Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снять с учета сгоревший дом и продать земельный участок - практические советы и рекомендации

23.01.2024, 11:26
• г. Иркутск

Как снять с учета дом?

Здравствуйте.

По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение).

Нотариус отправила в суд.

Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины.

Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома.

Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего.

Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (7)
Собственник участка
Право собственности на земельный участок
Собственность Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (7):

Попробуйте в БТИ взять справку об отсутствии (или разрушении) объекта недвижимости. На основании такой справки можно будет снять дом с кадастрового учета

Спросить

Мы к ним обращались, они требуют согласия всех собственников. Но тогда получается, что мы оформим за большие деньги право на дом, который не существует. Может ли собственник участка подать заявление на снятие дома с учета и что для этого нужно?

Спросить

Наймите кадастрового инженера, он подготовит документы для этого. Согласие нужно от всех.

Спросить

От всех собственников дома или участка? А если кто то еще не вступил в наследство?

Спросить

Даже не так, в право на наследство на дом еще никто не вступил, т.к. не сходятся квадратные метры. Как снимать дом в таком случае?

Спросить

Если дом сгорел, его не оформлять нужно, а снять с учета кадастрового. Для этого нужно оформить акт у кадастрового инженера и предоставить в Росреестр для снятия с учета.

Спросить

Каким образом его снимать с учета, если для составления акта у кадастрового инженера требуются заявления собственников? Также и росреестр потом может потребовать заявления. А дом не оформлен

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России