Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать 1/4 доли квартиры, если доли не выделены у собственников?

24.01.2024, 14:51
• г. Москва

Как продать 1/4 доли квартиры, если доли не выделены у собственников?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! Продать долю можно без выделения, но с соблюдением преимущественного права покупки других собственников (ст. 250 ГК), то есть через месяц после уведомления их о предстоящей продаже. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, поэтому для совершения сделки нужно обратиться к нотариусу.

Спросить

Через нотариуса с учётом ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.

Спросить

Здравствуйте,

Несмотря на отсутствие физических границ у невыделенной доли в квартире, законом предусмотрена возможность ее продажи, если известен размер в процентах. Есть определенные требования к процедуре и условия оформления, однако запретить продажу вправе только судебный пристав, выполняющий решение суда, либо сам судебный орган.

Чтобы продать долю, собственник обязан соблюсти положения ст. 250 ГК РФ, предусматривающие предварительное предложение доли к выкупу остальным владельцам в приоритетном порядке. Даже если никто не собирается выкупать недвижимость, продавец обязан предложить расширить свою жилплощадь.

Спросить

По ст.250 ГК РФ.

Если доли не выделены, то откуда известно, что доля равна 1\4?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России