Как переселиться в новое жилье, если у меня есть квартира, купленная до брака и взята ипотека с мужем?

Здравствуйте, если на момент переселения у Вас квартира была в собственности, то по общему правилу, нет не дадут, муниципалитет должен будет выкупить у Вас Вашу квартиру по рыночной стоимости (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

По общему правилу, взамен аварийного/ветхого жилья, находящегося в собственности, выплачивается денежная компенсация (ст. 32 ЖК РФ). Если муниципалитет не располагает возможностью выплатить компенсацию, выдается жилье (ст. 89 ЖК РФ).

Получение жилья вместо аварийного не зависит от того в браке вы или нет, и есть ли у вас другое жилье.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.