Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить квартиру в бракоразводном процессе и обеспечить себя и детей?

01.02.2024, 05:04
• г. Омск

Нахожусь в бракоразводном процессе, муж оставил нас с маленьким ребенком, так же у меня на иждивении совершеннолетний сын от первого брака (учится очно). Квартира, в котором мы живем куплена в браке в ипотеку с использованием мат капитала, так же в нее были вложены средства от продажи дома, приобретенного мной до брака. Еще в браке куплена квартира на мое имя, но на деньги моей матери от продажи ее собственности. Получается квартиру просто оформили на меня, но проживает там мама. В добавок у нас имеются кредиты. Расходы по платежам (коммуналка, сьемное жилье для сына, кредиты и т д) превышают мою зарплату. Супруг отказывается помогать чем то помимо алиментов, которых, вместе с моей зарплатой не хватит на то, чтоб обеспечить мне и моим детям нормальный уровень жизни. В добавок к этому он хочет продать нашу квартиру, чтобы забрать свою долю. Но квартира еще в ипотеке и доли на детей еще не выделены. Я очень боюсь, что он станет делить и мамину квартиру, т к она оформлена на меня. Могу ли я оформить дарственную на эту квартиру, без согласия супруга? Я не знаю как быть он оставляет нас практически без средств к существованию. Т к ориентировались при покупках мы на его зарплату. Она в трое выше моей. А теперь он говорит что все это заработал он. Извините если вопрос корявый, но я нахожусь на грани уже несколько дней.

Читать ответы (12)
Оформить дарственную на квартиру
Могу ли я оформить дарственную
Ипотека с использованием
Ответы на вопрос (12):

Во-первых ваш муж не должен обеспечивать вас после развода, если у вас нет возможности оплачивать все кредиты, продавайте что-то из недвижимости и живите с мамой. Если вы вносили в покупку денежные средства, которые не являются совместно нажитыми, то доказывайте в суде, для этого придумали иск о разделе совместно нажитого имущества. По вашему вопросу получается, что все ваше и платить кредиты должен муж. Если расходы превышают вашу зарплату, значит ранее эти расходы покрывал ваш муж, значит он тоже вкладывался в покупку недвижимости, с его интересами придется считаться.

Спросить

Кредиты общие. Они брались не на мои нужды, а на нужды семьи. Только оформлены на мое имя. Продать имущество мы не можем т к оно в ипотеке и там доли у детей. Вы сейчас такие глупости пишете. Мне кажется вы некомпетентный юрист.

Спросить

И вопрос заключался в другом. Он может подать на раздел и маминой квартиры т к при покупке мы оформили ее на меня. Я спрашивала могу ли оформить дарственную без согласия мужа.

Спросить

Ответ отключен модератором

Без согласия нет. Подавайте на раздел

Спросить

Она куплена на мамины деньги от продажи ее квартиры. Как подавайте на раздел. Она сразу оформила ее на меня чтобы не писать завещание.

Спросить

Доброе утро

1.Продать квартиру с обременением в виде доли несовершеннолетнего и согласия банка и вашего согласия и согласия вашего совершеннолетнего сына нельзя. Но он и за ипотеку может не платить и тогда квартиру можно потерять вообще.

2.Претендовать на квартиру в которой живет ваша мама он может, вы же в свою очередь представите доказательства, что это ваша личная собственность.

3 Не даст вам Росреестр совершить сделку с квартирой приобретенной в период брака без согласия супруга. Вам самой придется в любом случае делить имущество и признавать квартиру личной.

Спросить

Спасибо.

Спросить

Можете подарить, но сделка будет оспорима. Стоило изначально приобрести квартиру матери, а после, оформила бы на вас дарственную.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да. Спасибо. Я не думала что так получится. Понимаю прекрасно что это большая ошибка. Но она оч пожилой человек не хотели ее таскать по инстанциям

Спросить

Безусловно, это интересная история. Нужен судебный процесс о разделе имущества.

Спросить

Нет, не можете. Квартира куплена в браке, его доля 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

Вам нужно подать исковое заявление об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, а по ипотечной квартире о разделе по долям с учетом вложения Ваших личных средств. Если Вы это докажете, только тогда будет так, как Вы указали.

Продать ипотечную невозможно без Вас, Вы же тоже собственник, к тому же в залоге, к тому же доли детей там должны быть выделены. Мало ли, что он говорит..

Кредиты платить Вам, так как они на Вас. Вы сможете взыскать с него 1\2 уплаченного по общему кредиту вне брака.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России