Вопрос о возможности судебного решения о продаже квартиры в соответствии с договором риэлторского агентства

08.01.2013, 16:50

• г. Подольск

В браке была приобретена квартира - по ипотеке, в равных долях. Также еще в браке нами было принято решение продать квартиру, поэтому заключили соответствующий договор с риэлторским агенством.

Сейчас подаю на развод, муж категорически против продажи квартиры. Понимаю, что могу обратиться в суд о разделе имущества. Но боюсь, что суд вынесет решение продать ее либо через банк (т.к. квартира в ипотеке), либо каким-либо другим способом, то есть будет существенно занижена цена.

Подскажите, пожалуйста, может ли суд вынести решение о продажи квартиры по договору с риэлторским агентсвом, то есть по цене, которая устраивает?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Эсеньян Г.П. 5.0

08.01.2013, 20:04,

г. Москва

Решение суда будет зависеть от тех исковых требований, которые вы заявите в заявлении. Суд не выходит за рамки этих требований. В настоящее время самая главная проблема это обременение квартиры залогом. Такую квартиру никто не купит, так как право залога переходит вместе с вещью, да и банк не позволит вам ее продать. Обращаться в суд за разделом квартиры не нужно, - как я понял из вопроса она уже в долях у вас. Договор с риэлторским агентством без согласия банка на продажу никакого значения не имеет. Для вас главное получить согласие банка на продажу

адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

08.01.2013, 20:18,

г. Москва

Суд вообще не может вынести решение ПРОДАТЬ квартиру (хоть бы Вы и заявили такое требование) по какой бы то ни было цене. Суд разделит квартиру тем или иным образом (в равных или при наличии оснований - в неравных долях или же как вариант по согласию можно одному квартиру, а другому деньги), а дальше делайте что хотите.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59