Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неожиданный сюрприз - квартира с неправильно установленными стояками отопления. Кто должен оплатить их замену – владелец или управляющая компания?

29.01.2024, 16:21
• г. Ульяновск

Купили квартиру, и как оказалось стояки отопления установлены не по проекту. Я подала заявку в управляющую компанию на замену стояков, в ответ УК выставила требование поменять стояки за свой счет. Но ведь устанавливали неправильные стояки предыдущие владельцы. Возможен ли ремонт за счет УК?

Читать ответы (4)
Управляющая компания Стояки отопления Замена стояков
Ответы на вопрос (4):

Если устанавливали прежние собственники то почему должен ук за свой счёт?

Нет конечно, вы обязаны за свой счёт поменять, попозже Можете предъявить убытки прежнему владельцу.

Спросить

2008 г когда меняли стояки всем квартирам наш бывший собственник поменял стояк сам без управляющей компании. Вопрос остается, почему должна менять я если УК не потратила на мою квартиру ни копейки в направлении замены стояков?

Спросить

Дак он же поменял не правильно, как Вы указали.

Спросить

Да, вы можете понудить УК к восстановлению проектного решения. Но скорее всего, дело придется разрешать в суде, если УК не желает делать это добровольно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
20.10.2016, 03:45

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?
Читать ответы (1)
Елена Георгиевна
13.09.2018, 20:24

Предложение софинансирования ремонта стояка отопления и вопросы ответственности - адекватно ли предложение УК

Мне было предложено софинансировать в ремонте стояка отопления со свищами по моей заявке в части оплаты материалов, а работа слесарей бесплатна. Правомерно ли это предложение со стороны УК? Чья зона ответственности стояки отопления? Я ежемесячно плачу за содержание жилья и текущий ремонт, собственник. Дом старый, вентилей на радиаторах нет.
Читать ответы (1)
Оксана
14.02.2019, 13:31

Могу я заменить стояки отопления при ремонте в квартире, хотя стояки в подъезде никто не менял. Председатель ЖСК против замены.

Могу я заменить стояки отопления при ремонте в квартире, хотя стояки в подьезде никто не менял. Председатель ЖСК против замены.
Читать ответы (3)
Галина
16.01.2016, 13:37

Скажите, стояки отопления и водоснабжения входят в общую площадь комнаты? Должен ли замерщик БТИ учитывать нишу под трубопроводы?

Скажите, стояки отопления и водоснабжения входят в общую площадь комнаты? Должен ли замерщик бти учитывать нишу под трубопроводы?
Читать ответы (1)
Сергей
01.01.2014, 13:33

Кто должен менять стояки отопления в старом доме и кто должен оплачивать работы?

Скажите пожалуйста кто должен менять стояки отопления, дом старый и они забиты тепло просто не доходит до квартир, в жкх говорят это делать за свой счет.
Читать ответы (1)
Сергей
04.07.2015, 22:07

Проблема с врезкой в стояки отопления - что делать, если соседи и УК препятствуют?

Как быть, если соседи не дают сделать врезку в их квартирах стояков отопления, а УК не подписывает заявление о снятии с меня ответственности за не замененные участки стояка?
Читать ответы (1)
Мария
18.11.2014, 18:37

Конфликт с соседями из-за смены стояка отопления - собственники квартиры возмущены и подают иск в суд

У нас такая ситуация больше связана с ЖКХ. У нас пятиэтажный дом, двухкомнатная квартира и в маленькой комнате, уже лет 20 плохо топиться стояк. Года два назад что то делали и стало греться. В этом году соседи с третьего этажа и ниже стали жаловаться, что у них холодно. Создавали комиссию по этому поводу, сказали что так по всему дому. Но тем не менее они настаивают на смену стояка с 5 по 1 этажи., на пластиковый. Мы и 4 этаж против такого решения, т.к. у нас греется и проблема с третьего этажа. Я настаиваю на то,что я собственник квартиры и имею право не пускать на свою собственность Тем более мы сделали ремонт, а после их разгрома, как они сказали ни кто не собирается ни чего заделывать. Они всё-таки сменили с 1 по 4, стало греться, но они подали иск в суд чтоб мы тоже допустили к смене стояка. Скажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации? Какие есть законы собственников квартир, где прописаны их права. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
19.04.2020, 22:12

Стояки отопления в доме 50 лет никто не меняет - что делать владельцу квартиры?

Купила квартиру, делаю ремонт, дому 50 лет, стояки отопления не поменяны. Жск говорит, что квартира - моя собственность и менять стояки или помогать договориться с соседями не собирается. Говорят, если сами делаете, то за все и отвечаете. Как быть?
Читать ответы (1)
Коротков Андрей
04.06.2003, 14:32

Соседи снизу решили заменитьрадиаторы и стояки отопления.

