Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подарить долю в квартире маме и изменится ли оформление в Росреестре?

25.01.2024, 13:36
• г. Омск

Можно ли подарить свою долю в квартире своей маме, и ещё один вопрос? Если я сделаю дарственную на свою мать, подарю ей свою долю, в Росреестре квартира уже же не будет на мне числится

Читать ответы (23)
Можно ли подарить долю в квартире
Подарить свою долю в квартире
Подарить долю в квартире
Ответы на вопрос (23):

Вы можете подарить свою долю матери. После заключения договора дарения квартиры и гос. регистрации перехода права собственности вы больше не будете числиться собственником.

Спросить

Добрый день! Вы вправе свободно распоряжаться своей долей, в том числе подарить ее матери, ст. 209 ГК. Если подарите долю полностью, ваше право собственности на нее будет прекращено, о чем будет внесена соответствующая запись в Росреестре. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, поэтому для оформления дарения обращайтесь к нотариусу.

Спросить

Здравствуйте!

Подарить свою долю в квартире Вы можете. После регистрации сделки в Росреестре, подаренная доля Вами доля квартиры, будет числится за Вашей мамой.

Спросить

Спасибо, значит в электронной выписке в Росреестре у меня эта квартира не будет ее вообще, я правильно поняла?

Спросить

Надежда, вы правильно понимаете. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Спросить

Здравствуйте, после регистрации договора дарения Вы не будете значится как собственник. Сделка нотариальная у вас.

Спросить

Если дарственную зарегистрируете в ЕГРН, то Ваша мама станет собственницеё квартиры.

Спросить

Разумеется не будет, раз вы её подарите и все это оформите в Росреестре.

Спросить

Я поняла, а если в этой же квартире есть несовершеннолетние дети, у которых тоже доли, мои дети уже будут дольщиками в квартире моей мамы? Я собственник, дольщик! Свою долю подарю маме, моя мама становится собственником, в мои дети дольщики у мамы так?

Спросить

Дети останутся собственниками своих долей.

Спросить

Здравствуйте. В случае регистрации перехода права собственности на основании договора дарения доли, Вы перестанете быть собственником, собственником этой доли станет мама. Но это не означает, что дети будут "дольщики у мамы". Если у детей есть доли в этой квартире их права на эти доли никак не изменятся, и у них и у Вашей мамы будет общая долевая собственность (ст. 244 ГК РФ). У каждого из участников общей долевой собственности равные права, т.е. один не зависит от другого. Это не будет полностью квартира Вашей мамы, у неё будет лишь доля в этой квартире и не более того.

Спросить

Я просто к чему это спросила! Мне отказывают в пособии с 8-17 на детей, из-за того, что у меня превышают квадраты, т.к у меня 2 квартиры, я собственник обоих квартир, в одной живу я с детьми, во второй живет моя мама, в той квартире где живет моя мать я хочу подарить ей свою долю, чтоб при запросе соц. Фонда в Росреестре у меня была одна квартира, если я подарю мама свою долюмаме, она становится собственником, пфр уже же не будет видеть вторую квартиру, только одну же? А доли детей тоже же не будут видеть, или их все равно будут считать при назначении пособия

Спросить

Здравствуйте, Надежда..

Вы правильно понимаете вашей доли не станет. Но остаются доли в квартире у детей, их будут учитывать при назначении пособия, если размер доли превышает 1/3.

С уважением.

Спросить

В Росреестре у меня же уже не будет записи, что у меня есть квартира, она же будет на имя моей мамы?

Спросить

Совершенно верно, у Вас в Росреестре записи о собственности на долю не будет. Собственность перейдет к маме

Спросить

Пфр будет видеть доли моих детей да? Если я свою долю подарю маме, все равно?

Спросить

Здравствуйте. В случае регистрации перехода права собственности на основании договора дарения доли, Вы перестанете быть собственником, собственником этой доли станет мама. Но это не означает, что дети будут "дольщики у мамы". Если у детей есть доли в этой квартире их права на эти доли никак не изменятся, и у них и у Вашей мамы будет общая долевая собственность (ст. 244 ГК РФ). У каждого из участников общей долевой собственности равные права, т.е. один не зависит от другого. Это не будет полностью квартира Вашей мамы, у неё будет лишь доля в этой квартире и не более того.

Спросить

Не будет

Спросить

Не будет видит пфр доли детей, или что вы имели ввиду?

Спросить

Да, не будет числиться, как только пройдет регистрация. Сделка проводится через нотариуса, поскольку является долевой

Спросить

Добрый день!

С даты регистрации перехода права собственности квартира за вами числиться не будет.

Спросить

Подадите документы, в Росреестре зарегистрируют и ваш подарок перейдёт к маме на вас числиться не будет.

Спросить

Вы уже не будете собственником

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России