о спорной переименовании улицы - на какую норму права можно сослаться при оспаривании действий главы администрации села?
Я где-то слышала о том, что подпись не нужна, подскажите на какую норму права нужно опираться при решении возникшего вопроса?
Правоведение. Норма права. Способы изложения норм права.
Возможность рассмотрения дела по существу при пропуске срока исковой давности
Право апелляционной инстанции на отмену решения суда первой инстанции по гражданскому делу при существенном нарушении
Что означает материальные нормы права, а что прцессуальные нормы права? Спасибо!
Отказ Мосгорсуда в моей жалобе на основании неверного толкования норм права - норма или недопустимая практика?
Определение размера пени при отказе от оплаты услуг - ссылка на норму права
Одновременное рассмотрение заявлений в млс - законность действий и нормы права
Скажите признаки норм права: общие для всех социальных норм и отличающие их от иных норм права.
Как получить справку о невыплате единовременной выплаты при рождении ребенка от работодателя - нормы права и ваши права
Оценка правомерности требований и ссылки на нормы права:\n\nЗаголовок
Какие документы (нормы права), указанные в Законе 29, являются основанием для признания права на очередь в качестве
В какой норме права указано, что родитель не является субъектом по ст. 126 УК РФ похищение человека?
Возможно ли требовать выселение из квартиры, если гражданин не зарегистрирован по адресу, но оставил вещи - ссылки на нормы права.
В какой суд подать иск - российский или французский, если местом причинения вреда является Франция для граждан России?