Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить совместную собственность при покупке квартиры в ипотеку - вопросы и ответы.

03.02.2024, 12:51

• г. Санкт-Петербург

Муж и жена покупают квартиру в ипотеку, но тк жена в декрете, банк предлагает исключить её из созаемщика, тк увеличивается финансовая нагрузка. Жена пишет нотариальное согласие на покупку квартиры мужем. Получается муж один заемщик.

Это же является совместной собственностью?

Вопрос: в дальнейшем, если муж захочет какие то действияис квартирой осуществить (продать, или оформить дарственную на свою маму) - он сможет это сделать без согласия супруги? Ведь он один собственник, или же нужно будет её согласие? Планируется купленная квартира в будущем перейти матери мужа, а её квартира нам (обмен). То есть муж если будет писать дарственную, нужно будет моё согласие. А мать мужа какой документ должна написать, чтобы её квартира перешла в собственность нам обоим?

Читать ответы (16)

Покупка квартиры
Нотариальное согласие на покупку квартиры
Согласие на покупку квартиры

Ответы на вопрос (16):

Юрист

Грейть В.В. 4.9

03.02.2024, 12:53,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Банк скорее всего хочет от вас брачный договор относительно этого жилья. Если так, то прав на квартиру Вы иметь не будете, но и кредит не будет являться общим.

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 12:57,

г. Санкт-Петербург

Банк не брачный договор просит, а именно нотариальное соглашение

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Грейть В.В. 4.9

03.02.2024, 13:00,

г. Санкт-Петербург

Такой документ можете подписать, он не изменяет права собственности

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 15:54,

г. Санкт-Петербург

Подскажите, после выплаты ипотеки когда нужно будет оформлять собственность, я смогу стать таким же собственником как и муж по документам? Или только он будет собственником?

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

03.02.2024, 12:56,

г. Орск

Как все сложно. Зачем это вам? Проще обратиться в др. банк.

См. Главы 7 и 8 Семейного кодекса РФ.

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 13:22,

г. Санкт-Петербург

Решили купить кв для сдачи, а свекровь свою продаёт. И вот купили в другом городе новостройку (чтобы она там жила потом), а свою которую она продаёт, отдаёт нам (пока без документов, ипотека ещё не выплачена). А потом нужно будет переоформить друг на друга

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

03.02.2024, 13:48,

г. Орск

Мама мужа все решает!? Промолчу. Могу лишь сказать: вы с мужем семья, решайте сами!

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

03.02.2024, 15:59,

г. Москва

Ваш муж доказав в суде, что средства его матери были направлены на погашение вашей ипотеки сможет изменить размер долей или признать квартиру личной собственности (это математический расчет).

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 16:05,

г. Санкт-Петербург

Средства его матери не будут вложены в ипотеку. Подскажите, после выплаты ипотеки когда нужно будет оформлять собственность, я смогу стать таким же собственником как и муж по документам? Или только он будет собственником?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

03.02.2024, 16:06,

г. Москва

Если договор заключает он,то он один оформить право, а вам придется делить отдельно - в суде или по соглашению.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

03.02.2024, 15:28,

г. Пермь

При выплате ипотеки через суд разделите совместно нажитое и тогда у вас 1/2 доли в квартире точно будет, но после развода с вас взыщут 1/2 того что было уплачено за ипотеку.

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 15:35,

г. Санкт-Петербург

Ого, нигде про такое не читала. Типо кредит платил только муж? Но ведь семейный бюджет общий

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

03.02.2024, 15:40,

г. Пермь

Ну типо после развода бюджете совместного же нет.

Спросить

Автор вопроса

Кристина

03.02.2024, 15:56,

г. Санкт-Петербург

Вы пишите, что взыщут 1/2 того что было уплачено за ипотеку. А почему взыщут, ведь ипотека была выплачена в браке, с совместных денег.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

03.02.2024, 16:27,

г. Москва

Здравствуйте, Кристина!

Квартира, после выплаты ипотеки из совместных денег, хотя и будет оформлена на мужа всё равно в силу закона на 1/2 долю Ваша.

Проще с матерью мужа заключить договор мены, при этом Вы с мужем на стороне продавцов своей квартиры и покупателей квартиры его матери. В этом случае путаницы будет меньше.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

03.02.2024, 16:39,

г. Пермь

Если после развода квартира ещё в ипотеке, то с вас удержат 1/2 доли выплаченных после развода денег, если будете делить квартиру. Чего не понятно-то?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59