Dворческие дилеммы - задаток за квартиру или комиссия риелтору?
Можно вам задать вопрос?!
У нас такая ситуация покупаем квартиру и риелтор просит внести задаток за квартиру 100 т. Р
И при этом просит подписать какие то документы для сделки, я их подписываю не читая так как ехал за рулем.
Приносим им задаток, пишем расписку о том что задаток передан продавцу, и указываем в предварительном договоре что внесет задаток на сумму 100 т. р которые возвращаются, после подписания настоящего договора. Но после того как мы пописали договор на сделке, нам говорят что те деньги которые мы давали в качестве задатка, не были переданы продавцу и ушли в счет комиссию агентству, и при этом собственник говорит что так же должен им оплатить комиссию. Возможно ли такое что оплачивают обе стороны? И законно ли вообще так делать? (говорить что это задаток, а потом забирают эти деньги себе и говорят что комиссия агентства) и при этом мы не нанимали риелтора, и не соглашались на их помощь
Закон не запрещает агентам брать вознаграждение и с покупателя, и с продавца одновременно. Нет такого запрета и в локальных правилах этики риелторов, которые иногда принимают в регионах.
Но задаток - в соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Что-то не так делается.
СпроситьНадо смотреть, что вы подписали, прежде чем что-то говорить о законности или незаконности действий риелтора.
СпроситьВыгоднее ли оформлять брачный договор или соглашение о совместно нажитом имуществе перед разводом
Возможен ли обмен муниципального жилья на приватизированное, если обе стороны согласны. В каком порядке это сделать?
Как составить заявление о восстановлении срока на отмену заочного решения по бракоразводному процессу
У меня возбудили дело по 119 статье УК РФ что мне за это грозит если обе стороны пошли на примирение.
Что будет если обе стороны не придут на утверждение судьёй мирного соглашения
Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Совершено преступления по уголовному делу грабеж. Но если обе стороны решили вопрос обоюдно.
Сосед построил дом возле моей бани без моего согласия - какие права имеют обе стороны и как доказать нарушение границ участка?
269 - по тому, что обе стороны сделки знали о неправомерности сделки и преследовали свои интересы.
