Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность приобретения комнаты в коммунальной квартире - задержка покупки из-за отсутствия необходимой суммы и Как проверить правильность стоимости комнаты в коммунальной квартире?

21.01.2005, 10:41
• г. Томск

Моя семья живет в коммунальной квартире, соседка хочет срочно продать свою комнату, мы желаем ее приобрести, но на данный момент у нас нет запрашиваемой ею суммы. Для получения кредита или ссуды необходимо иметь 30 процентов от стоимости жилья, сумму мы можем набрать только через 6 месяцев. Может ли соседка продать комнату другому покупателю?

И второй ворос. Мы считаем, что цена на комнату завышена, в какой структуре можно проконсультироваться по поводу стоимости данной комнаты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Нелла! В силу ст.250 Гражданского кодекса РФ у Вас есть право преимущественное покупки при отчуждении доли в праве общей собственности, однако сособственник обязан Вас в письменной форме предупредить о намерении продать с указанием суммы и прочих условий, одинаковых как для Вас, так и для стороннего покупателя.

Если в течение 1 месяца Вы не заявите о заключении договора и оный не заключите, то Ваша соседка вправе продать свою долю по своему усмотрению. Она не обязана ждать и предоставлять отсрочку для собирания денег.

По второму вопросу - консультироваться по поводу стоимости комнаты нет смысла, ибо она как собственник вправе назначить любую цену ( лишь бы она была одинаковой для других сособственников, и для стороннего лица (покупателя). Оспорить цену Вы не сможете.

Понимаю, что Вас мой ответ разочарует, но увы! таков закон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.8 27 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 028 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
242
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 907 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 98 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё