А если договора подписаны не с государственными органами а с людьми? То как быть в этой ситуации?
199₽ VIP
А если договора подписаны не с государственными органами а с людьми? То как быть в этой ситуации?
Наше предприятие занимается сельским хозяйством! Арендуем земли сельскохозяйственного назначения находящаяся в частной собственности. Договора аренды прошли государственную регистрацию по украинскому законодательству! Имеют ли они юридическую силу! Находимся в ДНР
Спросить
Здравствуйте Иван
Сначала при вхождении Крыма в состав России, потом других территорий власти страны учли имеющиеся правоотношения в вопросах пользования, в том числе и землей
Это было представлено в виде норм ст.21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
1. До 1 января 2028 года на территории Донецкой Народной Республики нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики могут быть установлены особенности регулирования:1) земельных отношений, отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровой деятельности и кадастровых отношений, государственной кадастровой оценки, землеустройства (за исключением охраны, использования и оборота земель, право федеральной собственности на которые возникает в силу федерального закона) по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере;
2) имущественных отношений, включая оборот земель, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом
О чем это говорится?
О том, что все нормативно-правовые документы, принятые во время существования ДНР как отдельной непризнанной республики, сохраняют свою силу до 1 января 2028 года. После этой даты вам придется пройти переоформление прав на землю уже по гражданскому и земельному законодательству Российской Федерации
Спросить
Вообще то согласно статьи 617 Гражданского кодекса РФ смена собственника земли не прекращает действие договора аренды Поэтому ваши договора и в ДНР являются действительными
Спросить
Здравствуйте Иван
Ваши сделки (договора) имеют юридическую силу так как прошли государственную регистрацию
Согласно п.5 ст.12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 25.12.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
На территории ДНР действуют до 2028 г.
документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Учитывая Ваше уточнение к вопросу, понимаю, что в Вашем случае есть особенность в правоотношениях с арендодателем: заключен договор аренды земли сельскохозяйственного назначения с частным собственником, договор прошел государственную регистрацию по украинскому законодательству, хотя место заключения и исполнения договора - ДНР.
Продолжайте арендовать.
Договор и его регистрация по украинскому законодательству,
действительны и имеют юридическую силу согласно статьи 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 25.12.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", в соответствии с которой:
действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики продолжают действовать до 01.01.2028 года.
_ _ _ _ _
С уважением, Татьяна Николаевна.
Спросить
30.06.2015 был остановлен ГИБДД. В итоге был составлен протокол по ст.12.8.Сейчас декабрь, никаких движений не наблюдается, в суде это дело не рассматривалось (то есть в мое отсутствие)... Судебные не беспокоят... Что это может означать?
ДД! Открываем продуктовый магазин. ИП существует 10 лет, только добавили несколько ОКВЭДов (не основными). Подали заявление в Роспотребнадзор (подписано ими 05.09.2020 г.), в управлении торговли принимать отказались - закрыты на карантин (единственное, нет записи телефонного разговора).
Подскажите, кому еще из госорганов мы должны сообщить о своем открытии? Очень переживаю по этому поводу - очные обучения и консультации не доступны, по телефону не очень понятно консультируют.
Может быть, есть какой-то минимум - какие договоры мы должны заключить (мусор, обработка от паразитов и т п). Спасибо заранее!
Существует норма международного права в соответствии с которой: если органы Государственной власти пообещали предоставить что-либо, дав понять что на это можно рассчитывать (в частности индивид мог рассчитывая на это обещание предпринять какие либо действия), то эти органы обязаны выполнить свои обещания.
Необходима ссылка на эту норму Международного права, или закон, а желательно и название органа международного права который работает с исполнением требований этого документа. Хочу воспользоваться ею в борьбе за право на получение жилья после ухода в отставку из вооруженных сил. Помогите, пожалуйста.
Предложили стать директором ООО какие последствия могут меня ожидать при задолженности перед гос. органами или банкротстве фирмы. В ООО 1 учредитель уставной капитал 10 000 на фирме машина.
Никак не могу найти законодательное обоснование: как правильно вести электронную переписку с гос. органами. Мы заключили муниципальный контракт на проектные работы. В администрацию МО надо отправить письмо. Письмо составили, подписали, отсканировали, направили на официальную электронную почту. Просим, чтобы нам отправили скан письма с отметками о регистрации (вх.№ и дата), а они отказывают. Вместо этого прислали только ответ на e-mail о том что письмо получено, номер и дата. Нашего руководителя это не устраивает, он требует скан. Как регламентируются подобные отношения законодательством?
