. Как решить проблему с платежами за коммунальные услуги после прекращения существования управляющей компании ООО КОММУНАЛЬНИК?
199₽ VIP

• г. Саратов

Как можно платить управляющей компании, которой нет? УК, которая перестала существовать перечисляют по суду мой долг за коммунальные долги, которые я давно выплатил. Бывшая ук "ООО "КОММУНАЛЬНИК". В настоящее время "Каскад"

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Должен быть договор переуступки.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Это незаконно.

Ликвидация взыскателя прекращает исполнительное производство.

Основание-Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве", ст. 43

Спросить

Никак не платить - обратиться в администрацию и ГЖИ с запросами - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь!

Спросить

Не согласна с лучшим ответом и вот почему.

См. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"

Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:

на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;

на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, по исполнительному документу, выданному иным органом или должностным лицом, в случае, если такое правопреемство допускается законодательством Российской Федерации, с передачей правопреемнику прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.

О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

Спросить

Дело в том, что управляющая компания, в которую мы платили за коммунальные услуги, вода, отопление и т.д. подала на нас в суд за долги за коммунальные услуги. С меня стали вычитать из карточки. Да долги были. УК называлась "коммунальник". Она исчезла появилась новая УК "каскад" . Платежи за ком. услуги мы стали платить на прямую свет-спэгс, отопление-т+ ну и т.д. И вот эти самые долги мы выплачивали уже им. Всё, долгов по ком. услугам нет. Коммунальника нет, Так какой приемник? А приемники-это свет, газ, отопление, с кем я и рассчитался. И причём тут коммунальник которого нет-а денюшку кто-то получает за мифический долг. Коммунальника нет, долгов нет а постановление суда есть. Так кто-то получает денежки и похоже на свой личный счёт. И куда идти? Вот и не хочется снова быть футбольным мячиком, как всегда бывает

Спросить

Обратитесь к приставу исполнителю, и выясните правопреемника. В чём проблема? Но такие долги не дарят никому, это стоит знать! "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023) ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

Никто вам этих денег не подарит.

Спросить
Мария
13.02.2016, 00:59

Проблема с отоплением и санитарными условиями - почему я отказываюсь платить управляющей компании?

Я уже как год отказываюсь платить нашей управляющей компании за услуги. Во первых они не решили вопрос отопления в одной из комнат квартиры (везде горячие, а в детской чуть теплые), приходил их инженер и сказал что слишком много секций на батареях, поэтому не тянет. В итоге вопрос был не решен. Во вторых, в подвале вечно течет либо вода, либо фекалии, что характеризуется жутким запахом. Сейчас они требуют от меня долг по квартире. На каком основании они имеют право требовать с меня оплату (договор я с ними не заключала)?
Читать ответы (1)
Александр Юрьевич
17.09.2014, 17:40

Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?
Читать ответы (3)
Владимир
16.07.2020, 17:44

Как вернуть выигранные деньги после привлечения сторонней компании Управляющей компанией для сбора платежей?

Выиграли суд у Управляющей компании, получили исполнительный лист, приставы возбудили дело, но УК привлекла для сбора денег за услуги и коммунальные платежи стороннее ООО. Соответственно все деньги тепрь будут идти через другой расчётный счёт.Как быть? Какие есть варианты получить с УК наши деньги и наказать их ещё раз! Что бы было не повадно!)
Читать ответы (1)
Ирина
02.02.2021, 09:59

Отказ управляющей компании в выезде из-за долга - что делать?

Имеет ли право управляющая компания отказать в выезде если имеется перед ними долг в размере 4000 рублей. Вызов был осуществлен по устранению неполадки системы отопления. И еще один вопрос, собственник квартиры имеет долг перед управляющей компанией, никогда в ней не жил, проживает в другом регионе и не платит, но ключи от его квартиры есть у соседей. Прорвало трубу с холодной водой водой и затопило соседей этажем ниже, управляющая компания отказывается устранять неполадки и на следующий день прислали уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке со всеми собственниками. Правомерны ли их действия.
Читать ответы (1)
Светлана
25.11.2015, 13:29

Оплата содержания жилого фонда в случае выделенной части дома - нужно ли платить управляющей компании?

Скажите пожалуйста должна ли я платить управляющей компании за содержание жилого фонда если в свидетельстве о праве на собственность у меня выделенная часть жилого дома. У соседей квартира 1 и квартира 2
Читать ответы (1)
Иван
19.08.2015, 13:58

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

У меня квартира в новостройке, Если я не заключаю договор с управляющей компанией, то как я смогу пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их. (чем вообще отличается жек от управляющей компании, и может ли управляющая компания быть на обьекте а жека нет)
Читать ответы (1)
Марина
24.10.2018, 09:28

Кто должен осуществлять ремонт межпанельных швов - управляющая компания или капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Светлана
26.04.2020, 13:51

Как не платить управляющей компании за неисполнение обязательств?

Могу ли я не платить управляющей компании? Мы подписали договор с управляющей компанией которая должна производить уборку подъездов и ремонтом в доме, но по сути уже почти год ничего не делается. ЖКХ я оплачиваю сама. Срок окончания подписанного договора еще не истек, но я уже не оплачиваю в течении 3 месяцев. Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
07.05.2019, 13:09

Какая статья предусмотрена за аморальное поведение сотрудника управляющей компании который послал жильца на три буквы.

Какая статья предусмотрена за аморальное поведение сотрудника управляющей компании который послал жильца на три буквы.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.04.2016, 10:06

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Читать ответы (1)
Юрий Михайлович
10.02.2016, 21:11

Юридическая правомочность создания управляющей компании, деятельность которой выполняется другой управляющей компанией

У нас создана управляюшая компания в лице директора и бухгалтера, а работы выполняет Другая управляющая компания. Получается надстройка Законно ли это?
Читать ответы (1)
Марина
08.10.2010, 11:58

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Читать ответы (2)
Алексей
16.10.2015, 17:26

Необоснованный судебный приказ об уплате долга - Зачем мы должны платить управляющей компании, которая не обслуживает нас?

Зравствуйте, у нас такая ситуация. Суд без нашего ведома вынес постановление об уплате долга управляющей компании. Которая нас не обслуживает уже 10 месяцев, наш дом от нее отказался, т.к. она не оказывала свои услуги должным образом. Мы прожили в квартире 3 года,2 из них мы исправно платили им, (ООО Управляющая Компания Нерль) но крыша течет. Вытяжки не работают, а подъезд с момента построики дома так и не ремонтировался. В квартире по стенам образовалась плесень, за 3 года мы сделали дважды косметический ремонт, на данный момент нужен опять ремонт. Об этом знала директор управы, и даже лично обходила все квартиры, но так ничего и не сделали. На оставшиеся как они сказали деньги которые уплатил наш дом, они поставили железную дверь и заменили электропроводку в подъезде. Вопрос: почему и за что мы должны им платить, если они ничего не сделали за их счет, и не обслуживают нас? Теперь приставы являются к нам, перекрывают своей машиной без опазновательных знаков проезд, не представившись и в гражданской одежде требуют оплатить им издержки и в пятидневный срок уплатить долг. Когда позвонили им и попросили обьяснить все, в ответ услышали смех, и такие словаОБРАЩАЙТЕСЬ КУДА ХОТИТЕ, ВСЕ РАВНО ЭТО БЕСПОЛЕЗНО. Убедительно прошу помочь нам.
Читать ответы (2)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2022, 10:27

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Сколько хранятся акты выполненных работ в управляющей компании. Если дом уже перешёл в другую компанию? Тот же самый вопрос по отчётам управляшки.
Читать ответы (1)
Оксана
26.06.2020, 18:02

Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.

Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?
Читать ответы (1)
Евгений Викторович
25.11.2015, 12:47

СОСТАВ полного комплекта документов для управляющей компании, который должен быть выдан при поверке счетчиков воды без снятия?

СОСТАВ полного комплекта документов для управляющей компании, который должен быть выдан при поверке счетчиков воды без снятия?
Читать ответы (1)
Ольга Дмитриевна
19.01.2014, 21:58

Как подать заявление в суд против управляющей компании

Как составить заявление в суд на управляющую компанию, которая не хочет (уже 2 месяца) передавать тех. документацию и др. документы в новую упр. компанию, которая выбрана решением общего собрания собственников помещений.
Читать ответы (1)
Елена
15.10.2017, 22:01

Необходимо ли указывать ИНН, ОГРН и КПП управляющей компании в самодельном бюллетене при выборе управляющей компании?

Находимся на стадии избрания управляющей компании. Нужно ли в бюллетене (который сами изготавливаем) указать ИНН, ОГРН и КПП управляющей компании?
Читать ответы (1)