Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли новый договор с УК после решения ОСС о ее сохранении?

30.01.2024, 06:54
• г. Иваново

Нужен ли новый договор с УК, если на ОСС принято решение оставить ту же УК, с какой был заключен договор Застройщиком или же этот договор (между УК и Застройщиком) может быть просто пролонгирован автоматически, просто достаточно протокола собрания собственников?

Читать ответы (2)
Протокол собрания Заключен договор Нужен ли договор Простой протокол Новые договоры
Ответы на вопрос (2):

Марина, добрый день!

Необходимо анализировать сам договор, есть ли там условия о пролонгации на последующие годы и есть ли пункт предусматривающий внесений изменений в договор, если есть Вам достаточно составить дополнительное соглашение к договору о продлении срока действия договора.

Спросить

Если такое положение есть в договоре

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
15.02.2023, 14:12

Как оспорить решение ОСС, принятое более 6 месяцев назад?

Хочу оспорить решение ОСС, которое состоялось более 6 мес. назад. Я о нём узнала только недавно (в реальности собрания не было). Подскажите, пожалуйста, должна ли я сначала подать Ходатайство о восстановлении сроков и далее, в случае положительного решения суда, запускаю процесс по оспариванию решения (уведомление других собственников о намерениях, Иск) ИЛИ Ходатайство о восстановлении сроков подаётся обязательно одновременно с Иском? Спасибо.
Читать ответы (5)
Шурова галина васильевна
30.11.2015, 06:28

Суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании из-за отсутствия кворума — Оспариваемое решение ОСС о выборе

27.11.2015 года суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании, так как не было кворума. 25.11.2015 года т.е. во время судебного разбирательства инициативная группа проводит ОСС по выбору этой же компании и на суде говорит, что кворум есть. Протокол ОСС от 25.11.2015 года суду не предъявлен, также собственники дома этот протокол не видели. Будет ли решение такого ОСС действительным?
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2023, 21:53

Что делать, если решение ОСС о смене УК оспорено в суде?

Подскажиет пожалуйста такой момент, было проведено ОСС по смене УК, решение ОСС оспорено в суде, кто теперь будет управлять домом? У новой УК дом исключат из лицензии, остается ли старая, которая была до проведения ОСС или Администарция долна провести конкурс на новую УК?
Читать ответы (2)
Кнарик
06.06.2019, 11:14

Члены ОСС приняли решение о выборе способа управления, вызвавший массовый выход людей из ТСЖ

На ОСС было принято решение о выборе способа управления - управления управляющей организацией. После члены ТСЖ направили заявления о выходе из состава ТСЖ, т.е. их уже менее 50% Подскажите пожалуйста процедуру ликвидации ТСЖ через контрольные органы?
Читать ответы (1)
Александр
25.04.2022, 19:53

Могу ли я оспорить решение ОСС по выбору УК, если не принимал участие в процессе из-за отсутствия собственности в новостройке?

В новостройке приобрёл квартиру и стал собственником. ОСС по выбору УК Состоялось ранее. Могу ли я оспорить его решение если. Участие не принимал, так как не был собственником в период его проведения.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.07.2019, 11:03

Графа ЗА, против и воздержался в бюллетене голосования собственников МКД

Если бюллетень голосования собственников МКД имеет только одну графу вместо "ЗА", "против" и воздержался" будет ли это существенным нарушением для оспаривания принятого решения ОСС.
Читать ответы (1)
Марина
09.03.2013, 12:10

Ошибочно принято положительное решение по оплате ресурсов в РСО на ОСС из-за неучтенной площади нежилых помещений.

При голосовании на ОСС по вопросу об оплате ресурсов непосредственно в РСО было ошибочно принято положительное решение. Общий метраж был взят с сайта УК,затем (через 9 месяцев) выяснилось, что это площадь только жилого фонда. При перерасчете с учетом нежилых помещений оказалось, что участие в ОСС принимало менее 50% собственников. Значит ли это, что нужно проводить новое ОСС, потому что в ЖК сказано: при отсутствии кворума-проводится повторное ОСС, так как решение не может быть принято? За 9 месяцев это решение никто не оспорил.
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
01.09.2014, 12:55

Как суд может принять решение оставить детей с отцом в случае развода, если муж против этой идеи?

Хочу развестись с мужем. Он против развода и говорит, что детей не отдаст. Может ли суд принять решение чтобы дети остались с отцом и при каких обстоятельствах?
Читать ответы (2)
Людмила Фёдоровна
04.07.2017, 15:44

Как доказать свои права - ознакомление с протоколом и решениями ОСС в МКД, не участвуя в голосовании

Как доказать свои права? Я как собственник имею право ознакомиться с протоколом и решениями (бюллетенями) ОСС в МКД если я не голосовала?
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
08.08.2015, 17:17

Возмещение денежных средств по ЖКУ согласно ГК РФ обязательно?

Суд признал решение ОСС недействительным, вернул МКД в прежнюю УК-1. Должны ли собственники МКД вернуть денежные средства по уплате за ЖКу УК-1, согласно ст. 167 ГК РФ?Хотя УК-1 МКД не обслуживала и договоров с РСО не имела.
Читать ответы (1)
Светлана
30.07.2014, 15:47

Согласие нескольких собственников МКД на самостоятельное финансирование услуги консьержа - требуется ли решение ОСС?

Если несколько собственников в МКД готовы нести самостоятельно расходы на содержание консьержа (наличное вознаграждение), то в таком случае необходимо ли решение ОСС или достаточно решения только этих согласных собственников? Ведь эта услуга дополнительная, значит добровольная.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.01.2016, 00:38

Кем принимается решение о проведении текущего ремонта мкд? нужно ли решение ОСС для выполнения текущего ремонта?

Кем принимается решение о проведении текущего ремонта мкд? нужно ли решение ОСС для выполнения текущего ремонта?
Читать ответы (1)
Елена
27.03.2015, 16:57

Суд признал недействительным решение ОСС, не привлекая инициатора собрания. Может ли инициатор подать апелляционную жалобу?

Суд вынес решение о признании недействительным решения ОСС. Ответчиком был ТСЖ, в суд не являлся. Инициатора собрания не привлекали к делу. Может ли инициатор подать апелляционную жалобу как лицо чьи права и обязанности затронуты, но не привлеченное к делу? Ведь по сути инициатор - надлежащий ответчик...
Читать ответы (2)
Владимир Борисович
29.08.2018, 14:29

Суд удовлетворил иск и отменил решение ОСС. Когда можно провести новое собрание МКД?

Оспорено решение ОСС о выборе способа управления. Суд вынес решение-иск удовлетворен. На следующий день после заседания появилось объявление о проведении нового ОСС МКД с той же повесткой. В какой срок можно провести повторно собрание?
Читать ответы (2)
И.
25.02.2014, 13:33

Вопрос о возможности оспорить решение ОСС МКД после прошествия 6 месяцев

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, возможно ли оспорить решение общего собрания собственников МКД, если с момента принятия решения прошло более 6 месяцев? У ответчика не сохранились бюллетени. Ответчик мотивирует это тем, что срок обжалования прошел - бюллетени уничтожены как ненужный мусор.
Читать ответы (1)