Порядок действий в случае возбуждения иска за невыполнение предварительного договора - встречный иск или иск по месту жительства ответчика?

Невыполнение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи недвижимости с передачей задатка не выполнен из за того, что банк не одобрил на этот объект ипотеку. Задаток в 100000 руб. продавцом не возвращается. И продавец ссылается на то, что истек срок предварительного договора. Хотя когда еще не истек срок продавец чисто по человеческим факторам просил подождать с возвратом задатка. И так уже пять месяцев просит подождать. Что делать?

Читать ответы (3)

Невыполнение предварительного договора - возвращение задатка и возможные действия

6 октября 2015 г мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому я внесла задаток 50 000, а продавец был обязан до 6 ноября 2015 г продать мне квартиру. Продавец был проинформирован о том что приобретение будет с использованием заемных средств (ипотека) Но к данному числу на сделку продавец не вышел, аргументировав это тем что у него не готовы документы на право собственности. Возвращать задаток в двойном размере не желает, заявляя что сделка является ничтожной т.к предварительный договор купли-продажи не зарегистрирован в юстиции. Срок одобренной ипотеки закончился, при повторной подаче запроса пришел отрицательный ответ. Что можно сделать в данном случае?

Читать ответы (1)

Ущерб и невыполнение предварительного договора

Можно ли считать что я понесла моральный ущерб в случае не исполнения предварительного договора купли-продажи автомобиля в автосалоне? 30.11.14 был заключён предварительный договор купли продажи автомобиля. Срок исполнения в договоре был 14 дней. По истечении срока автосалон сообщил мне что автомобиль прибыл в салон но завод не отдаёт ПТС. Срок выдачи автомобиля был назначен на 15.01.15. Но в назначенное время была сказана та же отговорка. В результате мне пришлось приобрести этот автомобиль на 100000 рублей дороже, чем было оговорено в предварительном договоре. За это время произошло изменение реквизитов автосалона, т.е. я покупала автомобиль у другого лица. Мной был взят потребительский кредит на оплату автомобиля 28.11.14. 28.12.14 я уже вносила взнос по выплате кредита, а авто у меня не было. Всё это время я находилась в нервном напряжении т.к. при мне находилась немалая сумма денег, приготовленная на автомобиль. Меня ещё пугал курс доллара который был в то время очень нестабильный. Сейчас у меня на руках есть два договора: предварительный договор купли-продажи от 30.11.14 с одними условиями и второй от 07.02.15 с большей стоимостью автомобиля. Проконсультируйте пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о невыполнении предварительного договора и возможность обращения в арбитражный суд

Решили купить квартиру в рассрочку-заключили с компанией предварительный договор купли-продажи и договор беспроцентного займа денежных средств с физическим лицом с последующим (через месяц) переоформлением основного договора-КОМПАНИЯ не выполнила ни одного пункта договора-уже год идет судебный процесс судья предложил мировое соглашение что нас не устраивает-можем ли мы обратиться в арбитражный суд.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при невыполнении предварительного договора о продаже автомобиля и отсутствии связи с покупателем

Здраствуите, при продаже автомобиля заключила с покупателем предварительный договор у нотариуса часть суммы налом, а часть в рассрочку, покупатель не выполняет договор и не выходит на связь, машина пока зарегистрирована на меня, могу я подать в угон?

Читать ответы (1)

Вопрос юридической силы расписки, выданной мужем, после невыполнения предварительного договора по продаже базы

Муж продавал базу полтора года назад. Был составлен предварительный договор, по которому ИП покупателя должно было перечислить организации мужа аванс. Но не перчислило, а отдало в руки. Никаких расходных документов ИП не оформило. (например расходный ордер). Муж написал расписку, как физ. лицо, что взял у ИП деньги и обязуется вернуть, если основной договор не состоится. Имеет ли эта расписка юр.силу?

Читать ответы (2)

Срок исковой давности в случае невыполнения предварительного договора с умершим продавцом

Заключил предварительный договор 1.08.15. с условием заключения его до 31.12.15 года. Продавец умер в июне 2016 года так и не исполнив обязательства по договору. Каков срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Вопрос о выселении - права и возможности после невыполнения предварительного договора купли-продажи дома

Как мне себя вести. В сентябре 2014 года я заключил предварительный договор купли-продажи дома, в котором в равных долях собственники мать с несовершеннолетним ребенком. Мать (она же продавец) в договоре указала, что до 16 апреля 2015 она перепродает дом мне. Забрала полную стоимость дома с меня и всё мы это в договоре указали. Теперь она передумала его мне продавать. Деньги за дом тоже вернуть ей нечем. Могу ли я пл суду их выселить?

Читать ответы (4)

Невыполнение договора на ремонт ванны под ключ - как восстановить справедливость и вернуть деньги

Заключил договор с ИП договор на ремонт ванны под ключ в договоре оговаривается срок работы должны были быть выполнены до 9 декабря 2009 г. была сделала предоплата 20 000 руб. цена за все 23 000 руб. , ИП работу не сдел привезли мне только напольну плитку и направлящие, потом сказали что работу делать не будут, отдадут деньги, ничего не отдали, тянут время, постоянно переносят срок. Подскажите как правильно поступить?