Подписали договор аренды, но квартирантка и не оплачивает за квартиру и не съезжает с квартиры, хотя там и не бывает..
Юридическая компания отказывается отдать подписанный с двух сторон договор и квитанцию об оплате что делать. У меня только подписанный с моей стороны и скан подписанный с двух сторон примет ли суд такие доказательства понесенных расходов на юр услуги.
Обращение гос органа в гос орган на предоставление земельного участка является ли обращением.
Подписанный договор с агенством репродуктивных технологий и по подбору сурмам несет юридическую силу? Можно ли рассторгнуть его по собственному желанию?
Нужно ли оплачивать гос. пошлину при подаче жалобы в порядке главы 25 ГПК РФ ОБ ОСПАРИВАНИИ
РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ.
Взял кредит в банке через магазин Связной на бытовую технику но договор не подписывал могу ли я не платить по кредиту?. Дело вот в чем взял в кредит ноутбук в магазине его не проверили сказали что все с ним в порядке че его проверять там все ровно винда не установлена отдал ноутбук в мастерскую чтобы установили винду и не могу установить как там не работает матиринская плата прихожу в магазин а они мне отправляем на экспертизу обмен товар не подлежит.
Возможно ли заключение соглашения о продлении срока действия договора аренды, заключенного в отношении недвижимого имущества (имущество в оперативном управлении арендодателя - гос. власти субъекта РФ, арендатор - ГУП)? Договор заключен сроком на 2 года с 01.08.2014.
После смерти папы, мама вступила в наследство и стала и директором и одним из двух учредителей ООО… вопрос: какая ответственность наступит и каковы последствия того, что нет возможности закрытия этого ООО, а также если не отчитываться ни в какие государственные налоговые и пенсионные органы?
Можно ли изменить в судебном порядке условия уже подписанного договора купли-продажи квартиры, заключенного между физическими лицами. А именно тот пункт где указана цена. Предварительная договоренность по цене была одна сумма, соответствующая рыночной, что подтверждает акт согласования цены. В момент сделки покупателем была передана оговоренная сумма продавцу, что подтверждается распиской написанной собственноручно продавцом. Договор подписали, и только потом, при обращении в налоговую инспекцию за имущественным налоговым вычетом, покупатель обнаружил, что в договоре цена занижена. А расписка при возмещении имущественного налогового вычета, как доказательство подтверждающее уплату денежных средств за покупку данной квартиры, не считается. Есть ли возможность внести изменения в договор, если продавец теперь не согласен заключить дополнительное соглашение.
Договор займа подписан, но документов на передачу денежных средств нет, т.е не распаски в получении денег и так далее. Мне в суде откажут или нет?
Микрофинансовые организации, которые выдают деньги через интернет, утверждают, что я должен им деньги. У них есть верные мои паспортные данные, на которые они ссылаются. Подписанного мной какого-либо договора на предоставление кредита нет. И не может быть, т.к заявка подается через интернет и каким образом одобряется и подтверждается, я точно не знаю. Как я понял, подтверждение личности заёмщика происходит с помощью смс на телефон с кодом. Номер телефона не мой, хотя купить симку и оформить на кого-либо не сложно. Вопрос: является ли подобный договор (без подписи) законным?
Какие сроки его рассмотрения?
Статья 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя
На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. На основании этого закона. Договора аренды на не жилое помещения составлены в Украине они действительны или нет.
В МФЦ г. Курска обратилась с заявлением об отказе от земельного участка, находящегося в собственности на Камчатке. В приёме заявления было отказано с объяснениями, что у них нет взаимодействия с реестром Камчатского края. И я должна лично принести документы и заявление об отказе по месту нахождения объекта (Олюторский район Камчатский край) С 2012 года прописана и постоянно проживаю в Курске. Зачем нам МФЦ, если нет взаимодействия с государственными органами власти других регионов? С уважением, Пак Валентина.
В каких гос органах посоветовали бы пройти практику, если тема диплома: модернизация антикоррупционной деятельности в гос органе РФ (на примере конкретного органа) направление? Государственное и муниципальное управление. Можно ли пройти практику в прокуратуре или в правоохранительных органах?
