Помогите пожалуйста 🙏 - как правильно расторгнуть договор купли-продажи дома через материнский капитал?

• г. Ханты-Мансийск

Помогите пожалуйста 🙏 сил уже нет.

Решили продать дом через мат. Капитал. Все подготовили документы подали все через мфц заявление о продажи дома и земельного участка. От пенсионного покупателю пришло отказ, что дом не пригодный для проживания для детей. У нее 4 не совершеннолетнии дети. А теперь право собственности перешло им. Мы остались без денег и дома. Не может правильно расторгнуть договор. Подали заявление на расторжение купли продажи (заявление приняли в росрестре) Но звонят и говорят что не могут расторгнуть, т.к нужно что бы заверили документы нотариально. Покупатель взял справку с опеке что опека не против. Обошла уже всех нотариусов они не хотят так делать. Подскажите как правильно все нужно сделать.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. В суд обращаться за расторжением договора

Спросить

Без суда что нельзя расторгнуть?

Спросить

Вам надо передать юристу для анализа копии документов, что Вы передавали в Росреестр (многое зависит от формулировок).

Спросить

Нотариус говорит это не его работа! Я не знаю, как делать. Там же детки и они уже собственники получаются. А росрестр требует заверить нотариально и подать в документы в росрестр

Спросить

В судебном порядке, если нет спора с опекой суды выносят решение о расторжении договора согласно ст. 421, 450 ГК РФ в одно-два заседания. Удачи

Спросить
Татьяна Васильевна Шевчук
21.07.2023, 20:16

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Читать ответы (4)
Ильгар
18.02.2013, 00:31

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Читать ответы (2)
ЕВДОКИМОВ.Г.И
17.03.2019, 08:43

Как сделать отказ от части земельного участка через МФЦ или другие варианты решения проблемы?

Земельный участок состоит из четырёх отдельных контуров, площадь участка 4700 кв.м. один из которых контур согласно кадастровой выписки 1100 кв. м Земельный участок выдан в бессрочное пользование. Возделывать и обрабатывать нет сил, платить налог, нет желания. Давно пришёл к выводу об отказе от части земельного участка, отдельным контуров в 1100 кв. м площади в пользу государства Вопрос: Подскажите пожалуйста, как сделать отказ? Возможно ли это сделать по заявлению через МФЦ, или есть другие варианты решения проблемы. СПАСИБО!
Читать ответы (1)
ТАМАРА
03.05.2017, 13:04

Налог с продажи земельного участка через МФЦ - проценты, необходимость обращения в нотариуса и варианты стоимости

Платится ли налог с продажи земельного участка через МФЦ? и какой процент? Надо ли в Нотариус идти? Я одна собственник, у меня есть дети. Какую стоимость ставить, чтоб меньше платить, или же реальную ставят, по другому нельзя?
Читать ответы (4)
Михаил
16.01.2019, 20:25

Возможность совершения сделки по продаже земельного участка через МФЦ или только через нотариуса при использовании

Если сделка по продаже земельного участка происходит по нотариальной доверенности, возможно ли её совершить через МФЦ, или только через нотариуса?
Читать ответы (4)
Кристина
04.02.2015, 10:31

Как быстро оформить продажу земельного участка и дома через материнский капитал

Я - собственник (земельный участок+дом). Нашла покупателей, они хотят купить через материнский капитал, но 2 му ребенку нет 3 лет. Взяла с них расписку, пока они живут там и узнают как оформить, но ничего не движется уже 3 мес. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать для того чтобы поскорее совершить сделку. Какие этапы проити для ооформления этой сделки, чтобы не ждать пока ребенку исполнится 3 года? И Могут ли они оформить кредит на получение жилья? Пожалуйста дайте полный ответ.
Читать ответы (1)
Так и живём
12.06.2022, 15:30

Как правильно оформить продажу земельного участка через МФЦ?

