Как вернуть проданную долю, если не смогла набрать необходимую сумму - анализ судебной практики и разъяснения Верховного суда

Дом в долевой собственности в равных долях на троих. По суду каждому определены комнаты-один из троих собственников желает продать свою долю. 1). Право преимущественной покупки у остальных есть? 2). Право преимущественной покупки сохранится при выделе долей в натуре и присвоении нового адреса вновь выделенной квартире?.

Оъбясните как понять содольщики имеют право преимущественной покупки.

Имеет ли право член семьи собственника право преимущественной покупки квартиры в случае её продажи?

У меня такой вопрос: у меня доля в квартире и у сестры. Сестра подарила свою долю, не уведомив меня, хотя по факту она получила денежные средства. Как мне поступить в данной ситуации, я хочу воспользоваться правом преимущественной покупки доли в квартире. Заранее благодарю за ответ.

Хочу перевести на себя право преимущественной покупки. Бывший сособственник явно указал завышенную цену в договоре. Переводить хочу по рыночной цене, а не по цене договора. Буду просить суд провести экспертизу рыночной цены. Есть ли шанс перевести права покупателя по цене, которую установит экспертиза, а не по рыночной цене? Пойдет ли суд на проведение экспертизы?

Сохраняется ли право приемущественной покупки доли, если суд признал право собственности реальной доли сособственников.

Управление архитектуры администрации издало постановление о проведении торгов (аукциона) по продаже выморочной и принадлежащей ей доли в размере 23/100 дома, где моя часть доли составляет 77/100. Отправили заявление в Администрацию на преимущественное право покупки доли. Администрация сослалась на закон "О приватизации" ответила, что продажа (приватизация) имущества по преимущественному праву дольщика не предусмотрена законом о приватизации. Можно ли воспользоваться данным правом преимущественной покупки доли и обратиться в суд о понуждении в заключении договора купли-продажи доли или аукцион?

Скажите, пожалуйста, как оформляется письмо (образец) для права преимущественной покупки доли в квартире согласно законодательству республики Казахстан? Ситуация следующая; По завещанию досталась 1/2 квартиры в казахстане, намерена продать как это сделать по закону Казахстана? Спасибо!

Мне прислано письмо о намерение продать комнаты 1 и 2...Содержание: Вы являетесь собственником комнаты №3.В соответствии с п.6 ст.42 ГК Рф Жилищного кодекса РФ Вы обладаете правом преимуществом покупки данной комнаты перед другими лицами, то есть прежде чем предложить приобрести указанную комнату третьим лицам, мы должны предложить Вам ее купить... В соответствие с пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ,принимая во внимание действие указанной статьи с учетом положений, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ,предлагаем Вам приобрести комнату 1 и 2 за указанную выше цену в течение одного месяца. В случае если Вы откажетесь от покупки комнаты или не приобретете продаваемую комнату в течение месяца, мы вправе продать комнату любым третьем лицам, в том числе не проживающим в квартире... Обратите внимание, что пишется комната, а не комнат, не комнаты, А КОМНАТА... Можно его считать правильным и могу ли я предъявить, что не корректно составлено, множество недочетов?

Такая ситуация - собираюсь делить квартиру, приобретенную в браке, по суду - пополам (муж хочет больше чем половина, к соглашению прийти не можем). Я - истец. Если я оценю квартиру в иске по БТИ (чтобы госпошлина была меньше), нам ее разделят - затем я собираюсь продать свою половину (естественно, по рыночной цене). Так вот, если муж имеет право преимущественной покупки доли - не сможет ли муж чинить препятствия в продаже - типа по суду ты оценила квартиру намного дешевле, а теперь продаешь намного дороже, я куплю долю но по оценке БТИ - как в иске?

В приватизированной квартире на супругов по одной второй доли зарегистрирован взрослый сын который не имеет доли в квартире, может ли муж продать свою долю имея отказ от покупки бывшей жены или зарегистрированный в квартире сын тоже имеет право преимущественной покупки доли отца.

Потеряю ли я преимущественное право покупки доли другого собственника, если самостоятельно возведу перегородку и замкну отопление на себя чтобы выделить долю в натуре? На каком этапе выдела долей прекращается право преимущественной покупки другого собственника долевой собственности?

Право преимущественной покупки доли квартиры. Просьба помочь разобраться: мною было получено уведомление о продаже сособственником доли квартиры, ответа я не отсылала, но предлагала продать вместе квартиру, даже обратилась в риэлторское агентство для продажи квартиры всей. В то же время собственник, который прислал уведомление подал иск о вселении в квартиру и выиграл его. Потом долю продал третьему лицу. Нарушено ли право преимущественной покупки меня как собственницы 1/2 доли, учитывая, что сособственник имел намерение вселяться, а не продавать долю. Вселение было позже, чем уведомление о продаже. Спасибо.

Земельный участок (16 соток) и расположенный на нём жилой дом принадлежит в равных долях 2-м собственникам. Дом не разделён, участок также между владельцами не размежёван. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком один из них. Второй собственник предлагает выкупить у него его долю, в противном случае намерен продать её третьим лицам. Вопросы: 1.​ Если первый собственник согласен выкупить долю в доме, но отказывается покупать долю земли, а второй на такой вариант не согласен и продаёт обе доли третьему лицу, не будет ли это нарушением преимущественного права покупки со стороны продавца? П.1 статьи 250 ГК РФ определяет исключение: "...кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."; но я не понимаю, о чём здесь написано. 2.​ Если происходит продажа третьему лицу, требуется ли перед этим разделение дома на 2 половины и межевание земельного участка, или не обязательно? Т.е. возможна ли ситуация, когда на пороге появятся незнакомые люди: "Здравствуйте, мы ваши новые соседи, дайте комплект ключей от входной двери, мы, пожалуй, в этой комнате расположимся..." и т.д.?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Я собираюсь продать принадлежащую мне на правах собственности комнату в коммунальной квартире. С этой целью я через нотариуса отправила письмо с уведомлением о праве преимущественной покупки. Сосед расписался в извещении, не ответил нотариусу ни отказом, ни согласием, и по истечение месяца с момента получения соседом уведомления нотариус выдал мне свидетельство для регпалаты. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации сосед может каким-то образом оспаривать мою продажу комнаты третьим лицам или я могу не беспокоиться по этому поводу?

Установлен ли срок действия отказа от права преимущественной покупки доли имущества? Например, отказ - сегодня, а продажа объекта - через два года.

Скажите, куда происходит выписка жильцов при признании судом права преимущественной покупкиза соседом в коммунальной квартире если у людей нет другой жилой площади? Ведь по решению суда люди должны освободить оспоренную комнату и соответственно выыписаться.

Как написать заявление о отказе от право преимущественной покупки доли жилого дома и земельного участка.

Получила уведомление о праве преимущественной покупке 1/2 доли в квартире года два назад, денег тогда не было. Сейчас за долю в квартире хотят сумму меньше той, которая была указана в уведомлении и у меня есть возможность заплатить, но принципиально не хотят продавать именно мне. Могут ли продать долю по старому уведомлению третьему лицу? Смогу ли я обратиться в суд о переводе права покупателя на себя ссылаясь на несоответствие суммы предложения и суммы продажи? Где я смогу стоимость сделки?

Скажите, пожалуйста, как правильно действовать в следующей ситуации? Моя старшая дочка является собственником 1/6 доли в четырехкомнатной квартире своего отца. Сейчас свекр планирует продавать свою долю. Можем ли мы воспользоваться правом преимущественной покупки этой доли? Можно ли купить эту долю на средства Материнского капитала? И как правильно действовать, если другие собственники тоже проявят свое желание купить эту долю? Официально с мужем мы расписаны не были. Спасибо.