Я купил садовый дом и земельный участок в СНТ в 2006 г. по договору купли-продажи. Земельный участок был выделен продавцу в 1992 г. в собственность постановлением администрации ЗАТО (на том момент земля оформлялась в собственность). Договор был составлен в СНТ, нигде не регистрировался, так как продаваемые объекты не имели кадастровых номеров. Смена владельца была оформлена выпиской книжки садовода. Есть расписка в получении денег и справка из садоводства о владении покупателя садовым участком. Архив отказался выдать архивную выписку с постановлением администрации о предоставлении продавцу садового земельного участка в собственность от 08.12.1992 на том основании, что справки выдаются только имяреку, а бывший продавец умер. В земельном отделе администрации также отказались выдать копию постановления. Могу ли я на основании имеющихся документов попытаться оформить земельный участок в собственность? С уважением, Константин
Можно, но только в судебном порядке.
Спросить
Спасибо за ответ. Какими законодательными актами я должен руководствоваться при составлении искового заявления. Имеющихся документов достаточно?
Спросить
Вправе подать иск о признании права собственности в суд. Либо по сделке либо по приобретательной давности. Скорее всего, второе.
Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Спросить
Спасибо за ответ. Какими законодательными актами я должен руководствоваться при составлении искового заявления. Имеющихся документов достаточно?
Спросить
Согласно части 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании Протокола общего собрания о выделении Вам гаража выдается садовая книжка. Нужно получить выписку из протокола, из Росреестра и обращаться в суд. Удачи
Спросить
Спасибо, но вы не дочитали до конца. Речь идет не о гараже, а о земле. Архив копию постановления дает только владельцу (который на сегодняшний день умер), Росррестара тогда не было,. так что ваша ссылка на закон неверна.
Спросить