У меня такой вопрос. Мне продает мой родственник. Я скачал образец договора купли-продажи, а так-же акт о передаче, заполнил их полностью, данные брал из росреестра (через личный кабинет владельца участка). Купли-продажу заполнили, в трёх экземплярах, акт о передаче так-же. Достаточно ли прийти (совместно с продавцом) в МФЦ с купли-продажей и актом, или нужны будут еще какие-либо документы для МФЦ? Знаю что надо будет оплатить пошлину 300 рублей.
Читать ответы (1)
Максим
07.08.2016, 23:42

Возможно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка и жилого дома через МФЦ без обращения в агентства недвижимости?

Можно ли через МФЦ (Много функциональный центр гос услуг) оформить сделку купли-продажи (проверить надлежащим образом деньги на подлинность и расчитаться с продавцом) земельного участка и жилого дома (правоподтверждающие и правоустанавливающие документы готовы), дабы не обращаться за составлением договора купли-продажи в агентства недвижимости и т.п. а сразу же через МФЦ, оплатив необходимый тариф? Или же нужно в МФЦ приходить, только с готовым договором купли-продажи на продаваемый земельный участок и жилой дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
14.07.2020, 12:23

Продажа земельного участка через МФЦ - нужно ли согласие супруги и ее присутствие?

Пожилые родители. Хотят продать земельный участок через МФЦ. Участок перешел в собственность супруга по наследству. Обязательно ли оформление согласия супруги и ее присутствие лично в МФЦ при продаже участка?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.06.2017, 11:01

Документы для оформления продажи земельного участка с садовым домом через многофункциональный центр

Какие документы нужны при оформлении продажи земельного участка с садовым домом. Все в собственности. При оформлении через многофункциональный центр.
Читать ответы (6)
Владислав
21.07.2023, 11:10

Последствия неправильной оформления сделки по продаже земельного участка в МФЦ

К чему может привести ситуация, оформили сделку в МФЦ по продаже земли, я продавец, в договоре указали 1 м.р. реально продавали за 3.5 м.р. деньги положили в ячейку. На оставшиеся 2.5 м.р. сделали договор безвозмездного пользования, но оригинал забрал покупатель. Я передумал продавать и написал в МФЦ заявление на расторжение сделки. Покупатель сказал подаст в суд и хочет всё равно купить мой участок, ещё и грозит выплатить только 1 м.р. по договору. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Эльдар Абидович
21.08.2014, 00:34

Куда обратиться с жалобой на задержку рассмотрения заявления о предоставлении в собственность дачного земельного участка

Кому подать жалобу на действия чиновников за затягивание сроков рассмотрения заявления, поданного ещё в апреле 2014 года через МФЦ о предоставлении в собственность дачного земельного участка? И на кого жаловаться на МФЦ или на администрацию города?
Читать ответы (1)
Еокарев Сергей Павлович
09.12.2023, 00:50

Значение подачи декларации о доходах при официальной продаже земельного участка через МФЦ

В чем смысл подачи декларации о доходах в случае официальной (через МФЦ) продажи земельного участка? Ведь вся информация о продаже автоматически передается в ФНС.
Читать ответы (1)
Елена
08.12.2017, 22:52

Возможность возврата потерянных документов при госрегистрации земельного участка и дома через МФЦ - перспективы и рекомендации

Подавали документы на госрегистрацию земельного участка и дома через МФЦ. На дом документы пришли, а на участок нет. Оказалось, Росреестр потерял документы. Подскажите, пожалуйста, есть вероятность, что документ найдут или лучше сделать дубликат?
Читать ответы (2)
Марина
27.05.2011, 06:07

Необходимые документы для продажи земельного участка с недостроенным домом в садоводческом товариществе в пригороде

Какие документы необходимо подготовить для продажи земельного участка с недостроенным домом в садоводческом товариществе в пригороде? Где их оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
12.04.2019, 15:56

Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог? '
Читать ответы (1)