Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в квартире - Какие права и сроки у наследников?

07.02.2024, 08:26
• г. Санкт-Петербург

Обязаны ли, по закону, остальные наследники (дочери умершего) продавать свою долю в квартире именно другому наследнику (последней супруге), если этот наследник не проживал в данной квартире, не прописан в ней и покупалась квартира до вступления в брак. Наследодатель в квартире тоже не проживал и прописан не был, в квартире сразу после покупки делался ремонт. И если продавать долю наследнику, есть ли какие-то узаконенные сроки в течение которых должна быть заключена сделка и покупатель-наследник должен выплатить денежные средства?

Читать ответы (3)
Прописать в квартиру
Квартиры после ремонта
Наследники умершего
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. При продаже доли в квартире нет никакой принципиальной разницы, кто и где из участников долевой собственности прописан или проживает/не проживает в этой квартире. Главное, это соблюдение требований ст. 250 ГК РФ. Т.е. тот, кто хочет продать свою долю, обязательно сначала в письменном виде должен предложить выкупить эту долю другому сособственнику (другому собственнику доли). Если другой собственник не согласится купить или вообще не ответит на письменное предложение, по истечении месяца можно продавать долю посторонним лицам. Что касается сроков оплаты по договору купли-продажи, это стороны оговаривают индивидуально.

Спросить

У вдовы, судя по описанию, отсутствует преимущественное право по ст. 1168 ГК РФ.

Поэтому, вы можете либо после получения свидетельств о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследственного имущества, либо по договору купли-продажи продать свои доли вдове, оговорив в нем сроки уплаты денег.

Спросить

Нет.

Нет сроков.

Как стороны решать, какие условия укажут в договоре, так и будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России