Как оформить дарственную долю квартиры, имея всего половину доли в общей собственности?

199₽ VIP

У вас есть право подарить всю 1/2 долю или долю от своей доли, например, 1/2 от своей 1/2 доли. В итоге у вас будет 1) 4 и у одарённого 1/4 доля. Однако надо учитывать положение ст 30 ЖК РФ: в результате дарения доля на каждого собственника должно приходится не менее 6 кв метров.

Чужое имущество передать нельзя. Свое пожалуйста

На основании статьи 209 ГК РФ вы как собственник доли имеете право подарить (ст 572 ГК РФ) свою долю или только часть доли.

Любому человеку.

При дарении части доли вам нужно учитывать требование части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Суть этого требования состоит в том, что нельзя дарить часть своей доли, когда размер доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Здравствуйте, да по закону можете подарить половину своей 1/2 части, любому человеку, даже не родственнику. Имеете право.

Здравствуйте уважаемая Анна!

В данном случае, Вы вправе заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) и подарить всю 1/2 долю на законных основаниях.

Рад был Вам помочь!

Можете подарить 1\4, если позволяют кв.м.,чтобы у него было не менее 6 кв.м о чем говорит ст 30 ЖК РФ

Можете подарить не менее 6 кв. м -такую долю в праве - сейчас ограничения по долям в натуре. И остаться у Вас должно не менее 6 кв. м - если что-то себе хотите оставить.

Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.

К нотариусу идите - сделки с долями только через нотариуса - там всё сделает нотариус как хотите и по закону!

Вы можете подарить любую часть доли, но она должна быть не менее 6 метров.

Сделка проходит через нотариуса.

Договор дарения в простой письменной форме.

Нотариусу далее направит сам документы в Росреестр.

- см. ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 572 ГК РФ

Добрый вечер, Анна.

1)Смотрите, у вас есть в собственности 1/2 квартиры, а если вы холите подарить долю всю или часть доли, то в таком случае вам не нужно предупреждать второго собственника, а так же у вас в собственности будет 1/4, если вы подарите свою часть от 1/2.

2)Главное смотрите за квадратами, так как есть минимальная норма 6 квадратов.

3)ВЫ как собственник имеет полное право в соотвествии со ст. 209 ГК РФ, распоряжаться на свое усмотрение.

ст. 30 ЖК РФ, ст. 572 ГК РФ

Здравствуйте, Анна! Можете как всю подарить (ст.572 ГК РФ), так и часть своей доли. И в том, и в другом варианте такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.