Соседи снизу решили заменитьрадиаторы и стояки отопления. При этом они хотят заменить их от радиаторов моей квартиры (не хотят отрезать под потолком у себя и приварить новые). Я возражаю против работ в моей квартире, так как только сделал ремонт и не хочу ломать паркет, а потом все заделывать за свой счет. Имею ли я право не пускать слесарей для проведения этих работ и если нет, то как решить вопрос с восстановлением повреждений моей квартиры, связанных с неожиданной заменой стояков? Квартира приватизирована. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.07.2015, 17:41

Порядок замены стояка отопления в квартире за счет управляющей компании - основание и условия

В каких случаях и на основании какого нормативно-правового акта замена стояка отопления в квартире должна осуществляться за счет управляющей компании?
Читать ответы (2)
Андрей
27.10.2007, 11:58

Суть проблемы в следущем, соседи сверху сделали реконструкцию квартиры, и стояки отопления замуровали в стену.

Суть проблемы в следущем, соседи сверху сделали реконструкцию квартиры, и стояки отопления замуровали в стену. Пол года назад у них потек один из стояков и затопил нашу квартиру (ТСЖ готово оформить Акт по этому случаю). Хозяин квартиры сказал что все исправил, но сейчас потек уже другой стояк. Причина оказалось в материалах, которые он использовал для монтажа труб (резьбовые фитинги, которые в принципе нельзя использовать для отопления, тем более прятать в стену и как только температура воды в стояках понижается они текут). Возместить ущерб за потопы он не отказывается, но отказывается переделывать конструкцию стояков и лишь вопрос времени когда потекут следующие стояки - неделя, месяц,... Вопрос: как на законных основаниях можно заставить переделать стояки. С Уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Игорь
15.01.2016, 08:11

Проблемы с отоплением в купленной квартире - виноваты алюминиевые радиаторы и стояки отопления?

Купил квартиру с ремонтом. В квартире холодно, из углов комнат несет холодом, радиаторы не кипяток. Медные стояки отопления зашиты в стену и чугунные радиаторы отопления заменены алюминиевыми. Сетевая компания заявила, что это явилось причиной низкой температуры, кроме того, переустройство выполнено без согласования. Насколько они правы и что в данном случае делать мне? (на данную квартиру было выписано два предписания службой жилищного надзора, оба не исполнены)
Читать ответы (1)
Ольга
21.07.2019, 13:53

Отсутствие замены стояков отопления при капитальном ремонте дома вызывает обеспокоенность жителей и риск возможной аварии

При капитальном ремонте дома в 15-17 году, не заменили стояки отопления ссылаясь на отсутсвие денег. Я обратилась в УК Жилищник, с данной проблемой по всем стоякам, так как срок службы их вышел, на одном стояке висит хомут с 1989 года, сотрудник составил акт о замене только одного стояка. А исполнители не хотят даже этого делать, а хотят вырезать только аварийный участок с хомутом, ссылаясь на отсутствие денег. Я предлагаю купить за свой счёт необходимое количество Трубы, но они отказываются. В замене стояла заинтересован и сосед снизу, у него на этом же стояке две протеки и стоят хомуты. Я в квартире не проживаю, но планирую ремонт, тем самым не смогу своевременно сообщить об аварии на трубопроводе, и последующем затоплении всех квартир, мой этаж последний.
Читать ответы (4)
Сухоруков Геннадий Василич
18.01.2015, 09:12

Сосед сверху предлагает заменить стояк отопления шовным способом у меня в квартире - могу ли я отказать?

Сосед сверху пробил у пола трубу отопления и поставил хомут, а теперь хочет заменить стояк но шов сварочный, предлогает сделать у меня Могу ли я отказать?
Читать ответы (1)
Андрей
08.03.2022, 20:00

Кто несет ответственность за стояки отопления в квартире на мансардном этаже?

Квартира у нас на мансардном этаже, по праву собственности это жилое помещение. В нем проходит общедомовая разводка отопления. Эти трубы являются нашей собственностью или это собственность всех собственников нашего дома? За чей счет осуществляется ремонт данных труб? В случае аварии этих стояков кто будет отвечать?
Читать ответы (3)
Елена
10.05.2020, 21:47

Как поменять стояки отопления в квартире на первом этаже, если соседи сверху не разрешают врезаться в их трубы?

Наш дом с 1967 г.г.Саратов трубы не разу не менялись. Хотим поменять своими силами стояки отопления в своей квартире. У нас первый этаж. Соседи сверху не разрешают к ним врезать новые стояки. Что нам делать?
Читать ответы (2)