Планируется приватизация двухкомнатной квартиры, в которой прописаны отец и дочь.

24.01.2005, 09:20

• г. Жуковский

Ответственным квартиросъемщиком является отец.

Прошу Вас ответить на следующие вопросы в связи с предстоящей приватизацией:

2. Если приватизировать квартиру в единаличную собственность дочери, то какие права останутся у отца, который останется прописанным в этой квартире, т.е. сможет ли он воспрепятствовать продаже жилья, обмену, возможности прописки в эту квартиру других лиц.

3. сможет ли претендовать муж дочери на часть приватизированной квартиры с учетом того, что приватизация квартиры была осуществлена во время брака, а ордер на квартиру был выдан задолго до заключения брака дочерью.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Камалов О.Р.

31.01.2005, 16:25,

г. Белгород

Уважаемая Лариса.

Начну в обратном порядке. Конечно же, муж дочери никаким образом не может претендовать на право собственности в приватизированнной квартире, если он не будет прописан в этой квартире до приватизации.

При приватизации квартиры на одну дочь (считаем, что комнаты раздельные), в качестве обременения права собственности, будет являться постоянное проживание отца в квартире.С учетом этого, регистрация (прописка) возможна без его согласия, с учетом требований норм жилищного законодательства, однако, фактически, отцу должна быть выделена отдельная жилая комната, так как он будет являться нанимателем жилого помещения. Дочь может продать, подарить квартиру, однако, право проживания отца в квартире будет сохраняться, если он сам не снимется с регистрационного учета. С учетом права проживания друго лица в квартире, реальная цена на такую квартиру, естественно, будет ниже.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59