Вопрос в том - какова вероятность того что он сможет продать свою долю, с моего согласия или без?

25.01.2005, 08:12

• г. Екатеринбург

Вопрос следующий. После вступления в брак мои родители и родители мужа купили нам в подарок квартиру (1-комнатная хрущевка), оформлена она на нас, собственность долевая (по 1/2), прописаны оба. Она была в нежилом состоянии, мы жили у родителей мужа. С мужем отношения стали портиться. Я сама, на свои средства сделала ремонт и переехала в новую квартиру. Через полгода был оформлен развод. Он никогда там не жил, никогда не платил за коммунальные услуги. Вопрос в том - какова вероятность того что он сможет продать свою долю, с моего согласия или без? Если есть такая вероятность (без моего согласия), бывают ли такие случаи, что находится покупатель на долю в 1-комнатной квартире, с прописанным там же вторым собственником?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Перевалов Е.Н.

30.01.2005, 17:15,

г. Екатеринбург

Из той информации, которую Вы привели можно сделать два вывода:

1. Муж имеет полное право на свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

2. Вам следует не забывать о сроке исковой давности, в течении которого и муж, и Вы можете обратиться в суд для раздела совместной собственности. Он равен трем годам.

Тот факт, что муж не живет в квартире не умаляет его права собственности на 1/2 ее часть: это его собственность и он может делать с ней все, что захочет: жить, продать (есть и такие покупатели, но ОЧЕНЬ большая редкость).

Можно посоветовать Вам обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности и в суде "повернуть" дело к вынесению решения о том, чтобы квартира осталась в Вашей собственности, а мужу была бы выплачена компенсация за ее половину (вот тут на размер компенсации и может повлиять стоимость ремонта, проведенного Вами, но это зависит от того, как ремонт был оформлен, когда, в каких размерах и т.п.).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59