Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься от назойливых риэлторов и потенциальных покупателей, если съемщиком снимаешь квартиру?

02.02.2024, 18:21
• г. Новосибирск

Снял квартиру. Собственник продал. После чего, другой собственник через пару месяцев уведомляет, что собирается продавать квартиру и через пару дней придет риэлтор, смотреть квартиру. Фото квартиры у нового Собственника имеются. Договор аренды оформлял с первым собственником.

Не имею желания впускать в квартиру риэлтора, потенциальных покупателей и тратить физические и эмоциональные ресурсы. Живу в квартире 4 месяца.

Читать ответы (12)
Договор с собственником
Аренда собственника
Живу в квартире
Ответы на вопрос (12):

Вы не вправе запретить это собственнику. Собственник при вашем упорстве может выселить вас

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если договор аренды в силе, разве я не имею права отказать в проверке собственности за какое либо определенное время?

Думаю ваш ответ ранее не является квалифицированным или полным.

Спросить

Если собственник не уведомляет за пару недель или месяц, по крайней мере

Спросить

Вы можете сколько угодно долго рассуждать о своих правах по договору аренды, а потом ещё и судиться, когда вас выселят. На практике же все происходит именно так как я вам описала

В подобных ситуациях нужно договариваться

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что я и делаю. Это и без образования юриста всем ясно. Умник

Спросить

Умница!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данной ситуации, если договор аренды жилья заключен на определенный срок, то его досрочное расторжение недопустимо без согласия арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Поэтому, если хозяйка решает продать квартиру до истечения срока аренды, арендодатель должен уведомить арендатора о своих намерениях в письменном виде и получить согласие на расторжение договора. В случае отсутствия согласия арендатора, арендодатель может обратиться в суд для расторжения договора аренды жилья. При этом, арендатор имеет право потребовать компенсации за убытки, которые были ему причинены вследствие досрочного расторжения договора аренды.

Спросить

Спасибо. Это и вправду живая информация

Спросить

Если срок договора аренды не истек - вправе никого не пускать.

Слова второго собственника (не арендодателя) - пустой звук для вас.

Спросить

То есть, если второй собственник купил квартиру и говорит, что еду, то я могу упереться в стену и смотреть в даль, забив на этого человека?

Спросить

1. Верно, не возбраняется и пивка взять, с рыбкой, дабы в стенку не смотреть.

2. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды согласно ст. 617 ГК РФ.

Удачи.

Спросить

Пиво с рыбой не в моих предпочтениях.

Оставлю это хобби вам

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России