Проблема после покупки дома - квартиранты утверждают, что они являются владельцами, не собираются съезжать, а я остаюсь без жилья с детьми. Как разрешить эту ситуацию?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Спустя полгода после заключения сделки купли-продажи квартиры и регистрации сделки в ГБР, выяснилось, что при покупке квартиры предыдущим покупателем, не было представлено разрешение РОНО на прдажу квартиры, в связи с регистрацией там несовершеннолетних (не обладающих правом собственности). После проведения предыдущей сделки, квартира была "чиста" и при покупке нами жилплощади там никто не был прописан (включая архивную форму 9), однако теперь вызывают в прокуратуру, в связи с отсутствием на момент предыдущей перед нами сделки разрешения РОНО. Какими опасностями для нас грозит данная проблема с квартирй?

Истец выиграл против меня суд и было вынесено определение о наложении ареста на имущество в виде обеспечительных мер. Сумма иска 140 000 рублей. Приставами исполнителями в рамках данного определения был наложен арест на старенький автомобиль Газель и частный дом, который с июня 2016 года является предметом другой сделки. Ситуация следующая, один дом (где у нас с тремя детьми по 1/4 доли) был куплен за материнский капитал, мы его продаем, есть договор задатка составленный еще в июне 2016 года. С полученных от продажи дома средств и добавив свои я купила другой дом, в котором должна была наделить детей долями, путем составления договора дарения. Были собраны все документы, получено разрешение органов опеки на данную сделку, но при оформлении сделки у нотариуса выяснилось, что дом, где я должна дарить детям доли, с февраля 2017 года, находится под арестом (запрет на любые регистрационные действия). Что можно сделать в данной ситуации? Возможно ли составить ходатайство на отмену обеспечительных мер, так как дом является предметом сделки купли продажи дарения, начавшейся задолго до наложения запрета. И данные обеспечительные меры ущемляю права третьих лиц (в данном случае покупателя) а так же грозят новым судебными разбирательствами в отношении купли продажи и дарения.

Здравствуйте. Истец выиграл против меня суд и было вынесено определение о наложении ареста на имущество в виде обеспечительных мер. Сумма иска 140 000 рублей. Приставами исполнителями в рамках данного определения был наложен арест на старенький автомобиль Газель и частный дом, который с июня 2016 года является предметом другой сделки. Ситуация следующая, один дом (где у нас с тремя детьми по 1/4 доли) был куплен за материнский капитал, мы его продаем, есть договор задатка составленный еще в июне 2016 года. С полученных от продажи дома средств и добавив свои я купила другой дом, в котором должна была наделить детей долями. Были собраны все документы, получено разрешение опеки на данную сделку, но при оформлении сделки у нотариуса выяснилось, что дом, где мы должны наделять детей долями с февраля 2017 года, находится под арестом. Что можно сделать в данной ситуации. Возможно ли составить ходатайство на отмену обеспечительных мер, так как дом является предметом сделки купли продажи дарения начавшейся задолго до наложения запрета. И данные обеспечительные меры ущемляю права третьих лиц (в данном случае покупателя) а так же грозят новым судебными разбирательствами в отношении купли продажи и дарения.

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Я покупаю дом, который был в единоличной собственности у продавца в течении 3 лет. Продавцом является хозяин агенства недвижимости. При осмотре документов на право собственности и предыдущего договора купли продажи, который был заключен 3 года назад, я узнала, что предыдущие собственники этого дома были несовершеннолетние дети. Также в договоре купли продажи было указано, что имелась справка с органов опеки. Можно ли быть уверенной в данной ситуации, что сделку не оспорят. Может быть продавец должен предоставить ту справку с органов опеки, что их сделка, состоявшаяся 3 года назад была законной или достаточно, что это указано в их договоре купли продажи. Заранее спасибо.

Мной совместно с супругой в собственность была приобретена 2 комнатная квартира в равных долях. Покупка осуществлялась через агентство недвижимости. Все документы оформлялись сотрудниками агентства. Для покупки оформлялся ипотечный кредит. При совершении сделки была устная договоренность о том, что предыдущие собственники (в т.ч. несовершеннолетние дети) будут выписаны в течение 2 х месяцев. В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку). При совершении сделки купли-продажи предыдущие собственники предоставили документ из комитете опеки и попечительства, разрешающий продажу квартиры несмотря на то, что в ней были прописаны несовершеннолетние дети, поэтому сделка состоялась. Каким образом я могу выписать предыдущих собственников из этой квартиры, которая является уже моей собственностью. Вся проблема в несовершеннолетних детях.

Мой вопрос заключается в следующем: 1 В каких случаях представитель физ. лица может нести уголовную ответственность? 2 Может ли юрист оформлять сделку купли-продажи между юр. лицом и физ. лицом, будучи представителем физ лица в данной сделке? 3 Несёт ли представитель физ лица уголовную ответственность за заключение данной сделки, если на момент ее заключения физ лицо было умершим более месяца, а сама сделка была совершена в сговоре с третьим лицом с целью получения в дальнейшем выгоды для третьего лица.

Возникла неприятная ситуация. Приобретен приватезированный земельный участок в СНТ. приватизирован он был в 2015 г, мы его приобрели в 2016. На сегодняшний день к участковому обратился гражданин, который заявил, что является пользователем этого участка с 2010 г, его не уведомляли об исключении из СНТ и каких либо сделок с данным участком. Хотя его фамилия ни где не фигурировала при сделке. Сделка купли продажи проходила через МФЦ. земля была заброшена и членские взносы им не платились.

Нами была заключена сделка купли-продажи дома с земельным участком за счет средств материнского капитала. Земельный участок был оплачен наличными средствами, что так же отражено в договоре. Пенсионным фондом, после рассмотрения заявления на оплату сделки, был дан отказ в связи непригодностью дома для постоянного проживания. Информация о состоянии дома ПФР была получена из ответа поселкового поселения. Как правильно расторгнуть (аннулировать) данную сделку? Отделом опеки согласие дано. Спасибо!