Читать ответы (1)

Невыполнение договора на строительство дома - возврат предоплаты и переход к другому подрядчику

Был заключен договор на строительство дома с сроком сдачи к 5.09 по итогам работы не были выполнены подрядчик деньги не возвращает и строительство не продолжает ссылаясь на финансовые проблемы. Нами по договору была внесена предоплата в 70% - как ее вернуть? Как мы должны зафиксировать выполненные работы, что бы продолжить работы с другим подрядчиком?

Читать ответы (1)

Невыполнение договора по установке стеклопакетов - определение ответственности и возможные действия

В сентябре 2013 года был заключен договор, согласно которому фирма брала на себя обязательства выполнить работы (установка стеклопакетов) в течение трёх месяцев. Об ответственности сторон, при невыполнении условий договора, в нём ничего не сказано. Фирма получила предоплату 50%. Прошло 6 месяцев, работы выполнены частично (на 10%). На звонки не отвечают. Руководителя не могу застать в офисе. Как быть? Подавать в суд? Попытаться вернуть предоплату или обязать выполнить работы до конца?... Юристы, подскажите.

Читать ответы (1)

Невыполнение договора ДДУ - отсутствие сдачи дома, проживание в незавершенной квартире и проблемы с отделкой - что делать?

Договор дду, сдача дома в июне 2014 года до сих пор не сдали, дольщиков впустили в квартиры проживать кто подписал акт приема. Лифты не включили и стройматериалы люди носят на 19 этаж квартиры черновой отделки. На вопрос в отделе продаж одно вранье. Дом строят в анапе, живу в новом уренгое, что делать не знаю.

Читать ответы (1)

Невыполнение договора о присоединении к энергосетям ОАО Янтарьэнерго - нарушение норм закона и возможности обращения в ФАС

ОАО Янтарьэнерго 4 года назад выдал тех. условия на подключение индивидуального жилого дома к сетям энергоснабжения, а также заключил договор об осуществлении технологического присоединения к ним. Однако, до сих пор договор не исполнен. При подачи жалобы в ФАС на какую норму закона я могу сослаться?

Читать ответы (2)

Продавец не выполняет обязательства по договору на продажу земельного участка с жилым домом

03 февраля 2020 года был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка с жилым домом. В данном договоре в обязанности продавца входило обеспечить водопроводом, со счетчиком, договором, и л/счетом; 13 февраля 2020 года был заключен основной договор купли продажи земельного участка с жилым домом. Покупатель все свои обязанности выполнил в полном объеме, а продавец, до настоящего времени не обеспечил договором с водоканалом и л/с. Какие можно принять меры к немедленному исполнению договорных обязательств со сторону продавца, который по настоящее время обещает выполнить условия договора, но не выполнил их. Какая предусмотрена ответственность за невыполнение условий предварительного договора.

Читать ответы (1)

Как требовать неустойку за невыполнение договора на замер и установку межкомнатных дверей

Заключили договор на замер и установку межкомнатных дверей, срок договора истек 2 недели назад, работа не закончена, деньги нами уплаченных в полной мере, но завершить работу исполнитель не торопится, могу ли я подать в суд и потребовать неустойку за,то что они не выполнили работу в назначенный срок.

Читать ответы (4)

Невыполнение условий предварительного договора купли-продажи квартиры покупателем и его представителем - агентством недвижимости!

Невыполнение условий предварительного договора купли-продажи квартиры покупателем и его представителем - агентством недвижимости!

Читать ответы (1)

Невыполнение условий предварительного договора купли-продажи в новостройке АР Крым, г.Ялта.

Читать ответы (1)

Ответственность за невыполнение условий предварительного договора - Застройщик и высота потолков

Несёт ли застройщик ответственность перед долевиками за невыполнение условий предварительного договора по закону? Конкретно в договоре указана высота потолков 2,8 метра, а фактически 2,7 метра.

Читать ответы (3)

Невыполнение условий предварительного договора - покупатель требует компенсацию за ремонтные работы

Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры где было прописано что покупатель до заключения основного договора берет на себя обязанности выплатить задолжность за комунальные платежи но долг так не оплатил и наделал новых. Не оповестив меня сменил замки сантехнику переклеил обои и вставил другие окна. Соответственно сделка сорвалась по его вине теперь требует вернуть ему деньги за проделанные ремонтные работы в квартире.

Читать ответы (3)

Невыполнение условий предварительного договора на поставку автомобиля после оплаты 100% предоплаты - какие действия принять?

С автосалоном был заключён предварительный договор на поставку автомобиля, при этом была внесена 100% предоплата, автосалон не поставил автомобиль в установленные договором сроки и предлагают перезаключить предварительный договор. Что можно сделать в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок действий в случае возбуждения иска за невыполнение предварительного договора - встречный иск или иск по месту жительства ответчика?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов