Убытки и несправедливость - как коммуникации могут принести проблемы собственникам дома

• г. Нижний Новгород

Через подвал дома проходят коммуникации на соседние дома. Что от этого имеют собственники дома? Пока только убытки, когда те коммуникации наносят вред дому (например, затапливается подвал от чужих труб, а УК говорит, что это не их проблема, а чёрная плесень развивается в нашем доме)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Собственники дома, через подвал которого проходят коммуникации на соседние дома, имеют право на получение компенсации за ущерб, причиненный их имуществу. В данном случае, если подвал затапливается из-за чужих труб, собственники могут обратиться в управляющую компанию или к владельцам этих труб с требованием о возмещении ущерба.

Если управляющая компания отказывается решать проблему, собственники могут обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В этом случае им потребуется доказать, что ущерб был причинен именно из-за чужих труб, а также предоставить документы, подтверждающие размер ущерба.

Что касается черной плесени, то ее развитие может быть связано не только с затоплением подвала, но и с другими факторами, такими как повышенная влажность или недостаточная вентиляция. В этом случае собственникам также следует обратиться в управляющую компанию с требованием устранить проблему.

Спросить
Лия
04.01.2014, 23:51

Статус водопровода, проходящего через подвал соседнего дома - общее имущество или платеж за транзит?

Является ли водопровод проходящий транзитом через подвал соседнего дома общим имуществом собственников нашего МКД? за транзит которого мы платим ежемесячно?
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.08.2017, 04:16

Как рассчитать плату за коммунальные услуги для собственника не жилого помещения, если коммуникации проходят через подвал МКД

За что должен платить я, собственник не жилого помещения, если коммуникации проходят через подвал мкд, помещение отдельно стоящее, на собственном земельном участке, отопление и эл. эн подключена напрямую к сбытовым кампаниям но проходят через подвал мкд, вода подключена через трубу мкд, но договор с водоканалом. Заранее спасибо. Расчет.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.07.2014, 16:44

Приватизированный подвал соседнего дома стал объектом спора - как добиться его оставления под наш контроль?

Мы живем в двухквартирном доме под домом у нас подвальное помещение, оно размещено ровно под нашей квартирой, там имеется четыре разгороженных отсека, один из которых принадлежит нам, второй соседям через стенку, а два остальных принадлежали семьям из соседнего дома, 10 лет назад один сосед продали квартиру и отдал свой отсек нам написав расписку от руки, а через пару лет и другой сосед с дома который находится рядом с нашим отдал нам свой отсек сказав что ему он не нужен да и ходить в другой дом ему не очень удобно. А те соседи которые через стенку не жили на тот момент в квартире и она 10 лет пустовала, недавно поселились и потребовали разделить подвал поровну мотивируя это тем что он является общей собственностью многоквартирного дома и он должен быть разделен пропорционально размеру общей площади указанного помещения, т.к у нас 3 отсека, а у них только 1, мы в добровольном порядке отказались предоставлять им отсек т.к более чем за 10 лет мы самостоятельно ухаживаем за ним провели там свет обустроили его для необходимых нам вещей, а за это время их скопилось не мало, вносили свои средства и тратили время, так же наша квартира приватизирована на троих на мать на меня и брата это три абсолютно отдельных семьи и у каждого свой отсек сейчас, а соседи в свою очередь не делали ни чего не участвовали в ремонте и уходе за общим подвалом, но требуют его разделить. В итоге они подали в суд для разрешения этой проблемы, подскажите как быть в этой ситуации и как добиться чтобы эти части подвала остались у нас?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.10.2021, 12:39

УК отказывается признать подвалами коммуникации и сарайчики - правомерно ли это?

Представитель УК заявляет, что для них подвала не существует. Как это так? Там все наши комуникации и сарайчики для некоторых жильцов. Права представитель УК или нет?
Читать ответы (1)
Руслан
21.10.2016, 15:44

Проблемы с подвалом - что делать, если соседние коммуникации загрязняют наше отгороженное помещение?

Вопрос. Как покупали квартиру, покупали ее с оборудованным подвалом для хранения вещей, ремонт маленький, и все такое. Храним там вещи уже лет 5-6. Никаких трубопроводов в нашей части нет, от всех трубопроводов, отгараждено металличесекой дверью. Недавно был потоп, мы пошли жаловаться что отходы из сливной системы находятся в подвальном помещение, не у нас, а в соседнем где все коммуникации, издают запах заходящий в квартиру. Пришел слесарь и заметил, что у нас свое отгорожденное подвальное помещение, и сказал в обиду на то, что бабушка с дедушкой мои несколько раз ходили в УК и писали жалобы на бездействие работников УК, сказал что придет там с кем-то и возможно заберет подвальное помещение. Что делать?
Читать ответы (1)
Инна
30.06.2017, 21:48

Какая ответственность предусмотрена за разрезание решеток и освобождение замурованных кошек в подвале соседнего дома?

В соседнем доме заварили решетками все подвальные окошки (продухи). При этом замуровали кошек в подвале. Выйти им неоткуда. Если я "разрежу" им выход в решетке (у меня есть инструменты) - я понесу уголовную или административную ответственность?
Читать ответы (5)
Даша
04.06.2016, 13:58

Вопрос о правах жильцов - могут ли они выгонять нежителей из подвала соседнего дома?

Мой подвал находится в соседнем доме. Когда покупала квартиру, он продавался в месте с ней. Жильцы дома в котором находится подвал выгоняют из него тех кто не живет в доме. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (4)
Марианна Тучкова
14.03.2014, 16:21

Распивочная спиртных напитков в подвале соседнего дома - вопрос законности и действия для жалобы

В соседнем доме в подвале магазин - распивочная спиртных напитков. Спившихся мужиков много, т.к. дают распивать в долг. Арка нашего дома превращена в общественный туалет. Есть ли закон, запрещающий открытия подобных магазинов в подвалах жилых домов? И. кому жаловаться? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Александр Валерьевич
14.07.2014, 08:41

Вопрос о перемещении водопровода из подвала соседнего дома - документация и правовые основания

У нас многоквартирный дом. Через подвал нашего дома проходит водопровод на соседний многоквартирный дом. Имеем ли мы право потребовать чтобы его убрали за пределы нашего подвала? И на какой правовой документ можно сослаться?
Читать ответы (1)
Кира Сергеевна
23.07.2019, 21:54

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?
Читать ответы (1)
Еизавета
29.01.2019, 15:21

Отказ начальника ЖЭУ в предоставлении доступа в подвал соседнего МКД - нарушение прав или обоснованное действие?

У меня сбежала кошка в подвал соседнего многовкартирного дома. Вход в подвал закрыт на замок, ключ есть только в ЖЭУ. Начальник ЖЭУ отказался пускать меня в подвал, мотивируя тем, что нет сотрудников меня сопровождать. Имею я право получить доступ в подвал чужого МКД?
Читать ответы (1)
Милана
21.06.2013, 00:51

Возможно ли признание части панельного дома самостоятельным

Двух квартирный панельный дом, соседи хотят признать часть дома самостоятельным, возможно ли это так, как коммуникации квартиры № 1 проходят через квартиру № 2, общяя вентилиционная труба, общий подвал, фундамент дома общий, дом панельный, можно ли в несущих конструкциях пробивать дыру в стене без согласия соседей?
Читать ответы (1)
Ирина
12.06.2018, 18:13

Можно ли обрезать общую трубу, проходящую через подвал частного дома, принадлежащего двум соседям?

Частный дом на двух хозяев через общую стену вода от магистрали проходит через подвал одного соседа через стену к другому, может ли он обрезать общую трубу.
Читать ответы (1)
Сергей Дмитриевич
01.04.2016, 11:01

Переоборудование квартиры - изменение функциональности и коммуникации через подвал

Что мне будет если я переоборудовал квартиру и сделал из кухни комнату, а кухню совместил с комнатой в однокомнатной квартире на первом этаже проведя коммуникации через подвал.
Читать ответы (1)
Марина
20.11.2016, 13:14

Как решить проблему с отоплением и холодной водой, когда коммуникации проходят через отсутствующего соседа?

У нас частный двухквартирный дом с долевыми собственниками соседи там не живут редко приезжают. Перемерзла холодная вода где подходит через соседа слесаря приехали соседа ели нашли чтобы он дал отогреть трубы внутри квартиры все сделали через день опять все повторилось сосед приехал и сказал что больше приезжать не буду уезжаю в деревню вы как хотите так и отогревайте. Подскажите что нам делать если коммуникации подходят через соседа.
Читать ответы (1)
Нина
18.01.2013, 07:49

Как решить вопрос с арендой земельного участка, если администрация города сдала его в аренду

Как решить вопрос при такой ситуации: жильцы многоквартирного дома на общем собрании решили сформировать земельный участок и зарегистрировать право на него, но оказалось, что зем. уч-к вместе с домом сдан администрацией города в аренду ООО, хотя муниципальных квартир в доме всего 2, а подвалы, в которых проходят все домовые коммуникации (вода, отопление) приватизировано администрацией и половина продана, половина в аренде. Имела ли право администрация города на такие действия и что нам делать в этом случае.
Читать ответы (1)
Ирина яковлевна
09.10.2013, 14:38

Купила здание без обременения, оказалось, что через подвал дома и территорию участка проходит городская теплотрасса как быть?

Купила здание без обременения, оказалось, что через подвал дома и территорию участка проходит городская теплотрасса как быть?
Читать ответы (2)
Ольга
11.09.2017, 17:49

Влияет ли смена собственника на возможность отключения коммуникаций, проходящих по частному подвалу дома?

Я проживаю в частном секторе. Дом на 2-х соседей. Коммуникации проходят по подвалу моей части дома. Во второй половине поменялся собственник. Могу ли я отключить воду и канализацию, проходящую по моему подвалу?
Читать ответы (1)