Добрый день. Господа помогите пожалуйста определиться. Муж был ИП. В собственности у него было нежилое здание с газовой котельной. Сдавал в аренду. Вступила в наследство в январе получила свиделество собственности на здание. Пока оформляла платила за газ по обязательствам мужа по договору поставки газа со своего счета. Вопрос: как поведет себя юр.отдел газоснабжающей организации? Заставит перезаключить договор поставки газа или внесет изменения в существующий договор: т.е изменит сторону Покупателя с мужа на меня. Уточню: могу ли я в наследственном порядке претендовать на те же права и обязанности по договору снабжения , что имел мой муж.

Могу ли я в наследственном порядке претендовать на те же права и обязанности по договору поставки газа, что имел мой муж.

Анализ рисков для физического лица при передаче обязанности по оплате газа организации

С газопоставляемой компанией заключен договор на поставку газа, Покупателем выступает физ. лицо т.к. кательная находится у него в собственности, кательной пользуется организация, которая обозначена Плательщиком в доп. соглашении к упомянутому договору, т.е. Покупатель поручает (передаёт обязанность), а Плательщик обязуется произвети оплату по договору на поставку газа за Покупателя в полном объёме. Бухгалтерию данное доп. соглашение устраивает и они готовы платить, но возник вопрос, а какие могут быть минусы для Покупателя (физ. лица)?

Читать ответы (1)

Спор о газовом оборудовании - как бороться за право на его использование в нежилом помещении, не являющемся владением?

Нежилое Помещение находится в муниципальной собственности, в нем находится газовое оборудование ранее принадлежавшее магазину, договор на поставку газа был составлен на директора магазина. Магазин закрылся в 2006 году, у меня в собственности в этом же здании тоже есть нежилое помещение, с 2006 года я отапливала свои помещения от этого газового оборудования. Теперь муниципальное образование, как собственник хочет демонтировать газовое оборудование и выставить своё помещение на торги путём аукциона. Говорят, что я незаконно пользовалась их помещением и что я не имела права Отапливать свои помещения, так как договор на поставку газа составлен не на меня. Могу ли я заключить договор поставки газа на себя, если помещение мне не пренадлежит?

Читать ответы (1)

Вопрос о собственности на нежилое здание после брака - как решить проблему с долей мужа?

В 2007 г, до брака, было построено нежилое здание, все документы оформлены на меня, есть все чеки на строительство и стройматериалы. В 2009 г зарегистрирован брак. В декабре 2016 г получила на здание св-во о праве собственности на мое имя. земля под всем зданием была в аренде по договору аренды с 2007 г по 2010 г, но до сегодняшнего дня я за неё плачу аренду (как обременение). собираюсь продать все здание, но муж требует долю здания, и эту долю не желает продавать. Как быть? Подскажите. Может можно покупателю сначала заключить с администрацией договор аренды на этот участок, а что потом?

Читать ответы (2)

Как правильно зарегистрировать договор купли-продажи части здания, приобретенной организацией?

Здравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Задолженность за газ по лицевому счету - правомерность требований горгаза и способы доказать непотребление газа

Задолженность за газ по лицевому счету. Добрый день, подскажите пожалуйста: я являюсь собственником 1/4 дома с 2008 г., однако в доме не прописана и не проживала ни одного дня, в доме прописан и проживал мой бывший муж с которым заключен договр на поставку газа. В январе 2016 года он умер, после похорон я обратилась в горгаз с заявлением о прекращерии поставки газа и опломбировании ввода, что и было сделано. Однако на лицевом счете имелась задолженность в сумме 62 т.р., которая накоплена за 10 месяцев. С 1 февраля лицевой счет горгаз самостоятельно без всяких заявлений переоформил на мое имя и теперь в квитанциях указана задолжность на мое имя. Вопрос правомочно ли горгаз требует от меня оплаты по счету? И как я могу доказать что я не потребляла этот газ? Погите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (5)

Возможен ли договор поставки газа без справки о собственности, и как подключить газ после уплаты за должности?

Могут ли составить договор о поставке газа без справке о собственности (в наследство я не вступала...) а газ без этого договора после уплаты за должности не подклю.

Читать ответы (1)

Возврат оборудования и оставленный аванс в рамках договора поставки

Между Поставщиком и Покупателем (юр. лицами) был заключен договор поставки. В рамках договора было поставлено оборудование. Через некоторое время Покупатель обратился к Поставщику, с просьбой осуществить возврат этого оборудования в связи с изменением потребностей, оплаченные денежные средства в этом же письме просит оставить на своем расчетном счете в качестве аванса будущих поставок на неопределенный промежуток времени. Поставщик принял оборудование. Далее несколько раз были осуществлены дополнительные поставки в счет оставленного аванса. Через 3 месяца Покупатель заявил, что никакое оборудование Поставщика ему более не требуется, а остаток денег просит вернуть. В качестве обоснования требований приводит окончание срока действия договора поставки, в рамках которого была осуществлена первая поставка. В договоре поставки не указано, что обязательства не подлежат исполнению после окончания действия договора. Вопрос. Правомочно ли требование Покупателя? Относится ли оферта Покупателя о возврате товара к договору поставки или это уже отдельный договор заключенный после акцепта Поставщиком?

Читать ответы (6)

Проблемы с пуском газа - как урегулировать счет за самовольное подключение?

В марте 2014 года приобрели дом. Газ был к дому подключен. Договор поставки газа перезаключили на себя. Счетчик газа стоял и был опломбирован. Но оказалось, что пуска газа не было. Оформили пуск газа только в августе. Теперь газовая компания выставила счет на самовольное подключение газа с расчета максимального круглосуточного потребления газа. Можно ли что нибудь сделать, что бы заплатить по договору по тарифу по счетчику? (в договоре есть пункт, что он вступает в силу с момента пуска газа)

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение безсрочного договора поставки газа на основании новых условий постановления правительства?

Хотелось бы уточнить: после заключения бессрочного договора поставки газа в постановление, на основании которого договор составлен, были внесены изменения. Вправе ли поставщик услуги потребовать этот договор перезаключить на новых условиях с учетом временных изменений в постановление правительства?

Читать ответы (1)

Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Вопрос об аренде нежилого помещения в одном почти государственном здании. 1. Что происходит, если выяснится, что арендодатель не был собственником здания (сдаваемого помещения, как части здания), не имел его в ведении/управлении, не имел юридически значимого права сдавать его в аренду? Арендодатель долго оформляет здание себе в собственность при акционировании из федеральной собственности в АО, никакого свидетельства о собственности пока не имеет. Но договор аренды заключить предлагает. Если договор заключить, исполнять, платить, занимать помещение, - а потом выяснится, что не было у арендодателя нужных документов, - не будет ли такой договор ничтожным? 2. О гос. регистрации. Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59