На основании договора дарения имею в собственности 19/107 долей в общей долевой собственности жилого дома. В 2006 году.

Здравствуйте.

На основании договора дарения имею в собственности 19/107 долей в общей долевой собственности жилого дома. В 2006 году обратилась в суд с иском о выделе доли дома и земельного участка в натуре. В части выдела земельного участка суд принял положительное решение А от выдела доли в жилом доме я отозвала свой иск на основании заключения назначенного судом эксперта о невозможности выдела доли в натуре, т.к. помещение не соответствует САнпин для жилых помещений. Под давлением этого документа я и приняла решение об отказе от иска. После суда я узнала, что этот же эксперт помог моей сособственнице ранее в суде по выделу долей между наследниками.

1)Сейчас я сомневаюсь в объективности данного заключения.

2) Я уверена, что возможно устранение всех препятствий для соответствия САНПИН.

3) Совладелица без моего согласия сделала перепланировку в своей части жилья и пристроила новую площадь,но получается уже на своем земельном участке. При этом моя доля изменилась и получается, что мои правоустанавливающие документы не соответствуют фактическому состоянию дел.

4) По вновь образовавшемуся земельному участку, находящемуся в моей собственности проходят трубы водоснабжения и канализации (находящиеся в неизвестном правовом статусе - то ли в общей долевой собственности то ли нет), которые идут в ту часть дома. Именно из-за них ответчица не согласилась на выдел доли в натуре, не желая проводить для себя отдельно системы водоснабжения и водоотведения. При этом возрасла нагрузка на существующие инженерные сети из-за подключения новых точек водоснабжения и водоотведения в пристроенном помещении

Что посоветуете мне сейчас делать? Я не могу не пристроить не распорядиться этой долей(продать, обменять, подарить).

Заранее благодарна за ответ .