Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить рыночную стоимость недвижимости без кадастрового номера?

29.01.2024, 11:14
• г. Воронеж

Планирую приобрести объект недвижимости.

Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.

Кадастрового номера у участка нет.

Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?

Читать ответы (5)
Кадастровый номер участка как узнать Кадастровый номер участка Коммерческое предложение Объекты недвижимости Кадастровый участок
Ответы на вопрос (5):

Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р.

Спросить

Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.

Пусть сначала оформят свои права на участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт.

Спросить

Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дамир
13.02.2016, 01:45

Как проверить права на дачный участок, если его кадастровый номер отсутствует в публичной карте росеестра?

Хочу приобрести дачный участок. Продавец предоставил два документа. Свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт. В свидетельстве указаны кадастровый номер заканчивающийся на 0000. ... В публичной карте росеестра я его не нашел... Как быть?
Читать ответы (8)
Ирина Олеговна
04.08.2022, 09:12

Проблемы государственной регистрации права собственности на землю - что делать, если отсутствует кадастровый номер?

НА РУКАХ сВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (РОЗОВОГО ЦВЕТА) от апреля 1997 года. Подала в мфц документы на государственную регистрацию - регистрация приостановлена в связи с невозможностью идентифицировать объект с отсутствием кадастрового номера. Как мне оформить все грамотно и с наименьшими затратами. С получения какой выписки нужно начинать. Нужно ли проводить межевание и тд?
Читать ответы (3)
Владимир
07.10.2016, 05:59

Отсутствует кадастровый номер объектов капитального строительства на земельном участке - что делать

Я, являюсь фермером, у меня в собственности находится 35 гектаров земли сельскохозяйственного назначения. На данном земельном участке находятся 7 зданий (ферма), данные здания стоят на кадастровом учете (с 03.08.2013 года) и им присвоены кадастровые номера. При постановке земельного участка (35 гектаров) на кадастровый учет (30.09.2016 г.) мне выдали на руки кадастровую выписку. Но в пункте: кадастровые номера объектов капитального строительства находящиеся на данном земельном участке, стоит прочерк. ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ? КАКИЕ МОИ ДЕЙСТВИЯ? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Марина Сергеевна
11.06.2015, 11:55

Как оценить земельный участок, принадлежавший умершей, если отсутствует кадастровая стоимость и земля была оценена после смерти?

Нотариус просит оценку з/участка на день смерти. Земля в собственности у умершей. Кадастровая стоимость отсутствует т.к смерть наступила 2002 г, А землю оценяли 2003 г. Что делать? Где взять сведения?
Читать ответы (2)
Юлия
14.01.2016, 17:38

Что делать, если в кадастровом плане отсутствует кадастровый номер для продажи доли в квартире?

Хотим продать долю в квартире. Есть кадастровый план от 2011 года, но в нем не указан кадастровый номер. Нужно ли получать новый кадастровый план и присваивать кадастровый номер?
Читать ответы (1)
Зиния Варисовна
25.08.2015, 11:20

Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости на 01.08.2015 г. при известной инвентаризационной стоимости

Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости 439 тыс. рублей на 01.01.2014 года. Как определить рыночную стоимость данного объекта на 01.08.2015 г.?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
01.01.2020, 22:20

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Как так на землю есть кадастровый номер, но при этом она не приватизированна? Помогите разобраться. Нужно снести некапитальный ветхий гараж на земле у которой есть только кадастр, можно ли его отменнить в судебном порядке?
Читать ответы (1)
Алина
24.08.2016, 20:44

Определение размера компенсации вместо выдела в натуре для собственников - кадастровая или рыночная стоимость объекта?

Как судом устанавливается размер выплаты компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников: по кадастровой или рыночной стоимости объекта.
Читать ответы (1)
Василий
09.12.2020, 13:38

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.
Читать ответы (1)
Ирина
30.05.2013, 12:30

Как использовать кадастровый паспорт при продаже квартиры, если в нем отсутствует кадастровый номер?

Квартира была куплена в 2005 году по ДДУ. В ноябре 2008 года застройщик ввел дом в эксплуатацию. У меня на руках есть кадастровый паспорт от ноября 2008 г., но в нем только план и адрес квартиры (вместо кадастрового номера прочерк). Сейчас я квартиру продаю. Подойдет ли мой кадастровый паспорт или мне нужно делать новые документы и какие?
Читать ответы (1)
Олег
15.09.2015, 20:20

Возможно ли через суд определить рыночную (кадастровую) стоимость всего муниципального ЗУ для 20 собственников?

На муниципальном ЗУ 20 собственников объектов недвижимости. Может ли один собственник через суд определить рыночную (кадастровую) стоимость ВСЕГО ЗУ? С уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Ольга
08.09.2023, 12:38

Как отмежевать свою часть земли в многоквартирном доме и возможно ли перевести землю под ИЖС?

Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков
Читать ответы (7)
Юсиф
18.05.2018, 08:21

Можно ли обратиться в суд с просьбой уточнить в определении о сносе объекта кадастровый номер земельного участка?

Судья вынес определение о сносе объекта расположенном на земельном участке по одному адресу. Однако, суд не уточнил о каком земельном участке идет речь, то есть не указал кадастровый номер. Дело в том, что по одному и тому же адресу есть два земельных участка. Я не являюсь участником суд разбирательства, поэтому хочу узнать могу ли я обратиться в суд чтоб он уточнил в своем определении о каком земельном участке идет речь.
Читать ответы (3)
Сергей
17.06.2017, 16:08

Отсутствует кадастровый номер квартиры

Вступаем в права наследства. Нотариус написал список документов, которые необходимо собрать. В этом списке есть Выписка из ЕГРН. Но выяснилось что у квартиры нет кадастрового номера и поэтому сказали что в выписке из ЕГРН не будет данных. Подскажите пожалуйста-что нам нужно сделпать-куда обратиться?
Читать ответы (2)
Ольга Георгиевна
18.08.2021, 09:18

Ситуация с МКД - отсутствует кадастровый номер, квартиры зарегистрированы по суду, Минстрой снял с программы капитального ремонта.

МКД не сдан в эксплуатацию надлежащим образом, отсутствует кадастровый номер (не зарегистрирован), квартиры зарегистрированы по суду, участок имеет кадастровый номер. Минстрой называет нас ОНС, сняли с программы капитального ремонта. Минстрой объясняет, что Положения ЖК РФ на такие объекты не распространяются, значит мы не являемся объектом жилищного фонда? Но у нас договор с УК, дом внесен в реестр лицензий жилищного фонда. Подскажите: мы кто, мы где и какими законами нам руководствоваться нам конкретно?
Читать ответы (2)
Людмила
08.08.2016, 00:22

Кадастровая стоимость гаража превышает его рыночную стоимость - насколько это правомерно?

Оформили в собственность гараж площадью 50 м. кв. в начале 2016 года. Кадастровую стоимость определили в 650 тыс. руб. Однако рыночная стоимость такого гаража в нашем посёлке не может превысить 200 тыс. руб. За 650 тыс. можно купить однокомнатную квартиру в панельном доме. В кадастровой палате нам ответили, что оценку произвели по закону, а на опротестование мы израсходуем более 100 тыс. руб. и не факт, что в нашу пользу. Права ли кадастровая палата?
Читать ответы (2)
Владимир
25.07.2016, 21:17

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в Крыму по кадастровому номеру - легкий доступ через определенный веб-сайт

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по Крыму. Если уже объекту присвоен кадастровый номер (есть кадастровый паспорт) На каком сайте это можно узнать.
Читать ответы (3)