Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить аренду коммерческого помещения через ООО, если собственником является физическое лицо?

24.01.2024, 09:42
• г. Уфа

Хочу купить коммерческое помещение под сдачу в аренду, покупку хочу оформить на мать - физическое лицо. У меня есть ООО, где я единственный учредитель и директор. Можно ли будет сдавать это помещение через мою ООО, если передать его по договору безвозмездного пользования нежилым помещением или по какому то другому договору? Ничего ли не прилетит от налоговой к собственнику? Или как лучше сделать это?

Читать ответы (7)
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением
Договор безвозмездного пользования помещением
Безвозмездное пользование нежилым помещением
Ответы на вопрос (7):

Через договор субаренды можно это сделать.

Вы с матерью заключаете аренду, а потом сдаете в субаренды третьему лицу.

С уважением.

Спросить

То есть сначала на мать надо ИП открыть?

Спросить

Смотря какой договор с собственником заключите. Если всё грамотно и подробно прописать в договоре, то у налоговой не возникнет вопросов, а так неуплата налогов от доходов, взыскание, штраф и т.д.

ОКВЭД уточните в своей ООО, по сдаче в субаренду недвижимости.

Спросить

Какой договор заключить чтобы не возникло ни у кого проблем и вопросов с налоговой?

Спросить

Смотря какой договор с собственником заключите.

Спросить

Какой договор заключить чтобы не возникло ни у кого проблем и вопросов с налоговой?

Спросить

Самый простой способ. Пусть мама сдаёт данное помещение на 11 месяцев. Вам неофициально надо договориться с арендатором и объяснить причину. Но имейте ввиду, если арендатор будет платить по безналу, по у налоговой могут возникнуть вопросы при часто повторении данного механизма.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России