Как определить размер доли на право собственности земельного участка под нашим домом в многоквартирном доме?

16.01.2013, 15:18

• г. Краснодар

Мы хотим оформить в собственность земельный участок под нашим домом. Двор в котором мы живем считается, как многоквартирный дом. Поясню небольшой нюанс: наш двор состоит из 3-х одноэтажных домов, которые после революции поделили на квартиры. Наше жилье тоже по документам числится, как квартира, но на самом деле у нас вообще отдельно стоящее здание (отдельный литер) построенное в 2000 году.

По программе переселения из ветхого и аварийного жилья эти дома были переселены и снесены. Наш дом не снесли в связи с нашим несогласием на переселение. Так же в нашем дворе остались соседи (жилье у них муниципальное). Жилье наше в собственности, но земельный участок под ним нет. Мы хотим оформить землю в собственность под домом и прилегающий к нему участок.

Теперь вопрос: Кто и как определяет размер доли на право собственности? В ЖК конкретики нет.

Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

16.01.2013, 15:37,

г. Долгопрудный

Как нет?

ЖК РФ.

"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59